Продажа домов без посредников в деревне Мышецкое Московской области

Элитный загородный дом площадью 450 м² на огромном участке 30 соток, расположенный в непосредственной близости к обширному лесу, идеально подходит для ценителей тишины, чистого воздуха и природных просторов. Просторный основной дом капитально обновлён: современные системы отопления, канализации, септик, новая водоподготовка и электроснабжение, а также свежая сантехника и краска на стенах обеспечивают высочайший уровень комфорта на годы вперёд. На ухоженной территории — фруктовые деревья и ягодные кусты, которые подарят вам урожай сочных фруктов и свежих ягод прямо летом! Наслаждайтесь натуральными дарами природы без хлопот. А за пределами калитки раскинулся бесконечный лес — идеальное место для прогулок, свежего воздуха и полного уединения с природой. Для удобства и безопасности предусмотрен отдельный двухэтажный дом охраны: верхний этаж оборудован постом, а на нижнем — вместительный гараж на две машины. Особое место занимает эффектная двухэтажная баня из сруба, создающая атмосферу уюта и релакса вдали от городской суеты. Идеальное пространство для тех, кто мечтает жить среди природы, наслаждаться покоем лесной территории и иметь всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Деревня Мышецкое, городской округ Химки, Московская область, 25 км по Ленинградскому направлению от МКАД , 16 км от Лобни Дмитровского направления. Предлагается 2-х этажный кирпичный дом , плюс полуподвальный этаж суммарно 300 кв.м для круглогодичного проживания, установлено самое современное инженерное оборудование, два котла марки Buderus, один из которых запасной, полностью городские удобства, участок прямоугольной формы 15 соток на возвышенности граничит с лесом. Прекрасное, живописное , тихое место, участок выходит в лес, в 10 минутах ходьбы озеро Круглое. Удобный всесезонный подъезд, асфальт, уличное освещение фонари, уборка снега зимой коммунальными службами, развитая инфраструктура. Центральное газовое отопление. На участке дом 3этажа, баня 2 этажа, уличный отапливаемый гараж. Состав помещений основного дома: 1-й этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином, кабинет, кухня, санузел с душевой кабиной, потолки 3.30 м. 2 этаж: 3 спальни, санузел с душевой кабиной и ванной , холл, потолки 3 м. Полуподвальный этаж: зал для игры в пинг-понг, комната для сбора гостей в рыцарском стиле, отделка стен старым обожженным кирпичом под старину, печь для пиццы и выпекания хлеба, караоке, потолки 3м. Баня с дровяной печью, душевая кабина, санузел, магистральное отопление, 2 этажа 80 кв.м Участок земли размером 15 соток, правильной квадратной формы, огорожен забором из кирпичных столбов и досок ,въездные кованые ворота, современная сигнализация контроля доступа, видеонаблюдение периметра участка. Полы и мебель, окна выполнены из массива дуба и массива клена, все ручной работы, сделано под заказ, авторские люстры и светильники. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дренаж, декоративные альпийские горки с камнями и растениями, оборудованы газоны, вымощены дорожки из натурального камня, место отдыха с беседкой, мангал, барбекю в лесу и курятник с сараями для хранения инвентаря., дровник. Колодец с питьевой водой. Посажены плодовые деревья, розы, ягоды, теплица с отоплением 6*3 метров, полностью оборудована для выращивания помидор , баклажанов, перцев и прочее, деревья , кустарники, много роз. Рассматриваются разные варианты продажи и скидка, в зависимости от формы расчета. Возможен обмен на зарубежную недвижимость с доплатами или наоборот, южная часть Европы, Испания, Греция, Турция-Бодрум. Если не отвечает телефон, пишите в ЦИАН, связываюсь оперативно. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Школа 20 мин • Детский сад 10 мин • Церковь Покрова Пресвятой Богородицы 5 мин • Озеро Круглое 10 мин • Лес по границе участка • Автобусная остановка 10 мин • Магазины 10-15 мин пешком • Супермаркеты Чижик, Магнит, Пятерочка - 10 мин • Конный клуб

Продаётся дом в экологически чистом и очень живописном районе Подмосковья. Рядом с посёлком находится озеро Круглое (900м), а так же лес. Общая площадь дома 360 кв.м.,построен по технологии термос: из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, стены 600мм, тёплый зимой и приятно прохладный летом. Дом имеет 4 уровня ( нижний уровень- цокольный). На цокольном уровне (117,7 кв.м.) расположены сауна, бильярд, комната для отдыха, прачечная, а так же котельная и хоз.блок с отдельным входом. На 1 этаже (110,1 кв.м.) расположены кухня, гостиная с камином, одна спальня, санузел, гардеробная, а так же тёплый зимний сад с камином и отдельным входом, который выходит на участок. На 2 этаже ( 73,9 кв.м.) находятся хозяйская спальня с отдельным санузлом, две дополнительные спальни с санузлом и гардеробная комната. На 3 этаже (49,3 кв.м.)- мансарда ( свободная зона). В доме полностью введены в эксплуатацию все инженерные системы: - подключён газ, электричество, вода ( скважина), септики. Система отопления и водоснабжения собрана с использованием материалов ведущих мировых фирм и включает в себя тёплые полы на цокольном и первом этажах, так же во всех санузлах. Котел,использованный в данной системе, позволяет при смене горелки отапливать дом как газом ( он подключён), так и дизельным топливом. Участок, на котором построен дом, имеет квадратную форму и размер 10 соток. На участке посажены крупномеры ( туи, березы) и плодовые деревья ( яблони). Участок дренажирован. Сделана мангальная уличная зона с навесом. Дом полностью готов к проживанию, есть необходимый минимум мебели. Все документы в порядке и на руках у собственника. Продаёт дом собственник, риелторов без клиентов просьба не беспокоить!

В продаже дом в экологически чистом районе подмосковья, в деревне, которая находится на южном берегу озера Круглое, одного из самых чистых, красивых водоемов подмосковья ледникового периода. Рядом с озером растут вековые дубы, по легенде посаженные героем войны 1812 года Денисом Давыдовым на месте его усадьбы. Тихая зеленая улица в деревне с доступом к инфраструктуре (магазины, школа, детский сад, общественный транспорт, рыбалка, пляж, храм) в шаговой доступности. Трехэтажный дом (полуэтажами) со всеми коммуникациями имеет жилую площадь -200 кв.м, вход в дом возможен через парадный вход, гараж, зону барбекю. Оборудованы парковочные места на 2 автомобиля (навес). На первом этаже находятся - прихожая, гардеробная, жилая комната, санузел, техническое помещение, состоящее из котельной, постирочной, просторная кухня с обеденной зоной и гостиная. Помещение с большими окнами, светлое имеет выход на террасу, в зону барбекю на участок в 10 соток. Полуэтаж (2 этаж) - большая комната с хорошей шумоизоляцией и акустикой, которая позволяет создать комфортные условия для проживания, прослушивания музыки, использования как зону домашнего кинотеатра, решение как использовать принимать хозяину. На втором этаже, (3 этаж) находятся холл, жилая комната со своим санузлом, 2 жилые комнаты, кабинет с выходом на лоджию, санузел. Загородная жизнь с комфортными городскими условиями гарантирована. Возможен торг.

Продается комфортабельный экологичный дом для круглогодичного проживания 280 м.кв. Клееный брус+облицовочный кирпич. Два этажа + мансарда + цокольный этаж с теплым гаражом, бойлерная , постирочная , погреб с температурой постоянной 4 градуса., техническое помещение. В доме большая кухня- гостиная, 7 комнат Джакузи.2 ванные комнаты с с/у.большие ,каминный зал. В цоколе сделаны заливные полы с гидроизоляцией.. На территории построен банный комплекс+ сауна, гостевые комнаты , бассейн ,2 с/у.Отдельный гараж на 2 авто с выездом на улицу.Ухоженный участок с газоном, плодовыми деревьями и кустами, полностью огорожен,автоматические ворота на въезд на участок и гараж.! Интернет оптоволокно. Электричество 3 фазы. Газ, Центральный водопровод, канализация. Круглогодичный подъезд асфальт. В шаговой доступности магазин, автобусная остановка и жемчужина озеро Круглое с пляжной зоной. Рядом грибной лес. 40 минут на авто до МКАД . Ленинградское, Дмитровское шоссе.Два взрослых собственника. Никто не прописан ! Участок 15 сот. ИЖС.

Отличный вариант как для постоянного проживания так и для сезонного места отдыха семьи и друзей! Дом просторный - можно заехать и жить. Участок ухоженный. Закрытая территория на 5 домовладений дает дополнительное спокойствие, все живут круглогодично. Соседи все приличные, спокойные, Рядом есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, школа, аптеки, спорт секции, автобусная остановка с маршрутом до МЦД Лобня. Рядом два водоема с оборудованными пляжами, можно добраться пешком или на велосипеде, озера Круглое и Долгое. Проезд до Москвы: Дмитровское, Ленинградское, Рогачевское шоссе, трасса М11 на автомобиле, либо на регулярном автобусе до МЦД/ ж.д. Лобня (м.Белорусская, Савеловская, Тимирязевская), до г.Зеленоград и г.Химки 25 мин на автомобиле. Электричество - 15 КВт Вода - собственная скважина на участке Отопление - газовый котел Газ - в дом введен. Канализация - центральная

Для Ценителей Загородной жизни в просторном, светлом, красивом доме, с классной локацией, в экологически чистом районе Подмосковья и прекрасной транспортной доступностью. 15 минут до Ленинградского шоссе. До сходни МЦД 20 мин. 10 мин. пешком до озера Круглое". Оно входит в каскад озер. Современная Зона отдыха. Деревня Мышецкая находится в заповедной зоне. Вокруг лесные массивы, ягоды, грибы. Эту деревню выбрали для проживания избранные люди. Наши соседи добропорядочные. Описание дома: 2 этажный + цокольный этаж + массандра 1 этаж Гостиная с камином, кухня, входная группа, спальня, санузел, душевая, хаз. блок и зимний сад. с мангалом. Эта зона отдыха и приема гостей с панорамными окнами . 2 этаж 4 спальни, санузел и душевая. Цокольный этаж- 2 спальни, санузел и душевая, холл под спортивные сооружение, помещение под бытовые нужды. Массандру - Можно сделать детскую игровую комнату, кабинет, зону отдыха. Коммуникации: Электричество, водоснабжения, котел итальянский " Пероли", скважина 50 метров, септик 2 шт., Газ. Участок 10 соток ровный, с хвойными и фруктовыми деревьями, беседка. 4 парковочных место для машин, газоны, Автоматические ворота. Скоро будет спортивная база Ц.С.П. На Озере. Зона отдыха супер. Рестораны, аренда квадроциклов. Летом все водные виды спорта. Проводятся мероприятия, выставки. Покупайте наш дом, для счастливой, насыщенной положительными эмоциями все есть .А еще можно сделать мини гостиницу, все зависит от полета Ваших желаний.

Ceмeйный двухэтажный дoм 233 кв.м. Cовременный дoм с пpодуманнoй aрхитектуpой и плaниpoвкoй идeальное pешение для cемьи. Прaктичная планировка: 2 Маcтep-спaльня с гaрдеробной 3 комфортные спaльни мecто для кaждого члeнa сeмьи 2 cанузлa комфорт для всex Kухня-гоcтиная с выхoдoм на террасу. Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Яковлево, дом 66 Направление: Дмитровское шоссе Расстояние от МКАД, км: 55 Площадь участка, сот.: 13 соток Площадь дома: 233 м2 Назначение: ИЖС Коммуникации: электричество ( 25 кВт ) водоснабжение - скважина канализация (септик) отопление: ГАЗ Полная чистовая отделка части второго этажа и части фасада - стоимость оговаривается индивидуально Срок выполнения: 2-3 месяца Гарантия на работы Современные технологии: - Стены: газобетон Воnоlit 400 + - Фундамент: ленточный + утепленная плита - Кровля: метало черепица - Окна: с тройным стеклопакетом Входная дверь металическая дерево резное дуб. Что рядом: - школа - Автобусная остановка - пруд - Продуктовые магазин - Лемюс богатый грибами и ягодами Условия покупки: - Наличный расчет - возможна ипотека Торг уместен!

Код объекта: 2138472. Технологичный коттедж 265 м² с личным SPA в кластере озер Круглое и Долгое. Продается дом-инновация в д. Мышецкое (Химки). Это объект для тех, кто ценит природу, гостиничный комфорт и качество воздуха. Главное преимущество — "Умный климат": Дом построен в 2023 году по стандарту энергоэффективности "Пассивный дом". Стены из высококачественных СИП-панелей в сочетании с мощной системой приточно-вытяжной вентиляции (ПВУ) с рекуперацией создают уникальные условия: свежесть воздуха а доме, экономия на эксплуатации, тепло и уют. Планировка и комфорт (265 м²): Мастер-спальня со своим санузлом + 3 изолированные спальни. Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с дизайнерской отделкой в стиле минимализма, стильной мебелью и всей техникой. Релакс-зона: Собственный SPA-комплекс и просторная терраса с прозрачной кровлей для отдыха в любую погоду. Участок и локация: 15 соток ИЖС, правильной формы. Электричество 35 кВт (редкость для рынка!). Магистральный газ — в 2026 году (сейчас установлен газгольдер). ТУ, разводка по дому, договор с мособлгазом. 30 минут до МКАД, 30 минут до метро. Весь периметр дома, включая гараж на 2 авто, оборудован системой теплых полов.В пешей доступности магазины и остановка. Юридическая чистота: 1 собственник, подходит под ипотеку Банк ДОМ.РФ

ДВА ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО! ОДИН СОБСТВЕННИК!БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. РАСМОТРИМ ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Отличное местоположение в экологически чистом месте в лecу c вeкoвыми дубaми, eлями, 2 дома (340 м2 и 108 м2) нахoдятся в прекpаcнoм oxpаняeмом коттеджном пoсeлкe, дoма пpигодeны для круглогодичного проживания. Пocтоянная прoпиcкa. Коммуникации - электричество 20 кВт, три фазы; магистральный газ; колодец и скважина. Полы паркет, доска, плитка; стены монолит керамзитобетонный, утеплены внутри помещения. Окна пластик. Из дома два выхода. Монолитный дом (340 м2) меблирован, много шкафов-купе, встроенная кухня, сантехника. Кровля - натуральная черепица "brааs". 1 этаж - хозяйственный: гараж на 2 машины и для другой техники, сауна с бассейном, постирочная, туалет, душевая, джакузи, помещение для хранения овощей, раздевалка. 2 этаж: спальня 1 и гостиная 1, гардеробная, зимний сад, кухня, столовая, душ, туалет. 3 этаж: две спальни, кабинет, туалет, ванная. Красивый гостевой домик (108 м2) из лафета 150 мм, снаружи отделан сайдингом, внутри вагонка, со всеми удобствами. На территории - барбекю, крытый подогреваемый бассейн длиной 14 метров, бассейн с фонтаном и рыбками. Беседка, закрытая сеткой от комаров. Садовые раскладные качели. Территория перед и вокруг дома вымощена плиткой. Много парковочных мест. Прекрасный, ухоженный участок. На участке лесные (19 сосен, ели, декоративный клен) и садовые деревья, много красивых многолетних цветов: розы, лилии, пионы, дельфиниумы, лилейники, ирисы, красивые кусты гортензии, сирени, махрового жасмина, лапчатки, бобовника краснолистного, калина бульденеж, аралия маньчжурская и т.д. Имеется теплица 18 м2 - возможность питаться экологически чистыми овощами и фруктами. На участке имеются: яблони, сливы, смородина черная очень крупная, красная, белая, клубника, виноград, актинидия (одна ягода заменяет суточную долю витамина С), огород. В поселкe еcть бoльшoй cупермаpкeт, где можно купить все необходимое. В 15 минутах езды детский сад, школа, супермаркеты, азс, водные аттракционы и т.д.. Удобная транспортная доступность: общественный транспорт - ж/д станция Икша в 12 км, автобус, маршрутка от Алтуфьево. Ближайшие шоссе: Рогачевское около 6 км, Ленинградское около 19 км, Дмитровское около 6 км. РАСМОТРИМ ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Помощь в получении ипотеки. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Арт. 133546661 Загородный дом в 32 км от Москвы по Рогачевскому шоссе рядом с Круглым озером! Представляем Вашему вниманию дом в деревне Озерецкое, который сочетает в себе комфорт и тишину загородной местности. Внутренний ремонт выполнен на высоком уровне — евро-ремонт с качественным освещением и отделкой. В доме семь уютных комнат, каждая из которых оборудована современной мебелью и техникой. 1 этаж-прихожая, кухня, гостинная,камин дровяной, постирочная, душевая комната, кладовая. 2 этаж- спальная комната, душевая комната, спальная комната с ванной комнатой и балконом, спальная комната с балконом, комната с видеонаблюдением и балконом, кладовая. 3 этаж- холл со всеми выводами для кухни, три спальные комнаты и ванная комната. Цоколь- зона отдыха с теплыми полами, санузел, сауна, спортзал, гардеробная. В доме и по периметру на улице стоит видеонаблюдение., домофон. Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через колодец, канализация — септик. Для удобства жильцов подключено кабельное/цифровое телевидение. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми, магазины . При строительстве дома использовались качественные материалы. В 7-и минутах от дома находится озеро Круглое, благодаря которому летний, зимний отдых обеспечен. Ждем Вас на просмотр!

Арт. 134816922 Представляем вашему вниманию просторный дом площадью 614 кв.м, расположенный на приватном прилесном участке 17 соток. Дом построен в четыре уровня и грамотно зонирован: первый этаж - общественная зона с гостевой спальней, второй этаж - хозяйский блок и спальни для детей, третий этаж - игровая и спальня для гостей (няни). В цокольном этаже весьма удачно расположилась котельная и распланировано большое количество помещений для хранения. Просторный участок 17 соток прилегает к лесу, есть возможность оформить права аренды на земли лесного фонда, тем самым расширив границы участка. Перед домом грамотно распланирован въезд и залита площадка для парковки автомобилей. Позади дома остается достаточно места для размещения дополнительных построек, таких как баня и беседка. В дом заведены центральные вода и канализация. Электричество - 15 кВт. Магистральный газ заведен в дом. Планировка: Первый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная, спальня, санузел с ванной, кабинет (спальня); Второй этаж: мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, спальня, санузел с душевой, спальня, спальня; Третий (мансардный этаж): гостевая спальня, санузел (постирочная), помещение свободного назначения; Цокольный этаж: котельная, щитовая, кладовая с системой водоочистки, кладовая, спортивный зал, кладовая. Коттеджный поселок ТСЖ Дмитровец - это клубный камерный поселок, расположенный всего в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Поселок Дмитровец имеет охраняемую территорию, благоустроен и полностью заселен. Недалеко от поселка расположен коттеджный поселок Спас-Каменка, с дайвинг-центром, рыбалкой и трассой для сноуборда. Поселок огорожен со всех сторон и имеет свой КПП. Попасть на территорию поселка могут только жители или их гости. Транспортная доступность - поселок расположен всего в 35км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Всего за 20 минут Вы сможете добраться до поселка по скоростному платному шоссе М11. Все это и многое другое делает коттеджный поселок Дмитровец на Дмитровском шоссе идеальным местом как для постоянного места проживания, так и для отдыха на природе.

КОТТЕДЖ с центральными коммуникациями, ремонтом и мебелью в шаге от ОЗЕРА и леса в Подмосковье. Здесь возможно заехать в дом до Майских праздников. МО 20 км от МКАД. Дмитровское, Ленинградское ш, М-11, ЦКАД и другие транспортные развязки, где такое разнообразие возможности выбора ещё найдёшь? Уточните КАК? позвоните сегодня) Ваш просторный коттедж с качественным ремонтом в классическом стиле, под ключ, площадью 350 м², 2-х этажный дом, плюс цокольный этаж, в доме 6 комнат, из них просторная гостиная, 4 спальни, одна из них мастер-спальня с ванной и гардеробной, 2 другие на 2м этаже со своим санузлом и гардеробной, плюс отдельный кабинет, зал отдыха-бильярдная. Важно, что есть спальня на 1м этаже. Безопасность закрытого посёлка бизнес-класса с охраной и приватность, плюс свобода творчества на 13,5 сотках земельного участка с очень высокими красивейшими голубыми елями. Отдельно от Дома на участке построен барбекю комплекс - приватное место для праздников, когда съедутся гости и родные. Участок облагорожен, разбиты клумбы, плодовые деревья высажены, голубые ели высотой с дом, свет проведён к столбам с подсветкой, выложена дорожка к Беседке- Барбекю комплексу. Межевание проведено. Покупая этот Коттедж, вы приобретаете ещё и близость природы — тишины - красоты. На фотографиях показан Коттедж в любое время года он сохраняет свою привлекательность, а место высокую ликвидность. Утренний кофе у озера или в беседке, освежающий заплыв в Озере, возможна вечерняя прогулка в лесу — всего 3 минуты пешком — это реальность. Цивилизация и комфорт рядом: магазины, кафе, торговые центры, цветы, любая доставка, школа и детский сад - всё необходимое — 3 минуты на машине или пешком. Данное предложение не просто Коттедж, а ритм жизни, где деловая активность встречается с умиротворением природы. Место для семьи, вдохновения и настоящего релакса после работы или переговоров. Готовы открыть дверь в ваш идеальный баланс? Узнайте об этом Коттедже подробнее по телефону, я с радостью покажу его Вам в удобное день и время)

Двухэтажный дом 350 кв/м с верандой, на шикарном лесном участке 25 соток, от собственника. Построен по индивидуальному проекту, жить можно круглогодично. ДОМ: - Кирпичный дом, с декоративной каменной облицовкой. - На первом этаже: прихожая, санузел, кухня-столовая, гостиная с камином, спальня и выход на веранду. - На втором этаже: 3 спальни, в одной из которых есть дополнительный этаж-пристройка (подойдет как уютное местечко для ребенка), санузел с ванной и выход на балкон. - Отопление: электрический котел Эван 9 квт с дистанционным управлением с телефона. - Вода: колодец 17 колец, с погружным насосом Grundfos. Кристально чистая вода, можно пить прямо из под крана. - Горячая вода: электронагреватель Тэн 120 литров. БАНЯ: - Двухэтажная деревянная баня 220 кв/м, с верандой. Имитация бруса снаружи и внутри, с двухсторонним утеплением. - На первом этаже: парилка, гостиная, печь, выход на веранду. - На втором этаже: две просторные спальни, кладовка. УЧАСТОК: - На участке выложены дорожки, есть ворота, парковка на два автомобиля. Придомовая территория и пространство перед воротами вымощены каменной плиткой. - Участок угловой, единственные соседи находятся справа от дома. - На участке много деревьев, преимущественно хвойные. Сам поселок находится в лесном массиве, что гарантирует невероятно чистый воздух и приятнейшие глазу виды. ПОСЕЛОК: - Участок находится в ТИС (товарищество индивидуального строительства) Гранат. Территория охраняется, внутри есть супермаркет, шиномонтаж, детская и спортивная площадки, футбольное и волейбольное поля и др. Асфальтированная дорога позволяет проехать круглогодично. - Поселок находится в 35 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, также можно быстро добраться по платной дороге М-11. В 5 минутах езды от поселка находится ЦКАД, соединяющий Дмитровское шоссе и Ленинградское шоссе. Фотографии не передают всей красоты участка и уюта в доме) Звоните, с удовольствием покажем и расскажем!

ПРОДАЕТСЯ: Современный дом с 2 гаражами 182 кв м, гостевым домом 110м и участком 16 соток в СНТ "Мышецкое" (Химки), всего 13 км от МКАД! Готов к круглогодичному комфорту!** * **СНТ "Мышецкое", Химки.** Всего **13 км от МКАД** по Ленинградскому шоссе. * **Асфальт до участка** круглый год. Зимняя уборка дорог в СНТ трактором. * **Живописное окружение:** СНТ в лесу! **Озеро Круглое в шаговой доступности** (4 мин на авто). Озеро Долгое 10 мин на авто. **Официально разрешенное купание!** * Удобный въезд в СНТ через автоматические шлагбаумы. **Участок 16 соток Ухоженный и Плодородный:** * Ровный, зеленый, с высокими соснами, туями, цветущими кустарниками. * **Собственная теплица 6х3 м** (поликарбонат) уже с урожаем! * Плодовые кусты: жимолость, смородина (черная, красная, белая), неколючий крыжовник. Грибы (маслята). * **Большой навес для гостевых авто** (металлочерепица, поликарбонат) на бетонированной площадке. * **Автоматические откатные ворота.** * **Стабильный Wi-Fi** (безлимит) по всему дому и участку, спутниковое ТВ "Триколор". **Жилой Дом (Каркасный, 160 кв.м) Комфорт и Технологии:** * **Превосходное утепление:** 20 см минваты + 10 см пенопласта. Энергоэффективность! * **Просторный 1 этаж:** * **ДВА ГАРАЖА:** Большой (под внедорожник, плитка) и малый (под легковушку, плитка + ПВХ). Оба с **автоматическими воротами Doorhan**, стеллажами, местом под шины. * Маленькая гостевая комната. * Отдельная бойлерная с входом со двора. * **Удобный 2 этаж:** * Большая совмещенная кухня-гостиная. * Просторная спальня с гардеробной и готовым рабочим кабинетом. * Роскошный санузел: душевая кабина, гидромассажная ванна, стиральная машина, эл. полотенцесушитель. * Практичная кладовая. * Отдельный туалет. * **Качественная отделка:** Обои, ламинат 33 кл., плитка в санузле с **теплым полом**, подвесные потолки ПВХ. * **Окна:** ПВХ с двойными стеклопакетами. * **Кондиционеры** в спальне и кухне-гостиной. * **Видеонаблюдение** (2 камеры, запись 24/7). * Надежная 4-скатная кровля из металлочерепицы со снегозадержателями и металлическим водостоком. **Гостевой дом (~110 кв.м) * 1 этаж (пеноблоки + кирпич): * **Просторный подвал** для хранения урожая и консервации. * **Большой склад** для инструментов, инвентаря, техники. * Мансардный этаж: 3 больших помещения идеальны под мастерскую, кабинет, гостевые комнаты (готовы к отделке). **Полный Комплекс Инженерных Систем (Ключевое Преимущество!):** * **Водоснабжение:** Собственная **скважина 66 м** (паспорт, счетчик) + **многоступенчатая система очистки** (аэрация, обезжелезивание, умягчение) + гидроаккумулятор 300 л. * **Отопление и ГВС:** **Магистральный газ!** Надежный двухконтурный котел **Protherm** (Словения) со встроенным бойлером 90 л. 13 биметаллических радиаторов с регуляторами. * **Канализация:** Современная автономная станция **"Евробион-8"** + отстойник. Сброс очищенной воды в пруд. * **Электроснабжение:** **15 кВт оформлено официально.** Возможность увеличения до

Арт. 134151107 Вашему вниманию предлогается дом 300 м.кв. для кpуглогодичнoгo прoживaния в 24 км oт MКАД на втoрой линии oт озера Круглoe. Деревня Рыбаки в Дмитровском районе — популярное место для отдыха, расположенное недалеко от живописных озер Круглое ,Долгое и Нерское. Основные достопримечательности включают Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Мышецком, загородные комплексы с рыбалкой (например, база "Круглое озеро"), пляжи, прогулочные набережные и развитую инфраструктуру активного отдыха. Этo экологически чистый и зелeный район, идeальнoе мecтo где можно слиться в гормонии с природой. Транспортная доступность - От станции Лобня ( МЦД) на автобусе — 20 минут. - На автомобиле — 1015 минут.О доме -выезд в Москву Ленинградское , Рогачевское и Дмитровское шоссе . О доме - Материал: пеноблок обложенный кирпичем. - Состояние: хорошее . - Коммуникации: электричество, вода в доме (скважина), канализация — септик, газ магистральный в доме . -Дом cтрoили для сeбя из качествeнныx мaтериaлoв. Первый этаж: Просторная гостиная 30 метров с действующим камином, большая кухня с кухонной мебелью , изолированная спальня, санузел . Второй этаж: три изолированные спальни, гардеробная комната, санузел Третий этаж : мансардный с большой просторной комнатой. Участок - Площадь: 9.5 соток. - Огорожен по всему периметру. -на участке баня с купелью. -беседка с мангальной зоной.

Новый жилой дом 250 кв.м. на участке 31 сотка с выходом в лес в селе Озерецкое Дмитровского г/о Московской области. Дом 2-х этажный из пеноблока свободной планировки под внутреннюю отделку. Дополнительные постройки: гараж, баня из оцилиндрованного бревна и хоз домик с летним санузлом. Коммуникации: газ, электричество - прямые договора, вода скважина 10 метров и центральный поливочный водопровод. Подъезд к участку асфальт. Два участка 16 соток и 15 соток полностью облагорожены: земля выровнена, высажены декоративные и плодовые деревья и кустарники, обихожены вековые ели, заасфальтированы дорожки. Забор на ленточном фундаменте полностью по периметру участка, въездные ворота на пульте управления. Полная городская инфраструктура в шаговой доступности. Лес непосредственно за забором. До озера Круглое (д.Рыбаки) 10 минут неспешным шагом. Автобусная остановка - 150 метров (автобус 23 до ж/д, МЦД Лобня). До г.Москва 23 км Дмитровское, Ленинградское шоссе или трасса М11, до г.Зеленоград 10 км, до Шереметьево 10 км, до г.Химки 18 км. Возможен обмен с Вашей доплатой на 1-но или небольшую 2-х комнатную квартиру в Москве по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе.

Уютный, тёплый дом в тихом районе Подмосковья, в деревне Мышецкое на Рогачёвском шоссе. Рядом с деревней - развитая инфраструктура: магазины, рынки, ПВЗ, красивые храмы. Красивый, благоустроенный дом построен в 2011 году, готов для круглогодичного проживания, все коммуникации подключены. Всего 30 км от МКАД по Ленинградскому Дмитровскому или Рогачёвскому шоссе, время в пути на машине составляет не более 30 минут, ближайшая станция МЦД Лобня - 15 км. Дом построен на участке правильной прямоугольной формы, окружен забором (кирпичные столбы и профнастил) есть парковка на 4 автомобиля. Участок засеян газоном, возле дома высажены сосны. Планировка: 1 Этаж: При входе в дом находится большая терраса 20 м2 с уютной зоной отдыха (огорожена жидким стеклом) . Входная группа (прихожая) - 5 м2. Кухня-гостинная - 25 м2. Ванная комната (7 м2) с ванной и душевая кабина, есть доп. комната - 5 м2 (можно использовать в качестве кладовки, либо сделать сауну) . Санузел - 1,4 м2 . Коридор - 5,5 м2 с дополнительным выходом во двор. Бойлерная - 5 м2, с отдельным входом с улицы, все коммуникации подключены. На второй этаж ведет стильная каркасная лестница. 2 Этаж: На втором этаже расположены 3 спальни по 12м2. Большой холл - 27м2, который можно использовать как гостинную, зону отдыха, игровую зону. Санузел - 2м2. Рядом с домом есть небольшая мангальная зона. Конструктив: Фундамент - плита по ростверку. Стены - пеноблоки 200 мм + утеплитель . Перекрытия - деревянные. Окна - пластик. Крыша - металлочерепица. Коммуникации: Газ - в доме. Электричество - 15 кВт; Интернет - оптоволокно; Водоснабжение - колодец, водоотведение - Топас. Инфраструктура: В 15 км находится ж/д станция Лобня. Есть магазины, аптеки, ПВЗ Озон и WB, работают службы доставки. В 30-40 км находятся спортивные базы для занятий лыжами и сноубордом. Недалеко от посёлка расположено Озеро Круглое, пляжи и зоны отдыха. Этот дом ждет именно Вас! Комфорт, уют, тишина, удобство - не упустите возможность стать владельцем загородного счастья!

Номер лота: нп-0024271. ДОМ С НОВЫМИ КРЫШЕЙ И ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ! 22 км по Ленинградскому направлению. Деревня Мышецкое, городской округ Химки, Московская область. Предлагается отличный 3-х этажный кирпичный дом для круглогодичного проживания! В 2024году установлены новое инженерное оборудование и полностью обновлена кровля-произведена замена всех кровельных покрытий. На участке 3 строения. Два дома: основной и гостевой. Домик для содержания собак-псарня. Состав помещений основного дома: 1-й этаж: холл, гостиная, столовая, каминная, кухня, спальня с санузлом, гостевой санузел, помещения хозяйственного блока, включая котельную. Три входа: парадный, на территорию усадьбы, хозяйственный. 2 этаж: 2 спальни, кабинет, санузел, холл. 3 этаж-мансарда: тренажерный зал, холл, санузел. Состав помещений гостевого дома: 1-уровень: гараж на 4 машиноместа, 2-й и 3-й уровень: два самостоятельных жилых блока. Состав помещений: жилые комнаты, санузлы, кухни, мансарда. Отдельно стоящее помещение для содержания собак. Участок земли размером 30 соток, правильной квадратной формы. Участок полностью огорожен, два въезда. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дренаж, оборудованы газоны, вымощены дорожки, площадки, места отдыха. Есть беседка, мангальная зона с навесом, колодец с питьевой водой. Посадка деревьев по периметру придает дополнительное озеленение и приватность, подчеркивает красоту ландшафта, создает удобство, комфорт проживания. Фруктовые деревья радуют весенним цветением и щедрым урожаем! Прекрасное, живописное, тихое месте. Рядом с домом лес, озера. Удобный всесезонный подъезд, развитая инфраструктура. Отлично подойдет для большой семьи, ценящей и любящей уют, чистый воздух и природу.