Продается 2-этажный коттедж площадью 206 м² с гаражом на участке 7 соток.
Стильный и современный коттеджный поселок "Лугино Парк" — здесь вы почувствуете уют и безопасность!
*Полная сдача поселка планируется в 2025 году, успейте купить до повышения цен!
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:
• Проект от застройщика "Хельсинки": площадь дома 206 м², что позволит реализовать все ваши дизайнерские решения.
• Фундамент — монолитная плита с ростверком, глубина 4 метра, высота над уровнем земли — 500 мм.
• Перекрытия армированные, межэтажные плиты толщиной 250-300 мм.
• Дом из керамического блока Porotherm Wienerberger 400 мм — сохраняет тепло и снижает уровень шума снаружи, а летом в доме прохладно.
• Клинкерный кирпич — главное преимущество: долгий срок службы, обеспечиваемый высокими характеристиками прочности, морозостойкости и водопоглощения.
• Установлено водоотведение с кровли.
• Фальцевая кровля обеспечивает максимальную герметичность среди металлических кровель.
• Черновая отделка дает возможность реализовать собственный дизайн, контролировать работу, в будущем осуществить перепланировку без ущерба для ремонта, выбрать место установки розеток и выключателей, выполнять ремонт постепенно и без стресса.
• Авторский дизайн-проект с 3D визуализацией поможет создать реалистичное изображение будущего дома, чтобы лучше понять, как он будет выглядеть после завершения строительства.
• Залита дополнительная армированная плита под строительство террасы, идеально подходящей для комфортного отдыха на свежем воздухе. Также можно утеплить и сделать полноценной гостиной, столовой или кухней.
• Балкон предоставляет возможность наслаждаться панорамным видом на коттеджный поселок.
• Установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU, которые эффективно препятствуют проникновению холода в комнату и хорошо удерживают тепло, что снижает затраты на отопление.
• Ламинирование окон повышает устойчивость профиля к износу и возможным механическим повреждениям, а также устойчивость к перепадам температур.
• Комфортно расположен вдали от ЛЭП, что позволит чувствовать себя в безопасности.
• Построен гараж от застройщика на 2 автомобиля за 2 000 000 руб.
• Электричество — 7.5 кВт, можно согласовать и больше.
• Канализация.
• Водопровод.
• Первая очередь подключения газа (документы подготовлены), на данный момент подведен до границы участка.
• Интернет проведен из оптоволоконного кабеля, обеспечивающего крайне стабильную передачу данных, устойчивого к воздействиям окружающей среды: перепадам температуры и электромагнитным воздействиям.
• Участок 7 соток позволит заниматься ландшафтным дизайном, а также оборудовать место для барбекю и пикников.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:
• Рядом с домом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовый магазин "ВкусВилл", салоны красоты, аптека, торговый центр, автосервис, бесплатная парковка.
• Усадьба Середниково.
• Озера и пляж.
• 1 км от Зеленограда.
• На территории — ландшафтный парк и детские площадки.
• Контрольно-пропускной пункт.
• Охрана.
• Освещение на всей территории поселка.
• 19 км от МКАД.
• Заезд с Ленинградского, Пятницкого, Новосходненского шоссе или трассы М-11.
Документы:
• Свободная продажа.
• 1 взрослый собственник более 3 лет.
• Обременений нет.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.