175 676 ₽/м²
Номер лота: вт-0411667. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от станции метро МЦД-Сходня. Все комнаты изолированные. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 160,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн руб. |
175 676 ₽/м²
Номер лота: вт-0411667. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от станции метро МЦД-Сходня. Все комнаты изолированные. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
170 418 ₽/м²
Ликвидная квартира в монолитно -кирпичном доме 2007 года постройки, в 12 минутах шаговой доступности от МЦД -3 Сходня. Линейная планировка квартиры: кухня - 8,8 кв.м. с выходом на лоджию, 2 изолированные комнаты: комната - 21,5 кв.м. и комната - 15,4 кв.м., раздельный сан/узел. Общая площадь без учета лоджии - 60,1 кв.м. Квартира в отличном состоянии! Продается под ключ укомплектованной бытовой техникой и мебелью: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель с вытяжкой, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, шкафы, кровать, диван. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ ! дополнительных вложений не требует. Микрорайон со сложившейся инфраструктурой: детские сады, гимназия, салоны красоты, поликлиника, аптеки, магазины, кафе, супермаркет, Торговый центр. Дом удачно расположен в локации парка им.Величко - одном из самых живописных мест отдыха. Транспортная доступность : МЦД -3 Сходня - 12 минут шаговой доступности Свободная продажа, обременения отсутствуют, один собственник.
150 316 ₽/м²
1 взрослый собственник, ДКП 2019 г. Общие сведения: дом 2009 года, индивидуальный проект, кирпично-монолитный, 17 этажный, 4 подъезда, охраны и консьержа нет, закрытой территории нет. В непосредственной близости школа, д/сад, магазины, до ст. Сходня 7 минут пешком. Квартира 2-х комнатная, 63,2 + 2 лоджии по 4 м2, кухня 11 м2, с/у раздельный 2,5 и 1,5, комнаты изолированные 21,6 и 14,7, коридор 12 м2. Этаж 16-ый, 2 лифта (один грузовой).
147 727 ₽/м²
Уважаемые коллеги и клиенты, вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, на улице Некрасова, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 52.8 кв. м, жилая площадь 29.1 кв. м, с просторной кухней 9.1 кв. м. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, лоджия, где можно обустроить зону отдыха или мини-огород. квартира на последнем этаже, соседи не помешают, над квартирой полноценный тех. этаж. кухня с теплым полом марки (devi) и полностью укомплектована, в квартире имеется кондиционер, хорошая сантехника, камера для слежения за автомобилем с 50-ти кратным зумом, бойлер, требует косметического ремонта (кроме кухни), но заехать и жить можно. Развитая инфраструктура.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До мцд Сходня всего 5-7 минут пешком. Квартира без обременений, один собственник дкп 2008 года, подходит для ипотеки. Документы готовы к сделке. звоните лучше на второй номер
171 154 ₽/м²
Современная 2-х комнатная квартира в пешей доступности до МЦД-3 "Подрезково". ПРЕИМУЩЕСТВА: - ЕВРОТРЕШКА две спальни и кухня-гостиная; - удачная планировка - две изолированные комнаты: 11,6 м2 и 11,1 м2; - кухня-гостиная 14,7 м2; - гардеробная комната 3,4 м2; при желании из гардеробной комнаты можно сделать дополнительную третью комнату или кладовку; - застекленная лоджия 6,2 м2 с 2-я выходами (из кухни-гостиной и из спальни); - просторный санузел 4,1 м2; - красивый вид из окна на лес (нет соседних домов перед окнами); - по запросу остается мебель и техника: 2 (два) новых спальных гарнитура (кровать с подъемным механизмом, дорогой ортопедический матрац), новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (стеклокерамическая панель на 4 конфорки, духовка, вытяжка), встроенный шкаф-купе в прихожей. Удобный выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе. Транспортная доступность: 10 минут пешком до остановки "Подрезково", курсируют автобусы и маршрутки: до м. Планерная, м. Ховрино, м. Речной вокзал; шаговая доступность до станции МЦД -3 "Подрезково" 17 мин. Подходит под ипотеку. Разумный торг при осмотре. Риелторам, агентствам не беспокоить.
135 325 ₽/м²
2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Подрезково, Химки. Общая площадь квартиры 56,9 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 16кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в любое время дня. Квартира без ремонта, просторная кухня позволяет организовать комфортное место для семейных обедов и ужинов. Санузел отдельный, что особенно удобно для семей с детьми. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения сезонных вещей. Рядом школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты. До метро "Подрезково" можно дойти всего за 19 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Свободная продажа, без обременений, полная цена в договоре купли-продажи.
154 902 ₽/м²
Продаю уютную, светлую и просторную квартиру в тихом зелёном районе города Химки. Вокруг вся инфраструктура для комфортной жизни. Ухоженный двор, много цветов и необычных деревьев. Квартира очень чистая, аккуратные хозяева. Ремонт качественный и достаточно свежий. Очень грамотная и удобная планировка (в объявлении общая площадь 51м указана с лоджией, которая является неотъемлемой частью квартиры). Всю технику и встроенную мебель оставляем. Рядом с домом вход в благоустроенный парк с речкой. Магазины, школы, детсады, поликлиника - все тоже в пешей доступности. До м.Подрезково - 10мин/пеш, до авт остановки - 3мин/пеш. Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.
143 156 ₽/м²
Id 7659. Выгодное предложение!! 2-х комнатная квартира в микрорайоне Подрезково. По улице Центральная, выставлена на продажу квартира, общей площадью 62 кв.м. Дом расположен очень удобно для семьи с детьми: рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы. Во дворе обустроена детская и спортивная площадки, удобная парковка для автомобилей собственников. Также, для сдачи в аренду плюсом данной локации является близость к аэропорту Шереметьево. В шаговой доступности парк Подрезково. Квартира просторная, очень уютная и тёплая, располагается на 2 этаже 18 этажного дома. Большая светлая гостиная 18,2 м. кв., спальня 12,4 м. кв. Просторная кухня 16,1 м. кв. с выходом на застекленную лоджию. Общее впечатление о состоянии квартиры вы можете получить по фото, а при личном осмотре увидеть то, что требует участия новых хозяев. Отличный вариант, чтобы жить или сдавать. Хотите сами оценить? Звоните и приезжайте посмотреть. Возможно приобретение в ипотеку или в обмен. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Агентство "Инфинити" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы. Номер объекта: #1/537093/23361
122 164 ₽/м²
Свободная продажа! Продается 3х. комнатная квартира в теплом кирпичном доме, с балконом. В тихом , уютном районе, комфортном для проживания. Дом 1964г. посторойки. Квартира светлая, общей площадью 57,3 м2 на 4м этаже 5ти. эт. дома. Окна выходят во двор и на центральную улицу. В подъезде сделан капитальный ремонт, видеодомофон. Спокойные дружелюбные соседи. Во дворе дома детская площадка. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Сходненская 5 минут пешком , 2 школы, детские сады, 2 музыкальные школы, поликлиника, парк Имени Величко, Екатерининский лицей, Лицей 21 и Гимназия. Сетевые магазины, пекарня, 2 спорткомплекса, Go parc. Документы- один взрослый собственник, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы.
144 026 ₽/м²
К вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира со свежим ремонтом. В пешей доступности от ж/д станции Сходня 10-12 мин. и на машине 3 минуты. В доме для вашего удобства расположен магазин продуктов ВкуссВилл и товаров первой необходимости. В жилом доме развитая инфраструктура, открыли салон красоты, отдел валдберис, озон, магазин стройматериалов и хозтовары. Сквозные подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами. В окружении квартала работает школа на 700 учеников, детский сад на 60 мест с пристройкой блока начальных классов на 200 учеников, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. В шаговой доступности гипермаркеты МЕГА, АШАН Также у станции торговый центр с разными видами товаров, от продуктов до одежды. Там же расположен маркет пятёрочка. Сделка только через АЛЬФА БАНК
190 476 ₽/м²
ПОД АВАНСОМ ДО 1 МАЯ! Продам просторную светлую квартиру на 12 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. Квартира со свежим ремонтом, делали для себя. Кухня просторная, вся техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и мебель (кухонный гарнитур, обеденный стол+диван, двуспальная кровать, светильники и прочее) остается новому покупателю. Сделан ремонт на лоджии, полностью обустроена гардеробная, большая прихожая. Сан узел полностью в плитке. Окна во двор на светлую сторону, чистый подъезд, большой закрытый тамбур. Развитая инфраструктура района: во дворе дома детский сад, школа в трех минутах пешком, рядом сетевые магазины (Вкусвилл, Магнит, Буханка), пункты доставки (Яндекс, Сдэк, Озон), кафе, медицинские учреждения, аптеки, ФОК в пешей доступности. Для любителей прогулок и активного отдыха поблизости расположены парки и лесные зоны До станции МЦД-3 Подрезково - 10 минут пешком, что позволяет быстро добраться до ст. метро Ховрино, Лихоборы, и до Ленинградского вокзала. В шаговой доступности остановка автобусов до метро Ховрино, Речной вокзал, Планерная. Удобное сообщение до а/порта Шереметьево. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.
119 769 ₽/м²
Номер в базе: 5733780. Продаётся просторная 2-комнатная квартира с гардеробной и балконом Локация: шаговая доступность к МЦД Сходня и парку "Лукоморье" Преимущества квартиры: Уютное жильё "с характером": Качественный ремонт (готово к заселению) Практичная планировка с гардеробной Светлый балкон для утреннего кофе или мини-сада Выгодное расположение: 5 мин до школ, садов, магазинов 10 мин до парка "Лукоморье" (зелёная зона для прогулок) Быстрый выезд в Москву: рядом МЦД Сходня и автобусные остановки Важно знать: В собственности более 10 лет Прописаны 2 взрослых Готовы к торгу — ищем серьёзных покупателей Почему стоит купить? Баланс цены и качества — ремонт уже сделан Тихий зелёный район — но с развитой инфраструктурой Перспектива — рядом парк и транспортная развязка Звоните, Павел, сегодня! Покажем квартиру в удобное время и поможем с оформлением. Ваш новый дом ждёт вас! P.S. успейте записаться на просмотр! Код пользователя: 177875
182 222 ₽/м²
Продам квартиру в Подрезково евродвушку, в новом монолитно-кирпичном доме. Часть мебели премиум сегмента Германии, Италии. В квартире: вместительный немецкий шкаф Express Big Box c подсветкой , очень много места для хранения вещей ,итальянская прихожая Arredokit Indra, огромная ванна Акванет ,на кухне: раковина Blanka и кран Blanka ,стиральная машина , вывод и шкаф под посудомойку есть можно поставить в любой момент . Во всей квартире 2-ух потолки с подсветкой .Весь ремонт сделан из качественных , дорогих материалов. Один взрослый собственник более 5 лет ,никто не прописан ,свободная продажа , без обременений и мат. капиталов, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку , квартира полностью готова к продаже .Вся инфраструктура со всех сторон дома. Дом один из ближайших в ЖК к станции Подрезково ,МЦД-3 примерно 7 минут пешком. Автобусы и маршрутки 20 мин транспортом от метро Планерная, Войковская.,20-25 мин до м. Речной вокзал, Ховрино, 10 км до МКАД. 2 минуты пешком до парка Подрезково , детские сады ,школа ,Сбербанк , OZON , WB,фитнес ,магазины и.т.д. Риелторам просьба звонить только при наличии клиента.
131 119 ₽/м²
Продается квартира без отделки. Разумный торг! ЖК расположен в микрорайоне Планерная, города Химки. Удачная транспортная локация, до метро Ховрино, Планерная 15 минут на транспорте, до станции МЦД Молжаниново 10 минут пешком. Район тихий, зелёный с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, поликлиника, торговый центр, супермаркет. Полная цена в договоре купли- продаже. Подходит под ипотеку. Обременений нет. Покажем в удобное для вас время.
140 422 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира-распашонка с видом на лес! Площадь, комфорт и идеальная локация — всё в одном предложении. Описание: — Просторная 2-комнатная квартира с ремонтом, в хорошем состоянии — Распашонка — окна выходят на две стороны: во двор и на лес — Совмещенный санузел, удобная кладовая — Большая лоджия — идеальна для хранения или отдыха — В доме грузовой лифт Инфраструктура: — Во дворе детская площадка — До автобусной остановки — 3 минуты пешком — До ж/д станции Сходня — 10 минут на автобусе / 25 минут пешком — Рядом: школа, детский сад, магазины (Дикси, Пятёрочка), заправка — Удобный выезд на Ленинградское шоссе — Парковка без проблем Документы: — 1 собственник, никто не прописан — Полная стоимость в договоре — Свободная продажа — быстрый выход на сделку Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду! Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!
163 576 ₽/м²
Арт. 96234875 Отличная планировка квартиры - ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ 3-х комнатную квартиру: 3 изолированные спальни 15+ 9 +8 кв м + кухня 12,6, санузел раздельный. Панорамные окна в пол. Дом бизнес класса, всего 8 этажей: 1-ый нежилой с потолками 5,6 м. Дом с подземным паркингом, лифт в паркинг. Своя территория с зоной отдыха и детской площадкой. Дом построен, идёт подготовка к сдаче. Возможна полная отделка от застройщика за дополнительную плату. Все виды доступной ИПОТЕКИ! Гарантированное одобрение заёмщика брокерами профессионалами на самых выгодных условиях. Инфраструктура: всё в пешей доступности! Школы и детские сады, поликлиника и магазины. До МЕГА Химки 15 минут на автомобили. 10-15 минут пешком до станции МЦД 3 Сходня. До Москвы, до станции Ховрино 19 минут! Показ в удобное для вас время ежедневно! Пишите, звоните - расскажу подробно и покажу!
132 813 ₽/м²
Предлагаем двухкомнатную квартиру с современной планировкой. Сделан высококачественный ремонт, оснащен качественными инженерными коммуникациями, импортной сантехникой радиаторами. Квартира готова к заселению. Дом находится на берегу реки Сходня окружении хвойного леса, ( рядом строить не будут, вокруг частный сектор с хорошими домами). Летом приятно заниматься спортом на природе, а с детьми гулять, зимой кататься на лыжах и санках с горок. В шаговой доступности расположен парк Подрезково, прогулочные деревянные тропы внутри леса и родник(освященный источник). *О Жилом Комплексе* Рядом с домом располагается детская площадка и спортивная площадка, а также наземная открытая парковка. Внутри комплекса расположены продуктовые магазины, парикмахерская, аптека, пункты выдачи WB и Ozon. В ЖК живут прекрасные соседи, сформировано несколько соседских чатов. *Расстояние от* МКАД - 14 км ( по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе). ЖК Авентин находится в пятнадцати минутах от станций наземного метро МЦД -3 Сходня и Подрезково (электропоезда Иволга и Ласточка ходят каждые 5 минут). До станции метро: *Ховрино - 18 минут, *Петровско-Разумовская - 30 минут*_ до Кольцевой станции *Комсомольская - 40 минут.* Прямые автобусы до *метро Сходненская и метро Речной вокзал и Беломорская* . Инфраструктура: В Сходне, в радиусе до двух километров от ЖК, расположены гимназия 23, лицей 21, Екатерининский лицей, общеобразовательная школа 22, детские сады, школа искусств, горнолыжный комплекс Родина, филиал Российской международной академии туризма. За десять минут можно дойти до спорткомплекса Юность, немногим далее находятся, торговый центр, рынок, хозяйственные магазины, аптека, медицинский центр Семья и здоровье. Пятнадцать минут займет поездка на автомобиле до ТРК Мега, гипермаркетов Ашан, Оби, Стокман и Икеа. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура, магазины, кафе, озон, вайлдберис и многое другое.
116 608 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира, в формате евро, в тихом и прекрасном районе. Удобная планировка: две изолированные комнаты, просторная спальня, детская и уютная кухня с эркером, большой санузел, много пространства для устройства систем хранения. Выполнен хороший ремонт. Вам останется вся мебель, которая есть на фото. Развитая инфраструктура, транспортная доступность: автобусная остановка, магазины, детский сад, инновационная гимназия с бассейнами и спортзалом, детский центр, химчистка, кафе. Один собственник! Звоните, оперативный показ!
193 333 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии. Новый дом 2021 года постройки. В квартире сделан ремонт, окна во двор. Отличная транспортная доступность. Дом находится в непосредственной близости к станции Сходня.Рядом есть вся инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
150 485 ₽/м²
Продается уютная, просторная и светлая, квартира в жилом комплексе "Горный". ЖК Горный современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой! Рядом школы, детские сады, кадетская школа, магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома. А также есть зеленый массив для прогулок и спортивных занятий. В квартире раздельный с/у, просторный коридор, что позволяет расположить систему хранения вещей (гардеробную) и светлые раздельные комнаты. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Возможна ипотека. Показы оперативные.
142 620 ₽/м²
Квартира с удобной планировкой, распашонка, окна на две стороны, без отделки, что позволяет сделать ремонт по своему проекту, квартирa в coбcтвенности, расположена в ЖК Подрезково, категория ЖК комфорт-класс. Комплекс полностью обжитой, есть вся необходимая инфраструктура для жизни: сетевые, пpoдуктoвыe магaзины , школы, детские caды , поликлиники , пункты выдачи закaзов , фитнес-цeнтр, cалоны кpacoты , фoтоуслуги , кaфe. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции МЦД Подрезково, ходят автобусы в Химки, а также в сторону Москвы. В шаговой доступности парк Подрезково.
141 509 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 53 кв. м + лоджия 4.5 кв.м в 15 минутах пешком от МЦД3 Сходня. Панорамные виды из окон. Монолитно-кирпичный дом в современном жилом комплексе с большим количеством парковочных мест. В соседнем доме школа танцев, детский досуговый центр, спортивный клуб, частная начальная школа, пункты выдачи Ozon, Яндекс-Маркет, WB, Сдэк. В шаговой доступности современные школа и детский сад, остановка автобуса, магазин "Пятёрочка". В квартире требуется ремонт. Свободная продажа. Без обременений. Без перепланировок. Юридически и физически свободна. В собственности с постройки дома (13 лет). Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Большая просьба, посредникам не беспокоить.
150 082 ₽/м²
Продается современная двухкомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, на Железнодорожной улице, дом 33к3. Квартира расположена на 13-ом этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры 61,3 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра. До станции Сходня можно дойти пешком за 15 минут. В квартире сделан качественный евроремонт. Светлые и просторные комнаты, удобная планировка и наличие лоджии создают комфортные условия для проживания. В кухне и комнатах установлена современная мебель и техника, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел раздельный, отделан качественными материалами. Функциональная и просторная гардеробная! Дом находится в отличном состоянии, чистые подъезды и лифты, как пассажирский, так и грузовой. Есть возможность парковки рядом с домом, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Развитая инфраструктура района: рядом расположены школы, детские сады, множество магазинов, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Удобное транспортное сообщение с Москвой, поэтому можно без проблем добраться на работу или учебу. Квартира продается в свободной продаже, без обременений. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаю вас на просмотр квартиры! Отвечу на все вопросы. Ирина
110 787 ₽/м²
Просторная двушка в современном доме (блочный, стены облицованы кирпичом). Без отделки, в квартире установлено отопление, подведены электричество и водопровод. Вместительная гостиная больше 20 кв.м с выходом на большую угловую лоджию площадью почти 11 кв.м, где можно организовать отличную зону для отдыха или кабинет. Просторная спальня 21,5 кв.м. Удобная квадратная кухня 8,6 кв.м. В квартире предусмотрена гардеробная. Окна квартиры выходят во двор, вокруг дома много зелени. У дома собственная котельная. Чистый подъезд, камерная атмосфера, спокойные соседи. В пешей доступности от дома школа, магазины, аптека, поликлиника и городская больница, фитнес и кафе. До станции МЦД Сходня 10 мин. пешком. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, юридически свободна, свободная продажа. Подходит под ипотеку.
155 323 ₽/м²
ДЕТИ ГУЛЯЮТ, МАМА ЗАНИМАЕТСЯ СВОИМИ ДЕЛАМИ не новостройка, но свежий дом Да, настолько удобно расположен большой балкон с двумя входами ( с кухни и гостиной) , который смотрит непосредственно на детскую площадку . На фото как раз есть этот ракурс. Балкон не использовали , но планировали сделать кабинет для папы :) , но уехали в частный дом. Также, очень удобно , что окна из двух комнат выходят на балкон, с точки зрения безопасности и высоты . Детская площадка внутри двора, что создает дополнительную безопасность для детей . В самой квартире большая посудомойка, специально брали БОЛЬШУЮ, так как приезжали с маленькими детьми. Школа 250 метров, через одну дорогу (на нее, конечно, также есть окно :) ) с кадетскими классами. Выправка у всей школы ! Для занятых родителей есть вариант с пребыванием. На школьном дворе есть футбольное поле . Буквально в 700 метрах находится спортивная школа Юность , Детских сада два, на выбор . За домами небольшой лес для прогулки с собакой . Мы использовали квартиру, как квартира выходного дня, но не сдавали . В хорошем состоянии. Если Вы планируете купить с целью сдачи , то стоимость аренды составит примерно 40 -45 т.р.. Все основное в квартире есть , кроме телевизора. Ждем обращений. Риелторов также будем рады видеть .