Хорошая цена
Физтех
18 минут на транспорте
13 000 000 ₽
196 970 ₽/м²
В ЖК "Алые Паруса" г. Химки, предлагается редкий лот — квартира-трансформер, где архитектура работает на вас. Забудьте о тесноте и стандартных планировках.
- На 5 этаже пятиэтажного теплого кирпичного дома, вас ждут 66 кв. метров чистого объёма с головокружительной высотой потолков — 5 метров. Это позволяет создать второй антресольный этаж.
- Две антресольные комнаты по 9 кв.м уже готовы и ждут своего назначения: кабинет, спальня, библиотека или детская игровая, а также есть возможность обустроить ещё третью антресольную комнату +9 кв. м. Антресольные комнаты не входят в общую площадь квартиры, а значит основная площадь 66 кв.м. + 18 (2 антресоли по 9 кв.м.) = 84 кв.м. полезной площади!!!
- Высота потолка на антресолях - 2,25 м.
- Санузел совмещен и всё необходимое размещено в одной комнате, что позволяет эффективно использовать площадь, предоставляя максимум удобства своим владельцам.
- Балкон длиной 12 метров — это ваша личная смотровая площадка. Отсюда открывается панорама на реку Клязьму, Химкинский лес и аэропорт Шереметьево. При этом шума самолётов не слышно совсем. В случае застекления и утепления балкона согласовывать не нужно.
- Окна - стеклопакеты, выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня.
- Инженерное совершенство: В доме в 2023 году произведена полная замена труб и радиаторов отопления. Индивидуальные счётчики на всё.
- Летом прохладно, а зимой тепло.
- Солидная входная зона, консьерж, видеонаблюдение, два лифта "OTIS".
- Облагороженная придомовая, охраняемая территория, видеонаблюдение, шлагбаум на въезд.
- Наземная парковка - всегда есть свободные места.
Развитая инфраструктура - рядом детский сад, школа, сетевые супермаркеты, аптека, маркетплейсы - Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет.
Отличная спортплощадка, будет интересно как детям разных возрастов, так и взрослым - есть тихие зоны с лежаками, есть закрытая футбольная / баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса и зона с тренажерами, прогулочные маршруты, велодорожка, а также места для отдыха и прогулок с питомцами.
Транспортная доступность - 1 минута до остановки общественного транспорта - до м.Беломорская 20 мин. транспортом, до МЦД Хлебниково, Химки 13 - 15 мин. транспортом.
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под сдачу!
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в микрорайоне Клязьма-Старбеево в городе Химки.
