Купить 2-комнатную квартиру первичка в деревне Брехово Московской области

АГЕНТСТВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается квартира ЖК Митино Дальнее, 46 квадратных метров. Все окна выходят на улицу в сторону леса, очень правильная планировка для семьи с ребенком. Удобная квадратура кухни 8,2 кв.м, спальни 15,2 кв.м и детской комнаты 9,5 кв.м. Недалеко расположены продуктовые магазины, спорткомплекс и другая инфраструктура. До Москвы 20 км, 10 минут транспортном до станции Крюково. Очень тихое и спокойное место для комфортной жизни, большие детские площадки в том числе закрытые, всегда будет мало машин (так как дома 4-х этажные), чистейший воздух. Очень просторная и большая парковка. Мы два взрослых собственника, нет обременений, никто не прописан, свободная продажа в любое время.

Продается 1комнатная квартира в ЖК Поварово Парк, расположенном по адресу: микрорайон Локомотивный, 13 посёлок городского типа Поварово, городской округ Солнечногорск, Московская область. Удобная стандартная планировка. Большой балкон. Сдача дома декабрь 2026 года , передача ключей до февраля 2027 года включительно!

Акция "Скидка на первый взнос" скидку на первый взнос для покупателей, которые заключат договор в течение марта 2025 года. Господдержка!!! Низкая % ставка, предлагаем двухкомнатную квартиру от ЗАСТРОЙЩИКА. Рядом вся инфраструктура, школы, детский сад, супермаркет, аптеки, во дворе новые детские, спортивные площадки, общественный транспорт. Квартира расположена на 9 этаже /11 этажного дома, об.пл-50,8 кв.м., холл- 9,2 кв.м, комнаты- 16,1+8,7 кв.м, кухня- 10,8 кв.м, санузел-1,5 кв.м, ванная комната- 3,2 кв.м, лоджия- 2,6 кв.м.

Номер в базе: 5703273. Добрый день, меня зовут Павел! ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 14,75% (!) Продается уютная 2-комнатная квартира — идеальный вариант для жизни! Ключевые преимущества: Удобная планировка — просторные комнаты, изолированные друг от друга, большая кухня и светлая прихожая. Тихая сторона — лоджия выходит во двор, где нет шума дорог, только свежий воздух и спокойствие. Всё под рукой — в доме есть магазин, аптека, поликлиника и салон красоты. Отличная транспортная доступность — 1015 минут пешком до ж/д станции Молжаниново, рядом остановки автобусов. Зеленый район — в шаговой доступности Химкинский лес и форелевое хозяйство для прогулок и отдыха. Развитая инфраструктура — школы, детские сады, почта и Олимпийский спорткомплекс рядом. Кому подойдет? Молодым семьям — безопасный район, детская инфраструктура. Инвесторам — стабильный спрос на аренду благодаря локации. Тем, кто ценит комфорт — не нужно тратить время на дорогу до магазинов и поликлиник. Особенности: Широкие подоконники — можно создать зону отдыха с видом на двор. Возможность реализовать любой дизайн-проект — квартира в хорошем состоянии, сделана подготовка для дальнейшего ремонта! Звоните, Павел, прямо сейчас! Не упустите шанс поселиться в уютном и удобном месте! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время. Код пользователя: 177875

Максимальные скидки при 100% оплате. Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся 1-к квартира номер 133 общей площадью 31.1 кв.м на 10-м этаже 16 этажного дома. Без отделки. Особенности: - Квартира доступна к покупке в Trade-In. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Можно оборудовать рабочее место - комфорт для работы и учёбы. - Линейная кухня - функциональность и практичность в одном решении. - Ограниченное количество квартир на этаже - комфорт и уют без лишней суеты. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. - Вид из окна: ижс Квартира без отделки. Чистый холст для воплощения интерьера вашей мечты. Расположение комплекса: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта - пассажирский и грузовой.Во всех корпусах "1-го Шереметьевского" там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система "Умная квартира", реализованная в "1-м Шереметьевском". В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро - Планерной и Войковской - около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции "Подрезково" (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт "Шереметьево". 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: "1-й Шереметьевский" не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни - всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей. Здесь стильный дизайн и комфортные группы, большой физкультурный зал и просторный зал для занятия музыкой. Дворы без машин. Безопасные детские площадки. Вдоль корпусов организованы зоны тихого отдыха: детск

Без торга! Предлагаем вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру в экологически чистом посёлке Ржавки площадью 53 кв.м, расположенную на 10-ом этаже 14-ти этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье вдали от городской суеты, но при этом с удобной транспортной доступностью всего 30-40 минут до станции МЦД-3 "Крюково" и около 1 часа до метро "Ховрино" на общественном транспорте. Для автолюбителей путь до границ г. Москвы составит не более 35 минут по скоростной трассе M-11. Дом находится в непосредственной близости от города Зеленограда, а также в пешей доступности от важных социальных объектов: - Поликлиника в шаговой доступности; - Спортивная площадка всего 2 минуты ходьбы; - Школа и детский сад пять минут пешком. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, аптеки, а также миниатюрное кафе-пекарня. Развлекательная инфраструктура представлена торговым центром Панфиловский с зоной досуга и кинотеатром, который расположен всего в тридцати минутах ходьбы пешком через живописную лесопарковую зону. Преимуществом квартиры является косметический ремонт, позволяющий вам немедленно заселиться без лишних затрат времени и средств. Квартира продается без мебели (либо за отдельную плату). Окруженный зеленью экологичный район подарит жителям чистый воздух и пространство для приятного семейного отдыха, будь то прогулки в парке или занятия спортом на свежем воздухе. Собственник готов к оперативному показу квартиры и быстрому выходу на сделку. Не упустите возможность приобрести жилье в одном из самых благоприятных районов Подмосковья! Приглашаем на просмотр!

Арт. 71582603 Эксклюзивное предложение ! Продам просторную 2-х комнатную квартиру со свежим ремонтом в г. Солнечногорск, ул, 1-ая Гражданская. Общая площадь квартиры 51,6 кв.м. Комнаты изолированные (12 + 15 кв.м) Кухня 7 кв.м , с/у раздельный, два застекленных балкона. Окна ПВХ, потолки натяжные, в комнатах - ламинат, в коридоре - кварцвинил, с/у - кафель, имеется бойлер, в квартире установлен кондиционер. Мебель может быть оставлена в квартире, но по согласованию с собственником. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школа, гимназия. Придомовая территория обустроена современными детскими площадками, большим количеством парковочных мест. Рядом сетевые магазины Магнит, Магник Косметик, Пятерочка, почтовое отделение, отделение банка, ателье. В 15 минут от дома Центральная взрослая поликлиника, Детская поликлиника, ж/д вокзал, станция "Подсолнечная", автобусные остановки. В 20 мин. ходьбы находится озеро Сенеж с благоустроенной Набережной, протяженностью 4 км для пеших прогулок, городской пляж, прокат лодок, сапов, кайт-клуб, городской парк. ж/д станция "Подсолнечная" в 20 мин ходьбы, на "Ласточке" до центра Москвы м. Комсомольская 40 мин. Дом находится в окружении большого количества деревьев. Полная стоимость в ДКП, при необходимости поможем с одобрением субсидированной ипотеки от Банков Партнеров. Юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ, звоните - Олеся!

Продается 2-х комнатная квартира в одном из центральных районов Химок. Транспортная доступность: МЦД Химки - 10 минут пешком , 30 минут и вы уже в центре Москвы без пробок. Метро Речной вокзал и Метро Беломорская - 20 минут на автобусе. Аэропорт Шереметьево - 20 минут на автобусе. Инфраструктура: ТЦ Капитолий, ТРЦ Мега Химки, Круглосуточный Фитнесс клуб с бассейном, Школы, детские сады, секции и кружки для детей. Поликлиника и аптеки, продуктовые магазины. Отличный зеленый сквер, зимой заливают каток. Прекрасное место для жизни.

Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в Московской области — деревне Голубое, расположенной в городском округе Солнечногорска. Адрес: Парковый бульвар, дом 5Б. Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и природы. В ней вы найдете просторные комнаты, оформленные с учетом современных тенденций дизайна, и роскошную кухню, оснащенную техникой премиум-класса. Благодаря продуманному интерьеру каждый уголок квартиры создает атмосферу тепла и уюта. Кухня с техникой, диван, стол + стулья. Шкафы, стиральная машинка-всё входит в стоимость квартиры. Расположение дома позволит вам наслаждаться спокойствием загородной жизни, вдали от суеты мегаполисов, но при этом оставаться близко к основным транспортным магистралям. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом, прогулками по окрестностям и тишиной, которой так часто не хватает в городе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией! За Квартиру внесён задаток!

Ваша идеальная квартира ждет вас! Представляем вашему вниманию уютную евродвушку с изысканным дизайнерским ремонтом, расположенную в живописном районе Москвы. Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, качество и функциональность. Преимущества квартиры: - Двухслойная шумоизоляция по всему периметру квартиры обеспечивает тишину и спокойствие даже в самом оживленном районе. - Полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой и инженерными коммуникациями: газ, свет, вода, 15 автоматов ABB, 45 розеток Legrand, проводной интернет и ТВ-антенна. - Независимое отопление и подогрев воды от двухконтурного газового котла Veissmann Vitopend 100 обеспечивают комфорт в любое время года. - Водяные теплые полы Rehau с раздельной регулировкой температуры создают идеальное тепло в каждой комнате. - Сплит-система кондиционирования Mitsubishi в гостиной поддерживает оптимальную температуру летом. - Холодильник Side by Side и другие современные бытовые приборы делают жизнь еще удобнее. - Межкомнатные двери из массива дерева со шпоном добавляют интерьеру элегантности и стиля. - Напольное покрытие из керамогранита под мрамор в гостиной и паркетной доски в спальне создает атмосферу роскоши и комфорта. - Балкон с панорамным остеклением и высоким ограждением предлагает прекрасный вид на лес и Зеленоград, а также оснащен террасной доской из массива дуба, освещением и влагозащищенными розетками. Расположение и инфраструктура: - ЖК Митино-Дальнее находится всего в 3 км от города Зеленограда и в 300 метрах от Пятницкого шоссе, обеспечивая удобную транспортную доступность. - Развитая инфраструктура района включает магазины, детские и спортивные площадки, парковые зоны и многое другое. - В пешей доступности находятся лес, пруд, школы, рестораны и другие объекты инфраструктуры, делая этот район идеальным местом для жизни. Дополнительные удобства: - Помощь в одобрении выгодных условий ипотеки. - Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в зеленой зоне с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости!

Продается светлая 2-комнатная квартира в новом ЖК с готовым ремонтом и мебелью Данную квартиру можно приобрести без первоначального взноса в ипотеку Покупателю данной квартиры помощь в оформлении ипотеки с преференцией на ставку от банков партнёров .Также мы помогаем в оформлении ипотеки на покупку участков и строительство новых домов. ПОМОГУ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ В СЛОЖНЫХ СЛУЧАЯХ! Продается светлая 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме в ЖК "Пятницкие кварталы". Адрес: Красногорск, Сабурово ул. Парковая д 24.Квартира с прекрасным видом из окон, выходящих во двор. Преимущества квартиры - Площадь по ЕГРН 46,3 м2 и плюс 2 лоджии по 3 м2 . Общая площадь квартиры 52,3 м2 -Квартира распашонка -Квартира без ремонта , что дает возможность воплотить любые дизайнерские решения - Свободная продажа - 1 взрослый собственник, готовы быстро выйти на сделку. - В собственности от 2022 года . - Не обременена маткапиталом и ипотекой - Подходит под ипотеку без первоначального взноса, помогаю при необходимости - Комнаты и санузлы раздельные - В шаговой доступности новая школа и второй муниципальный детский сад. Приобретая данную квартиру , вы получаете возможность приобрести кладовое помещение по сниженной цене, которое находится на цокольном этаже дома (отдельно). Квартира расположена на 4 этаже в современном жилом комплексе "Пятницкие кварталы" с европейской архитектурой и, развитой инфраструктурой. В шаговой доступности шикарный хвойный лес. Данная квартира отлично подойдет для проживания и в качестве инвестиций .Офис управляющей компании и паспортного стола находятся в комплексе.Территория комплекса полностью благоустроена и активно развивается, соседние корпуса все сданы. Рядом магазин 5ка и ВкуссВилл, Магнит. В соседнем подъезде расположен хороший продуктовый магазин. В доме расположены пункты Ozon, Aliexpress,Wildberries. На территории комплекса есть муниципальный и частный детские сады, различные кафе, в каждом дворе детские площадки, в некоторых есть и спортивные тренажеры. Закрытые и безопасные дворы для детей. Отличная экология: комплекс окружен вековым хвойным лесом с прудами. Все возможности для активного отдыха.Хорошие, тихие и интеллигентные соседи. Общественный транспорт до метро Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамское и МЦД-2 станция Волоколамское, Опалиха, Зеленоград Крюково Пешком до остановки 6 минут. Оперативно покажу в любое удобное для Вас время! Звоните!

Светлая и красивая квартира со свежим ремонтом в современном монолитно-кирпичном доме! Две изолированные комнаты, отдельная кладовка. Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. 10 минут пешком до платформы Поварово-1. Помощь в получении ипотеки. Звоните, приезжайте!

Отличное предложение. Предлагаю квартиру свободной планировки. Ремонт сделаете на свой вкус и свои запросы. 60 кв.м., можно сделать 2-х или 3-х комнатную квартиру. Все зависит от вашего запроса. Главное, отличная локация, 14 минут пешком до ж/д станции. Электрички "Ласточки" на этой станции останавливаются. До Москвы 35 минут в пути. Современный новый дом. Необходимое для жизни в шаговой доступности. Район развивается, все делают для комфортной жизни. Возле дома отличные детские площадки. На фото все отраженно : кафе, салон красоты, мед. центр, магазины, аптеки и т.д. В квартире большая, просторная лоджия, вид на зеленый массив. Чистый подъезд, 2 лифта. Все условия для счастливой жизни! Поварово ежедневно отправляются Много автобусов до метро Речной вокзал" 2. Солнечногорск, Зеленоград и других регионов Московской обл Рядом Лениградское и Пятницкое шоссе. В пешей доступности, школа, детский сад, поликлинтка, Спорткомплекс. Дом культури "Поварово"

Просторная квартира для большой семьи. Хорошие документы, квартира покупалась у застройщика, ДКП 2015г, один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, свободная продажа. Общая площадь 76,3 м² (с лоджиями 79,9 м²), комнаты 19,0 + 14,9 + 11,2 м², большая кухня с эркером 13 м², две лоджии. Квартира тёплая, не угловая, без перепланировок, качественная электрика, 44 розетки, грамотная разводка труб в санузле, надежная входная дверь с перепрограммируемым замком, хороший вид из окна на 2 стороны (не окна в окна), красивые рассветы и закаты. Всё необходимое рядом с домом в нескольких шагах: детский сад, школа, дом культуры с кружками для детей и взрослых, продуктовые магазины - пятерочка, перекресток, магнит, дикси, почта, МФЦ, 4 аптеки, рядом лес и озеро, спокойный, дружный район. Автобусы до метро Пятницкое шоссе/Митино 14 км, до МЦД Зеленоград-Крюково 6 км. .

Продается 2-хкомнатная квартира в ЖК Поварово Парк, расположенном по адресу: микрорайон Локомотивный, 13 посёлок городского типа Поварово, городской округ Солнечногорск, Московская область. Сдача дома декабрь 2026 года , передача ключей до февраля 2027 года включительно!

Арт. 100169037 СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ 1 квартира, общая площадь 40 кв.м , высокие потолки, что создает объем пространства в 25-этажном монолитном доме комфорт-класса , в г.Химки микрорайона Левобережный. Огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, въезд через КПП с автоматическим шлагбаумом, двор без машин с детской и спортивной площадками, а так же 3-х уровневый подземный паркинг. Консьерж служба 24/7. Подходит под ипотеку,возможны все программы, без обременений и долгов. ЛОКАЦИЯ. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от Москвы. Отличный вариант для инвестиций. - В 12 минутах пешком находится железнодорожная платформа D3 "Левобережная" от которой, можно доехать до Ленинградского вокзала Москвы. - До новой станции метро "Ховрино" пешком за 20-25 мин или общественным транспортом за 7 мин. - 15 минут на машине до аэропорта "Шереметьево". ИНФРАСТРУКТУРА. Жилой комплекс "Альтаир" расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся крупные торговые и развлекательные центры, различные медицинские и детские образовательные учреждения 8 детских садов, 7 школ и гимназия, сетевые супермаркеты (Магнит, Седьмой континент, Виктория, Перекресток). В окрестностях ЖК расположены: торговые центры (Metro, Мега), несколько ВУЗов (Московский государственный институт культуры, Институт бизнеса, психологии и управления), самый большой стадион в Московской области "Арена Химки", баскетбольный центр, ледовый дворец, рядом расположен парк "Эко-берег", Химкинский лес и канал им. Москвы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ на выгодных условиях: помощь в организации ремонта; оформление страхования; организация переезда 24/7; организация клининга. Звоните, чтобы получить более подробную информацию!

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА - БЕЗ ОТДЕЛКИ - ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ ДОМА - ЦЕНТРАЛЬНАЯ СЕКЦИЯ ДОМА. Квартира в современном ЖК "Ёлкино", расположенном в деревне Елино, городской округ Химки. Дом в отличном состоянии, оснащён грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно легко подниматься с покупками или коляской. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Жилой комплекс "Ёлкино": - Тихий район, окруженный лесом. - Развитая инфраструктура: школы 1557 в 500 м через пролесок по дорожке, где нет машин и ваш ребенок безопасно может за 5 минут дойти до школы., детские сады, магазины, рестораны, аптеки. - До метро "Зеленоград — Крюково" всего 10 минут, что делает этот вариант удобным для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом. В 3-х минутах ходьбы: - Парки, спортивные площадки, альпийская горка, водопад, цветомузыкальный фонтан. - Черное озеро с пляжем. Идеальная транспортная доступность: - Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и трассу М11. - До метро Ховрино 25-30 минут, аэропорт Шереметьево 15 минут. - Рядом через дорогу ТЦ "Зеленопарк", Леруа Мерлен, Ашан, Лента, Метро. Аутлет самый большой в Москве! Безопасность и комфорт: Район огорожен, оснащён системой видеонаблюдения. Здесь вас ждут спокойствие, тишина и свежий воздух. Квартира без обременений, один взрослый собственник, возможна ипотека. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Лот 47326362. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается теплая и светлая однокомнатная квартира общей площадью 30 квадратных метров на втором этаже нового 4-этажного монолитного дома 2024 г. постройки. Площадь комнаты 16 кв. метров, кухня 8 кв. метров. Из кухни есть выход на застекленную лоджию. Лоджия оборудована повышенной шумоизоляцией. В квартире сделан качественный ремонт. Кухня оснащена всем необходимым. Есть газовая плита, холодильник и т.д.. На кухне и в комнате на полу лежит ламинат, в санузле - плитка. Все, что Вы видите на фотографиях, может быть, по желанию, оставлено новым собственникам. ЖК "Митино Дальнее'" расположено в экологически чистом районе, всего в 18 км от МКАД, рядом с городом Зеленоград. Малоэтажный жилой комплекс "Митино Дальнее'" стоит в окружении лесного массива, что обеспечивает отличную экологию района. Рядом с домом есть озеро Чёрное, много детских площадок, мест для отдыха всей семьей с мангальными зонами. Во дворе сооружена большая автопарковка. Проблем с парковочная местами в жилом комплексе нет. Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности магазины Перекрёсток, Пятёрочка. Школа есть в деревне Брёхово. Автобус каждое утро забирает детей в школу и привозят домой после занятий. Так же есть муниципальной и коммерческие детские сады. Рядом расположена Вкусно и Точка, МФЦ. Хорошая транспортная доступность. У дома есть автобусная остановка до станции метро Пятницкое Шоссе, Сходненская, Тушинская, Митино. До МЦД станции Зеленоград Крюково около 10 минут езды, и на скоростной Ласточке и через полчаса вы будете в центре Москвы. Рядом проходит Ленинградское и Пятницкое шоссе. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Ждём ваших звонков. Агент Искендерова Яна Витальевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продается двухкомнатная квартира в экологически чистом районе, на берегу озера Сенеж. Общая площадь квартиры 65,8 кв.м. Две изолированные комнаты 20,7 и 13,3 кв.м. Качественный ремонт. Застекленная лоджия. В шаговой доступности д/с, школа, магазины. Приватизация 2013 г. Трое взрослых собственника. Альтернатива