Продажа трехкомнатных квартир в Химках от 7,7 млн руб.

В новом Жилом комплексе "Лесная Коллекция" начинается старт продаж! Пpeкpаcный выбор для тех, кто ценит гармонию: сочетание природы и комфорта Kомфоpтныe кваpтиpы по кoмфopтнoй цене! Высокая транспортная доступность благодаря удобному выезду на Путилковское шоссе и близости метро "Планерная"; • непосредственное соседство с престижным районом Куркино; • респектабельная архитектура; • тихая закрытая благоустроенная внутренняя территория с зонами для прогулок и спорта; • двор граничит с лесным массивом; • хорошо продуманные и удобные планировочные решения; • до 70% окон выходят на парк благодаря удачному расположению жилых корпусов; • детский сад внутри, рассчитанный на 140 воспитанников; • МФЦ во внутренней инфраструктуре; • коммерческие помещения с заведениями, обслуживающими большинство повседневных потребностей жильцов. Локация с развитой инфраструктурой для максимального удобства жителей: • Детские сады: 78 муниципальных + 42 частных • Школы: 40 общеобразовательных (включая 5 гимназий и 3 лицея) • Колледжи и техникумы: 6 • Вузы: 5 (Российская международная академия туризма, Академия гражданской защиты), Институт бизнеса, психологии и управления, филиал МАИ, Московский государственный институт культуры). Крупные рынки и ТЦ рядом. По близости три Ж/Д станции Химки, Левобережная, Ховрино, а также более 40 автобусных маршрутов. На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. Собственный паркинг ваша машина около вашего дома. Окружение выбирайте ЖК, где всё готово для вашего счастья. Покупайте, развлекайтесь, наслаждайтесь — всё рядом! ЖК "Лесная Коллекция" - отличное сочетание комфорта современного городского дома и возможности полноценного отдыха на природе. О застройщике Под руководством и при участии "Специализированного Застройщика "Инвест Химки" построены объекты общей площадью более 600 тыс. кв.м, в том числе клубные форматы и квартиры бизнес-класса. Застройщик известен высоким качеством строительства и отделки и точными сроками сдачи проектов. Купить 3-комнатную квартиру в Химках.

В Москве привыкли продавать квадратные метры — но не тишину. Здесь продается редкость — покой у воды. 1 км от МКАД — и воздух другой. 37 га природы — масштаб целого района, не подлежащий застройке: 26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки. Здесь свой микроклимат — тише, свежее и комфортнее, чем в Москве. Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг — это уровень частного курорта, который большинство видит только в отпуске. — Вы живете в атмосфере курорта — но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу. 10 мин пешком через парк до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка — и Вы на Садовом кольце. 15 мин до Шереметьево — летать отсюда проще, чем ездить по Москве. — 128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м — объем, который не передает фото. 67 м² open space — редкий формат видовой квартиры, который доступен единицам. За коридоры обычно платят как за комнаты. Здесь их нет — каждый м² работает на жизнь. 35 м² панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света: утром — рассвет, вечером — закат. По ощущениям — это как загородный дом на высоте. Только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку. 3 теплые лоджии — кабинет, отдых и уединение в отдельных пространствах. Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — приватная зона покоя и комфорта. Вторая спальня 20 м² — легко становится детской, кабинетом или гостевой. Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 м — места хватает всегда. Ванная 6 м² с огромной ванной — наконец можно лечь, вытянув ноги. — Куплена у застройщика в 2019 — за наличные. 1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Не сдавалась, пробег минимальный — состояние новой. Все, что на фото, остается — техника, мебель, текстиль, декор. Ремонт делался под личные стандарты качества — на инженерии и технике не экономили: Входная дверь — Bastion 350 кг Энергосберегающие окна — Rehau толщиной 6 см Радиаторы — Guardo Retta Теплые полы и водонагреватель — Samsung Защита от протечек — Gidrolock Диспоузер — InSinkErator Обратный осмос — Aquaphor Кухня — Electrolux Сантехника — AM PM ТВ и саундбар — LG OLED 65 Сплит-система — Quattroclima Пылесосы — Dyson и Dreame Матрас — Grether&Wells ЖКУ 15 000 ₽ за 128 м² — это результат грамотной инженерии. — Начать новую жизнь в новой квартире — момент, когда время само указывает на правильное место. Квартиры с таким сочетанием преимуществ на рынке практически не встречаются и уходят быстро — их либо выкупают соседи, либо забирают первые, кто успел заметить и доехать, особенно в начале года. Масштаб квартиры можно оценить только лично — один визит скажет больше любого описания. К каждому показу пространство готовят как люкс-номер для постоянного гостя — потому что здесь встречают не клиентов, а хозяев. 3-комнатная квартира в Химках.

Продается просторная 3- х комнатная квартира улучшенной планировки площадью 89,3 м2 ( по выписке из ЕГРН) без учета площади балконов и лоджий — в доме с хорошей звукоизоляцией 2009 года постройки в шаговой доступности от метро. Квартира расположена в центре микрорайона, очень теплая, не угловая, расположена на удобном 3- м этаже 9-ти этажного дома. Планировка квартиры предусматривает: — три изолированные комнаты площадью 25,3+18,1+11,9 м2; — гардеробная комната 3 м2 для хранения вещей; — 2 лоджии с дополнительными балконами ; —просторная кухня площадью 12 м2 ; — просторные коридоры; —санузел раздельный —высота потолков- 2,7 метра. Вы можете реализовать свои самые смелые решения, этому способствуют удачная планировка и большая площадь квартиры. Окна выходят в тихий зелёный двор, всегда есть парковочные места. Преимущества дома: Дом имеет ухоженную придомовую территорию, просторный чистый подъезд, вместительные лифты ( грузовой и пассажирский) , зоны отдыха, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Приличные соседи, квартиры выдавали сотрудникам МЧС!!! Район- отличный с высокоразвитой инфраструктурой. До станции метро ПОДРЕЗКОВО и МЦД 15 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Рядом школы, детские сады, фитнес центры, МФЦ, аптеки, салоны красоты, образовательные центры, супермаркеты, кафе, рестораны, прогулочные зоны, парк, остановка общественного транспорта . ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Без залога, без обременения, без долгов!!! В собственности более 15 лет, основание: первичная приватизация. Перепланировки отсутствуют, свободная продажа! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Продам 3-комнатную квартиру в Химках.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 10), общей площадью 141.70 кв.м., на 5 этаже. ЖК "Берег" - современный жилой комплекс в квартале "Ивакино" города Химки, который находится в удалении от шумной столицы в окружении зелени на берегу канала имени Москвы. В 1,5 километрах пролегает трасса М-11 "Россия". По ней через 11 километров можно выехать на Ленинградское шоссе и далее на МКАД. Оригинальная архитектура проекта напоминает замок с острыми башнями и полукруглыми эркерами. На выбор покупателей есть не только классические квартиры, но и с открытыми планировками. Приватная территория и охрана обеспечат безопасность вам и вашим детям. Здесь будет комфортно тем, кто мечтал поселиться вдали от городской суеты и перенаселенности.

Эксклюзивное предложение: Жизнь в атмосфере загородного дома в окружении лесного массива Евро 3к квартира 82 кв.м. с большой собственной террасой 33 кв.м (общая пл. 115 кв.м) Две отдельные спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу Потолки 3м, панорамные окна Рядом лес, близость к Москве и аэропорту Шереметьево Квартира с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой (все остается) Прямая продажа. Чистые документы. Есть машиноместо под соседним домом (инфо по запросу) ЖК: Малоэтажный ЖК в непосредственной близости от Москвы Проектирование домов экспертами из США. Уникальная концепция Сложившееся респектабельное комьюнити Лесной массив. Чистейший воздух. Отличная тепло и звуко изоляция Просторная входная группа с лаундж-зоной. Озеленение во дворах, детская площадка, спортивные площадки, двор без машин. КВАРТИРА: кухня-гостиная 35 кв.м., приватная терраса 33 кв,м. мастер спальня 20 кв.м. вторая комната 13 кв.м., ванная комната 5 кв.м., прихожая 8 кв.м. Возможность обустроить второй санузел Ремонт дизайнерский, остается вся мебель (кроме детской), бытовая техника, домашний кинотеатр. Окна на северо-запад и северо-восток. Из спальни восход, из гостиной и второй комнаты живописные закаты. В квартире потолки 3 метра и окна в пол. Шикарное огромное окно в гостиной с выходом на террасу. По периметру террасы высажены туи которые создают приватное пространство террасы ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, покупка по ДДУ с самого начала. Полная сумма в договоре Нет ограничений/обременений Не был использован мат капитал Прямая свободная продажа Никто не прописан ИНФРАСТРУКТУРА: В ЖК есть собственный детский сад, строится школа Продуктовые магазины, в том числе Вкусвилл 24 часа Салон-красоты, фирменный ПАБ, отличная кофейня, пекарня. Пункты выдачи Ozon, Wildberries. Всего в 15 минутах езды от дома (всегда без пробок) аэропорт Шереметьево, Глиссада аэропорта проходит в стороне от ЖК. Недалеко от ЖК есть конюшня, можно поучиться верховой езде. Рядом канал им. Москвы для тех, кто любит погулять у воды. Для любителей быстрой езды на автомобиле есть выезд на платную дорогу, по которой можно доехать без пробок до ТТК. 10 минут на машине и станция Химки (МЦД 3) 4 минуты и пересадка на зеленую ветку метро, на ласточке до метро Комсомольская 15 минут. В Ген.плане развития г.о. Химки предполагается строительство метро, станция будет недалеко от ЖК. Помимо высокого качества самой квартиры, отличной планировки, уникальной концепции ЖК, выгодной локации, стоит отдельно отметить потрясающую собственную благоустроенную террасу. Это преимущество исключительно премиум и Де люкс жилья. Она большая и правильной формы. По ее периметру установлены светильники и высажены туи. Что создает приватную и уютную обстановку для владельцев квартиры. Туи уже выросли и вместе с ограждением составляют 2,5 м в высоту. Есть садовая мебель . Качели. Маркиза 4 м.Выдвигается на 3 м. Летом устанавливается бассейн. За террасой с внешней стороны высажены клены.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 8), срок сдачи: 1-кв. 2026, общей площадью 96.86 кв.м., на 5 этаже. ЖК "Мишино-2" - современный мультиформатный жилой комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином архитектурном стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. Комплекс расположен в северной части города Химки и окружен лесопарком.

Код объекта: 2029448. Эксклюзивное предложение: 3-комнатная квартира в ЖК "Миниполис Рафинад" — ваш семейный оазис у реки! Ищете жильё, где сочетаются комфорт, безопасность и близость к природе? Представляем просторную 3-комнатную квартиру в одном из самых перспективных жилых комплексов Химок! Ключевые преимущества: Свежий дом 2023 года постройки — надёжность и современные строительные технологии. Общая площадь 76,4 м², жилая — 38,1 м² — пространство для комфортной жизни без тесноты. 3 изолированные комнаты — идеально для семьи, каждому найдётся свой уголок. Большая кухня-гостиная — место для тёплых семейных ужинов и дружеских посиделок. 2 санузла (совмещённый и раздельный) — удобство для всей семьи. Панорамные окна — квартира наполнена естественным светом, открываются потрясающие виды. Застеклённая лоджия — уютное место для утреннего кофе с видом на реку. Просторная гардеробная и кладовая — рациональное хранение вещей. Уникальное расположение: Квартира на 7 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома. Окна выходят на тихий двор и живописную набережную реки Клязьмы — свежий воздух и умиротворяющие виды каждый день. Закрытая территория с многоуровневой наземной парковкой и просторной открытой зоной во дворе. Инфраструктура, которая впечатляет: современные детские и спортивные площадки; игровые зоны для детей всех возрастов; сухой фонтан рядом с подъездом — изюминка комплекса; остров развлечений на другом берегу Клязьмы: спортивные площадки, тренажёры, зоны отдыха; благоустроенная пешеходная набережная с уличной мебелью и малыми архитектурными формами; единое учебное пространство (школа и детский сад на 276 мест) — экономия времени на дорогу; соседский клуб для мастер-классов, семейных праздников и спортивных мероприятий. Всё необходимое рядом: магазины и кафе в пешей доступности; церковь Успения Пресвятой Богородицы (объект культурного наследия); квартал Трахонеево — живописный район для прогулок. Отличная транспортная доступность: остановка "Улица Лётчика Ивана Фёдорова — Город Набережных" в 290 м — удобный выезд в разные направления; станция Шереметьево-2 в 400 м; близость к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, трассе М-11; до МКАД — 1530 минут; аэропорт Шереметьево — всего в 2 км. Дополнительные бонусы: колясочные на первых этажах; места для хранения велосипедов, самокатов и санок; подъезды без ступеней и пандусов — удобно для семей с детьми и пожилых людей. Эта квартира идеально подойдёт: молодым семьям с детьми; ценителям комфорта и современных технологий; тем, кто хочет создать свой уникальный интерьер (квартира продаётся без отделки). Не откладывайте решение! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: 1-кв. 2026, общей площадью 98.71 кв.м., на 3 этаже. ЖК "Мишино-2" - современный мультиформатный жилой комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином архитектурном стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. Комплекс расположен в северной части города Химки и окружен лесопарком.

Объект прошел проверку на полноту и действительность сведений. Продается просторная 3-х квартира в 10 минутах ходьбы от станции Подрезково. Очень удобная планировка квартиры- светлая и просторная. Лоджия, которая соединяет кухню и комнату (выходы из кухни и комнаты), очень просторный холл. В подъезде проводятся ремонтные работы по капремонту, заменили лифт. Закрытый для машин двор. Достаточно мест для парковки. Детские игровые площадки. Инфраструктура развита максимально. В пешей доступности все необходимое. До метро МЦД Подрезково 10 минут пешком. Парк Подрезково -красивейшее место с зонами для отдыха и занятий спортом. Оперативный показ, два взрослых собственника. Мат и ипотека не использовались. Обременений нет.

Видовая квартира с функциональной планировкой прямо на набережной Москва-реки. Огромный плюс квартиры это ее расположение и планировка. Линейная квартира где все окна и лоджии выходят на реку с замечательным видом, а каждая комната при этом изолирована. Комнаты при этом не маленькие, от 12 до 22 метров. В одной из комнат шикарный эркер. Парковка во дворе за шлагбаумом, проблем с парковочными местами нет. На первых этажах коммерческие помещения, в доме есть консьерж. В шаговой доступности школа, лицей, детский сад, баскетбольный центр, спортивный центр, фитнес клуб, ухоженные сквер и парк. Живописная локация за счет набережной и Химкинского причала, на водном транспорте без проблем можно добраться до Северного речного порта. Звоните, все вопросы по телефону, отправлю Вам планировку и видео из квартиры. В собственности более 5 лет, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Готовы к торгу.

• ИПОТЕКА 10% ДЛЯ ВСЕХ БЕЗ НАЦЕНОК • ДОСТУПНО ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся 3-к квартира номер 491 общей площадью 67.6 кв.м. на 2-м этаже 7 этажного здания. Отделка Whitebox. Цена с учётом скидки. Особенности квартиры: - Просторная спальня, в которой можно разместить большую кровать. - Распашная планировка - отличное сочетание удобства и свободы. - Гостевой санузел - комфорт и удобство для ваших гостей. - Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой. - Гардеробная - удобство для хранения и организации вещей. - Просторная лоджия - идеальное место для уютных вечеров. Квартира с предчистовой отделкой (White box). Вам не придется заниматься черновыми и трудоёмкими работы, а чистовую отделку и дизайн - сделайте на свой вкус. Информация о комплексе: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и SPA и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка" -10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино" Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА ДО 10% В ОФИСЕ ПРОДАЖ! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт Плюс. Продаётся 3-к квартира номер 1354 общей площадью 69.3 кв.м. на 17-м этаже 17 этажного здания. Без отделки. Особенности квартиры: - Мастер-зона с гардеробной. Просторное место для отдыха и удобного хранения вещей. - Просторная спальня, в которой можно разместить большую кровать. - Распашная планировка - отличное сочетание удобства и свободы. - Увеличенная ширина окна/окон - больше света и визуального простора. - Возможность установить вторую раковину или биде - удобство для всей семьи. - Гостевой санузел - комфорт и удобство для ваших гостей. - Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой. - Место для игры/занятия спортом - идеальное пространство для активных детей. - Увеличенная высота потолков - ощущение простора и легкости. - Можно оборудовать 2 или более рабочих места - пространство для нескольких человек. - Можно оборудовать рабочее место - комфорт для работы и учёбы. - Кухня-гостиная - идеальное пространство для встреч с близкими. - Возможность добавить спальное место - дополнительный комфорт для гостей. - Гардеробная - удобство для хранения и организации вещей. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой.Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых э

Продаю Квартиру. Единственный собственник. Делали дизайн проект, вложили всю душу в ремонт,продавать не собирались, поэтому Квартира такая прекрасная! Въехали 31 декабря 2020 года) Причина продажи , покупка новой , ближе к маме. Место шикарное , рядом просто невероятный парк и набережная! Квартира на 19 этаже с прекрасным видом! Панорамные окна, всю мебель делали на заказ, из квартиры даже забирать ничего не будем. К квартире есть паровозное место, тоже в продаже! Отвечу на любые вопросы по телефону и с удовольствием покажу лично квартиру реальному покупателю! С реальным покупателем, торг уместен.

В новом Жилом комплексе "Лесная Коллекция" начинается старт продаж! Пpeкpаcный выбор для тех, кто ценит гармонию: сочетание природы и комфорта Kомфоpтныe кваpтиpы по кoмфopтнoй цене! Высокая транспортная доступность благодаря удобному выезду на Путилковское шоссе и близости метро "Планерная"; • непосредственное соседство с престижным районом Куркино; • респектабельная архитектура; • тихая закрытая благоустроенная внутренняя территория с зонами для прогулок и спорта; • двор граничит с лесным массивом; • хорошо продуманные и удобные планировочные решения; • до 70% окон выходят на парк благодаря удачному расположению жилых корпусов; • детский сад внутри, рассчитанный на 140 воспитанников; • МФЦ во внутренней инфраструктуре; • коммерческие помещения с заведениями, обслуживающими большинство повседневных потребностей жильцов. Локация с развитой инфраструктурой для максимального удобства жителей: • Детские сады: 78 муниципальных + 42 частных • Школы: 40 общеобразовательных (включая 5 гимназий и 3 лицея) • Колледжи и техникумы: 6 • Вузы: 5 (Российская международная академия туризма, Академия гражданской защиты), Институт бизнеса, психологии и управления, филиал МАИ, Московский государственный институт культуры). Крупные рынки и ТЦ рядом. По близости три Ж/Д станции Химки, Левобережная, Ховрино, а также более 40 автобусных маршрутов. На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. Собственный паркинг ваша машина около вашего дома. Окружение выбирайте ЖК, где всё готово для вашего счастья. Покупайте, развлекайтесь, наслаждайтесь — всё рядом! ЖК "Лесная Коллекция" - отличное сочетание комфорта современного городского дома и возможности полноценного отдыха на природе. О застройщике Под руководством и при участии "Специализированного Застройщика "Инвест Химки" построены объекты общей площадью более 600 тыс. кв.м, в том числе клубные форматы и квартиры бизнес-класса. Застройщик известен высоким качеством строительства и отделки и точными сроками сдачи проектов.