Продает собственник. Помощь риэлторов в продаже НЕ требуется!
Уютная, светлая, теплая 2-комнатная квартира, с окнами на юго-восток. Приятное солнце до обеда, и отсутствие жары днем. Имеющийся кондиционер, используется крайне редко.
Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 46.9 кв.м, жилая площадь — 27.7 кв.м, кухня — 6.1 кв.м.
До станции метро "Планерная" всего 7 минут на автомобиле, либо 5 остановок на любом общественном транспорте (ходят один за одним: троллейбусы, автобусы, маршрутки). Несколько вариантов близкого выезда на МКАД. Всегда можно планировать время.
В шаговой доступности магазины: Атак, Пятёрочка, Магнит, Монетка, Чижик, Дикси, Азбука вкуса, Вкус Вилл, и др. специализированная мясная лавка и фермерский рынок, аптеки и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры.
Квартира с относительно свежим евроремонтом. Можно сразу заезжать. Кухня оборудована современной мебелью, со светодиодной подсветкой, встроенной техникой (плита, жарочная печь, посудомоечная машина) и современным холодильником.
Большую лоджию, с подогреваемыми полами и отоплением, можно использовать, как отдельную комнату или кабинет для отдыха, учебы/работы. Проведено освещение, розетки. Можно вешать большой монитор/телевизор. Или просто поставить диван и наслаждаться
видом из окон, который можно назвать панорамным.
В коридоре и большой комнате установлена очень вместительная и качественная мебель от IKEA (по договоренности).
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, с новой дверью в подъезд, камерой наблюдения в холле, с возможностью просмотра в приложении, пандусом, что делает его доступным и безопасным для всех категорий жителей. На этаже отгорожен дверью "тамбур" для двух квартир.
Во дворе современные разнообразные детские игровые комплексы, огороженные спортивные площадки для игр с мячом, несколько площадок с тренажерами.
Кроме этого, во дворе несколько обособленных наземных парковок.
В шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад, больница и станция скорой помощь. При необходимости, скорая приезжает за 6 минут, что бывает крайне важно.
В непосредственной близости замечательный Барашкинский пруд, с широкими дорожками для прогулок, большим количеством лавочек, смотровых площадок. Посидеть с удочкой возле дома, а зимой покататься на коньках - особое удовольствие для любого возраста. Также, стоит отметить возможность контакта с обитателями пруда. На пруд прилетают, и живут до зимы, несколько видов уток и лебедей.
Прямо на пруду замечательное кафе, с фонтанчиками.
Это прекрасное место для молодых семей и для пожилых родителей, где можно совместить комфорт городской жизни с природой.
Юридически квартира свободна от обременений, продажа осуществляется напрямую от одного собственника среднего возраста. В собственности почти 4 года. Никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличная безопасная возможность приобрести жилье в замечательном районе. 4-комнатная квартира на улице Лавочкина в городе Химки.
