В связи с переездом продаётся дом срочно по сниженной цене без торга.
Дом из теплого каркаса , общая площадь 146,8 кВ.м + веранда 25 кВ.м, утепление 150+50мм, перекрытия 200 мм, металлическая кровля - 300мм), высота потолка в коньке 6м
участок 12 соток, выровненный, без уклонов, полностью засеян футбольным износостойким газоном
парковка 6х6 м, из брусчатки на бетонной основе
хозблок 3х3 металлический с 2 стеллажами
новый неиспользованный мангал-беседка с крышей
детская площадка с 2 качелями, кольцами, горкой
новый батут, диаметр 2 метра
бассейн 4х2х1 метр новый ни разу не использовался. Платформа под бассейн собрана покрыта теплосберегающим материалом.
по периметру высажены 4х метровые сосны в количестве 7 шт.
дренажная система вокруг дома с дождеприёмников в нижний край участка в колодец глубиной 2,5 метра.
Камеры видеонаблюдение по периметру дома , установлен новый забор высота 2,3 метра
газ по границе участка
Планировка дома:
1ый этаж:
• 2 изолированные комнаты (мастер - спальня со своим санузлом (душевая),
• Кабинет с большим столом и диваном
• Второй санузел с ванной
• Просторная кухня-гостиная-столовая
• Котельная со стиральной и сушильной машиной
• Терраса из лиственницы, выход на участок с газоном с обеих сторон (входная дверь и со стороны кухни)
2ой этаж:
• 2 детские спальни
• Мини - библиотека на 2ом этаже
• Санузел
• Кладовка
Коммуникации:
• электричество 3 фазы, 15 кВт
• септик - Юнилос Астра 6. Рассчитан на 6 человек с залповым сбросом воды до 250 литров, обслужен зимой 2025 и обновлён на итальянский насос.
• Артезианская скважина, глубиной 54м с питьевой водой и системой обратного осмоса. Установлен смягчитель воды на всю воду, чтобы бытовая техника прослужила намного дольше.
• подогрев воды с помощью премиального норвежского бойлера OSO на 200 литров. Срок службы 25 лет
В доме установлена премиальная бытовая техника ASKO и Neff: посудомоечная, стиральная, сушильная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф. Остается вся мебель: диваны, кресла, детская кровать, столы и шкафы, тумбочки, книжный шкаф, люстры и тд, шведская детская стенка, внутренняя детская игровая площадка и тд.
Также остается вся садовая техника: газонокосилка, инструменты, качели и домик для кошки c отоплением.
Территория поселка охраняется, имеется детская площадка. Соседи проживают круглогодично. Ежемесячные взносы составляют 2800 рублей.
Инфраструктура: удобное расположение для постоянного проживания. 50 км по Симферопольскому шоссе. В 2 км город Чехов eсть бассейн с секцией и тренерами, школы, дeтские caды частные и государственные, в пешей доступности магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, WB, Ozon.
Один собственник, в собственности 4 года.
Возможна ипотека с использованием материнского капитала.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
