Купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Береговая в квартале Международный в микрорайоне Клязьма-Старбеево

Продается квартира в бетоне в ЖК Берег. Угловая квартира очень удачной планировки, 3 окна, возможно оборудовать просторную кухню-гостиную и 2 отдельных спальни. Просторный тамбур на две квартиры - 8м2. Потолки 3.1, удачное расположение, лёгкая альтернатива.

2-х комнатная квартира в новом доме от застройщика, подходит под гос программы, семейная ипотека и IT ипотека. Квартира расположена на 5 этаже в прекрасном ЖК Берег. О Квартире: прекрасная видовая квартира. Планировку можно сделать таким образом, что получится полноценная 2-х комнатная квартира, с отдельной кухней. ЖК Берег это дома бизнес класса, построены по сталинскому проекту полностью из кирпича, толщина стен 64 см, очень теплые, слышимость соседей их не слышно, дома сделаны добротно, таких комплексов в Подмосковье больше просто нет. Великолепная природа, рядом канал им. Москвы, где можно и пробежки делать и погулять и просто шашлыки пожарить. транспортная доступность, прямо напротив комплекса остановки общественного транспорта, за 15-20 минут (в зависимости от пробок) можно добраться до станции МЦД Хлебниково или до станции Химки. До аэропорта Шереметьево, 10 минут на машине или 15 минут на автобусе, есть своя служба такси. В комплексе своя управляющая компания, коммунальные платежи не высокие. Своя котельная. Развита инфраструктура комплекса: есть сетевые магазины, Пятерочка и ВкусВилл на территории комплекса, Магнит в 5 минутах пешком. На территории комплекса своя стоматология, детский сад, развивающие центры, Ozon, Wildberries, Яндекс, СДЭК, Аптека, салоны красоты, барбершопы, магазин хозтоваров, зоомагазин с ветлечебницей, в соседнем комплексе муниципальный садик Бибигон, муниципальная школа 30 в пешей доступности или 2 остановки на автобусе, школа конного спорта, яхт клуб. Соседи интеллигентные люди. Квартира продается напрямую от застройщика. Подходит под все льготные ипотечные программы. Помощь в организации отделочно-ремонтных работ, дизайне помещений, мебель на заказ от своей фабрики с дисконтом. Полное сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки на выгодных условиях.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА, АГЕНСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ -продажа от Собственника, -детей нет и не прописаны, -максимально быстрый выход на сделку, -возможна ипотека, -осмотр по договоренности. -вид во двор -дизайнерский качественный ремонт из лучших материалов -квартира полностью укомплектована премиум техникой (стиральная машина, сушильная машина, посудомойка, духовка, свч, холодильник, телевизор и т.д.) -вся техника и мебель остается новым хозяевам

Продается красивая 2-х комнатную квартира в малоэтажном доме в ЖК Мишино (старые Химки). 4 этаж из 4 Дом сдан в 2016 г. Большой лифт. Индивидуальная котельная на 4 дома. Квартира с удобной планировкой, позволяющей рационально использовать пространство. Окна выходят на юг и восток. В квартире всегда солнечно, сухо и тепло. Высокие потолки (3м.) Светлая гостиная с кухней 22,9 кв.м. Спальня 13 кв.м, окна в пол. Санузел совмещенный. Большая гардеробная. В 2017 г. сделан качественный ремонт со звукоизоляцией в парижском стиле: светло-серые стены, высокие белые плинтуса, белые двери и потолочный плинтус. На полу коричневая паркетная доска из дуба. В коридоре и на кухне керамогранит с подогревом. Мраморные подоконники. Стальные радиаторы отопления Arbonia. Итальянские светильники. Мебель Bo Concept и Estetica. Прикроватные тумбы и тумба под телевизором сделаны по индивидуальному дизайну (тик, дуб, мрамор). В ванной установлена сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe. Встроенная кухня сделана на заказ (шпон дуба + матовая серая эмаль) и оборудована бытовой техникой Electrolux, Bosch, Liebherr. Гардеробная с продуманной шведской системой хранения Elfa дает возможность не устанавливать дополнительные шкафы. Два кондиционера - в гостиной и спальне. На балконе в теплое время можно отдыхать и наслаждаться видом на березовый лес. На территории ЖК находятся муниципальный детский сад, продуктовый магазин, зона барбекю, прогулочная зона у озера и лес. Во дворе дома игровая площадка. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта, до ж/д станции Химки 10 минут, доближайшей станции метро 25 минут (Планерная, Беломорская или Ховрино). ЖК входит в зону парковки каршеринга. Один взрослый собственник, свободная продажа, звоните, организую для Вас оперативный показ.

Просторная двушка со свежим ремонтом в скандинавском стиле. Квартира находится в ЖК "Город набережных", полностью меблирована и готова к проживанию. Развитая инфраструктура. Оперативный показ.

К агентам просьба не предлагать свои услуги. Просторная евротрешка в ЖК бизнес-класса с уникальным дизайном и качеством строительства. Высокий первый этаж ( один лестничный пролет или один этаж на лифте). Внутри квартиры нет несущих стен, можно спланировать по-другому. Кухня-гостиная, детская, спальня с эркером и отдельная жилая комната для бабушки или подростка. Все комнаты изолированы, полностью укомплектованы мебелью из массива производства Италии, Индонезии и мебелью Икеа. Встроенная кухня Икеа с фасадами из массива березы, холодильник, отдельный морозильник, индукционная плита, духовка, посудомойка - вся техника шведских производителей. Два санузла, один из которых с ванной, другой с вместительными зеркальными шкафами для хранения и стиральной и сушильной машинами Bosch. Всюду дизайнерские светильники, высокие потолки, широкие подоконники, большие окна. Плиточная зона пола с подогревом в кухне и в прихожей, в комнатах на полу инженерная доска. Межкомнатные двери итальянской фирмы Dierre из массива тюльпанового дерева оттенка слоновой кости, входная дверь Torex, видеодомофон. Стены идеально ровные и гладкие, в кухне-гостиной окрашены и частично выложены декоративным кирпичом. Два кондиционера. Вид из окон на юго-восток, во двор на детскую площадку и деревья, две квартиры в отдельном тамбуре, тихо. Во дворе наземная парковка и двухуровневый паркинг, магазины, остановка общественного транспорта до ж/д станции и до метро. Невысокие коммунальные платежи (тсн). Продается с обстановкой и техникой, полностью готова к проживанию. Один собственник более 5-ти лет, никто не прописан, никогда не сдавалась, документы в порядке, обременений нет.

Продается просторная и уютная квартира, расположенная на 3-ем жилом этаже (фактически 4-ом), окна выходят на 2 стороны. Квартира в хорошем состоянии. Продается с мебелью и техникой. Ремонт делался по индивидуальному дизайнерскому проекту для себя. Квартира состоит из 2-х изолированных комнат, кухни-гостиной, двух санузлов, кладовой. В квартире сделан качественный ремонт, подогрев пола везде, где есть плитка (прихожая, кухонная зона, сан-узлы). В большом сан-узле сделан ремонт (замена труб на Rehau, раковины, установлен душевой уголок). В малом сан-узле сделана небольшая сауна. В гостиной установлена скрытая 2спальная кровать. Вся техника (встроенная кухонная, стиральная машина, телевизор), а также все шкафы и кровати остаются. Квартира очень теплая, дом кирпичный с толщиной стен порядка 60 см. Инфраструктурой Вы останетесь довольны , т к в пешей доступности сетевые магазины, салоны красоты, зоомагазин с ветлечебницей, ПВЗ, детский сад "Бибигон", школа, школа конного спорта, канал Москвы.

Продаётся чудесная двухуровневая квартира с видом на канал в идеальном состоянии в ЖК "Город набережных", который расположен на берегу реки Клязьма в окружении леса. 1 этаж: Кухня -9 м2 (кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой ведущих европейских производителей) прихожая сан. уз гостевой, вместительная гардеробная комната,французский балкон. Кондиционер. 2 этаж:спальня , санузел с душевой кабиной,кондиционер.Ремонт делали для себя использовали качественные европейские материалы. В квартире 2 входа на 5 и 6 этаже, ЖК Город набережных - имеет красивый архитектурный дизайн в виде искусственных каналов как в Венеции, ротонды, прогулочной набережной, леса.Свободная продажа, никто не зарегистрирован, ипотека рассматривается. Юридически чистая квартира. Показ оперативно.

Номер в базе: 1853677. Эксклюзивное предложение от ЭТАЖей ставка по ипотеке 11,99%. Продается уютная 2-комнатная квартира в Химках, квартал Клязьма. Квартира угловая, расположена на 3 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят во двор. Квартира с евроремонтом, поэтому заезжайте и живите с комфортом с первого дня. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, включая современную кухонную гарнитуру, встроенную технику и стиральную машину. Планировка продуманная и удобная, санузел раздельный, что добавляет удобства для семьи. Есть балкон, где можно организовать место для отдыха или хранения. Дом в отличном состоянии, есть грузовой лифт и мусоропровод. На территории есть наземная и подземная парковки, поэтому проблемы с парковкой у вас не будет. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, кафе и магазины. Река, лес с грибами, огромная прогулочная зоны вдоль реки. Зимой лыжи, летом сапборд по реке, рыбалка. Место для купания в 15 мин. на велосипеде. До метро "Физтех" можно добраться за 18 минут на автомобиле или 30-40 мин до м. Речной вокзал на маршрутке. станция Химки МЦД 15-20 мин. на автобусе. Квартира без обременений и готова к продаже. Полная сумма в договоре. Единственный собственник. Никогда и никто не был прописан. Первичные документы. Код пользователя: 159369

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК Город набережных. 2 взрослых собственника, в квартире никто не прописан, не проживает. Остается бОльшая часть мебели и техники, за исключением нескольких вещей. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить! В квартире сделан хороший ремонт. На полу в коридоре, ванной комнате, санузле и на кухне уложен керамогранит. В комнатах ламинат. Установлены проходные выключатели. Радиаторы фирмы Royal thermo серия PianoForte с термостатами. В ванной комнате и санузле установлены люки скрытого монтажа под плитку. Электроприборы wirkel выключатели (часть с диаметром) и розетки (часть с доп usb-выходами). Потолки натяжные во всей квартире с точечными светильниками. Все окна оборудованы поворотно-откидными механизмами. Установлен кондиционер. Есть удобная изолированная гардеробная. В гостиной выделена спальная зона. В зоне спальни окно оборудовано встроенными шторами black-out. Гостиная объединена с кухонной зоной. Удобно одновременно готовить и общаться. В кухне установлена система очистки питьевой воды с обратным осмосом. Выведен кран с питьевой водой. В детской комнате установлена инсталляция с большой рабочей зоной, переходящей в подоконник. Над рабочим местом выведены розетки и выключатели. С двух сторон от окна - шкафы. Бельевой со штангой и выдвижными ящиками. Вторая сторона с полками, очень вместительный. В коридоре установлены шкафы для обуви, настенные крючки. Входная группа Эльбор (3 замка - 2 Эльбор, 1 Cisa). В ванной комнате установлены фильтры (магистральный, проточный), а также бойлер и полотенцесушитель. Душевой поддон в строительном исполнении, встроенный трап Viega. Душевая система с термостатом. Зеркальный шкаф с подсветкой. Подвесная тумба с раковиной из литого мрамора, механизм выдвижения ящиков Blum. Туалетная комната с подвесным унитазом Vitra, инсталляция Grohe. Угловой шкафчик, раковина с тумбой. Вид из окон на улицу и во двор. 3 этаж со стороны двора и фактически 4 этаж со стороны улицы. 4 квартиры на площадке. В подъезде есть колясочная. Лифт грузопассажирский. Под домом есть подземный паркинг, можно купить или арендовать парковочное место. Рядом автобусная остановка в сторону платформы Химки и платформы Хлебниково. Подъезд также по двум шоссе (Дмитровское и Ленинградское).

Продается двухуровневая трехкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Квартира очень светлая, большие окна. Окна первого этажа квартиры выходят на две стороны дома, на втором этаже большие мансардные окна. Общая площадь 96,8 кв.м. В квартире продуманная планировка, просторная и уютная. На первом этаже расположена кухня с выходом на лоджию с видом на прогулочную набережную и канал. Большая зона гостиной. Спальня. Вместительная гардеробная. Совмещенный санузел с душевой кабиной. На втором этаже спальня и санузел с ванной. В квартире выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов. Встроенная кухня, техника - остаются. Мебель обсуждается индивидуально. Кондиционер в гостиной. Дом расположен в жилом комплексе с развитой инфраструктурой: пункты доставки, сетевые магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр, кафе и пр. На территории много детских площадок. В пешей доступности школа и детский сад. Для отдыха жителей обустроены набережные реки Клязьмы, насыпные пляжи и площадки для барбекю, имеются спортивные площадки для футбола и баскетбола. Хорошая транспортная доступность. 11 км от МКАД. Выезды на Международное шоссе или на Дмитровское. Рядом с ЖК остановка общественного транспорта с возможностью доехать до ближайшей станции МЦД за 10-12 минут.

Продается двухуровневая студия с хорошим качественным ремонтом, полностью меблированная. ЖК "Алые паруса" расположен в экологически чистом районе Химок, на берегу реки Клязьма, по адресу квартал Свистуха с.1 к.1. Прекрасная транспортная доступность. До м. Речной вокзал и до МЦД Химки возможно добраться за 20 мин. транспортом. До аэропорта Шереметьево 10 мин. на авто. Постоянная прописка. Студия предусмотрена как для личного комфортного проживания, так и для использования в качестве выгодной инвестиции. Покупая квартиру, вы приобретаете собственный бизнес. На данный момент сдается в аренду и приносит хороший стабильный ежемесячный доход. Продажа от собственника. Просьба посредникам и агентам не беспокоить.

Продается уютная студия в ЖК Город Набережных. Архитектура и планировка жк напоминают итальянскую Венецию. Район окружен лесом и рекой. Легко добраться до аэропорта Шереметьево, Химок, Москвы на машине или общественным транспортом. Квартира расположена на 3-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков - 2.7 метра. Окна выходят на улицу, есть балкон. В квартире сделан евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная студия обставлена современной мебелью и оснащена необходимой техникой. Удобная планировка и совмещенный санузел создают комфортное пространство для жизни. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно легко подниматься на любой этаж и перемещаться с детскими колясками или велосипедами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Также в ЖК имеются подземные и многоуровневые парковки. Доступен каршеринг. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а также кафе, рестораны и пункты выдачи Озон и ВБ. Квартира продается без посредников, от собственника.

Продается квартира с отличным ремонтом. Идеально продуманные детали в организации пространства. Встроенная мебель и кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Современная бытовая техника. Кухня: столешница и 2 мойки из камня, встроенный холодильник и морозилка Smeg, духовой шкаф, плита и вытяжка- Gorenje. Гостиная: столешница из камня со шкафами и рабочим местом. На окнах жалюзи и шторы из нитей. Шкаф-купе кровать. Телевизор Samsung 55 4К. Спальня: шкаф с полками, выдвижными столиками, зеркалами на 2 стены комнаты. Жалюзи, шторы полный блек-аут. Люстра с 3 режимами. Телевизор LG 42. Санузел: большая глубокая ванна, встроенные стеклянные дверцы. В туалете умный унитаз- с подогревом, подсветкой, биде с разными режимами. Стиральная и сушильные машины Asko. Пол в коридоре, на кухне и в ванной с подогревом. Входная дверь с идеальной шумоизоляцией. Подоконники из камня. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли- продажи, без обременений, свободная продажа.

Продается евротрешка с евроремонтом. Сделан хороший качественный ремонт. Делали для себя. Из окон красивейший вид на речку, парк с сухими фонтанами, спортивный комплекс, пляж, детскими площадками. Закрытая территория. По всему периметру и на территории видеокамеры. Сетевые мгазины. 1 взрослый собственник.

Свободная продажа. Продается просторная квартира с ремонтом. Кухня-гостиная - 25 кв.м, изолированная спальня. Два выхода на полукруглый балкон. Один взрослый собственник более 5 лет. Обременений нет. Физ юр свободна.

Ипотека 5,9% на два года. Продается 2-комн. квартира. Квартира расположена на 17 этаже 17 этажного монолитного дома (Корпус 3, Секция 2) в ЖК "Квартал Ивакино" от группы "Самолет". "Квартал Ивакино" — уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок. Проект расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом — "Квартал Ивакино" станет прекрасным домом для большой семьи. Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью - подберите ее на свой вкус и переезжайте в свою новую квартиру. Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика.

Номер в базе: 2473958. Продается 2-комнатная квартира в в 5 минутax от aэрoпopтa Шepeмeтьево, ЖК комфoрт-клaсca "Гoрoд Hабeрежных". О квартире: - Общая площадь: 46 кв.м - Жилая площадь: 23 кв.м - Площадь кухни: 10 кв.м - Теплые полы в ванной и кухне О доме: - Современный монолитный дом комфорт-класса, корпус сдан в 2013 году - Оснащен современными лифтами и консьержем, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. - Бесплатные кладовки на каждом этаже. Инфраструктура: - В пешей доступности находятся: - Школа — 5 минут - Медицинское учреждение - 5 минут - Детский сад — всего 4 минуты пешком - МЦД "Хлебниково" — 30 минут на общественном транспорте, 15 минут на автомобиле - На территории комплекса расположены: - Детские площадки - Продуктовые магазины - Аптеки - Фитнес-клуб - Стоматология - Рестораны - Удобный выезд на МКАД — всего 10 км, что обеспечивает легкий доступ к другим районам города. Дополнительные преимущества: - Хорошая транспортная доступность. - Развита инфраструктура для семей с детьми. - Спокойный район с зелеными зонами и прудом для прогулок. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 168495

Продается просторная видовая двухкомнатная квартира в зеленом районе Химок. Теплая зимой и прохладная летом. Окна выходят на чашу озера и каналы. В квартире сделан качественный ремонт, в коридоре, в ванной и на кухне теплый пол с возможностью регулировки температуры и установки работы пола по таймеру. В спальне и детской установлена сплит система. Кухня оснащена современной техникой. На всех окнах и балконой двери установлена защита от детей. В жилом комплексе есть необходимые минимаркеты, аптеки, а так же кафе, рестораны и салоны красоты. В шаговой доступности школа и детский сад. От жилого коплекса ходят автобусы и маршрутные такси до станции МЦД Химки и Хлебниково, автобус до м. Беломорская и м.Речной вокзал, а так же разрешена парковка всех каршеринговых автомобилей. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, без обременения.

Светлая, ухоженная квартира с 2-мя балконами во двор и на лес. Встроенная гардеробная, встроенная кухня с техникой Bosch, Fornelli. В комнате встроенный шкаф длиной 3.6 метра с вместительным рабочим местом в шкафу. В детской комнате остается мебель (по договоренности). По документам 1 собственник более 5 лет. Приобреталась квартира по ДДУ у застройщика. На территории ЖК школа и детский сад. Хорошая транспортная доступность. Просьба риэлторам без реальных клиентов не звонить!

==ЛОТ 214342 ==Продается шикарная двухуровневая 2-х комнатная квартира на набережной реки Клязьма в жк Бизнес-класса с дизайнерским ремонтом! Прекрасный вид из окон, закрытая придомовая территория. На каждом этаже свой санузел и ванная комната, есть большая гардеробная, где расположена стиральная машина. Просторная кухня объединена с гостиной. Качественный дизайнерский ремонт "для себя", использовались исключительно дорогие европейские материалы, сантехника Villeroy Boch, HansGrohe, инсталляция Geberit и т. д. На территории жк отлично развитая инфраструктура: школа, детский сад, парковки, магазины, салоны красоты и многое другое. Прямая продажа, без обременений. Оперативный показ. Звоните!

Вашему вниманию представляется шикарная двухкомнатная квартира в экологически чистом районе Московской области - городе Химки. 70 квадратных метров - это без учета просторного и очень светлого балкона площадью 9 метров. Шикарное тихое место. Свежий воздух. Вокруг квартала расположен Химкинский лес. В шаговой доступности канал имени Москвы. Загородный квартал включает в себя свою инфраструктуру в виде сетевых магазинов, частного детского сада, фитнес клуба. В небольшом удалении от комплекса находится вся жизненно важная инфраструктура города Химки. Закрытая территория, наличие подземного паркинга. Квартира без отделки, что позволит будущему покупателю создать индивидуальный проект для комфортного проживания. Первый и единственный собственник. Основание - ДДУ 2014 года. В наличии собственное машиноместо! Возможна ипотека любого банка.

Лот: 750217 ЖК "Берег". Идеальная квартира для жизни! Предлагается квартира на 5 этаже светлая, просторная с хорошей аурой с планировкой: кухня - гостинная 30 м2 и изолированной комнатой - спальней: 16 м2 с выходом на балкон. Большой Санузел, что оценит любая семья. Напольное покрытие: ламинат и плитка. Чистый подъезд и холл, отличные соседи. Большой, ухоженный двор с детскими площадками и спорткомплексами. Живописные места: зелёные парки и канал им. Москвы в 5 минутах ходьбы. 20 минут до ст. Химки, 5 минут пешком автобусной остановки. Без перепланировок, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, никто не прописан. Все документы готовы. Звоните! Разумный торг обсуждается.

Продается 1-комнатная квартира 55,5 кв.м., на 2 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома в экологически чистом районе г. Химок, на берегу канала им. Москвы. Планировка свободная. Санузел (6.0 кв.м.),просторная лоджия 5,9 кв.м ,остекление 2-х камерным профилем фирмы Rehau с тонировкой. Высота потолков 3 м. В квартире возведены межкомнатные перегородки, проведена электрика, сантехника , установлен водонагреватель, батареи, металлическая входная дверь (с внутренней стороны зеркало). Дом построен из керамического кирпича, межквартирные стены 64 см, что обеспечивает хороший уровень шумоизоляции и теплоэффективности. В доме современная отделка подъездов, просторный холл на 4 квартиры, есть грузопассажирскими лифтами с двусторонним открыванием. Хорошая Управляющая компания, зимой своевременно чистится и убирается снег, своя котельная. В доме и на территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Благоустроенная придомовая территория. Во дворе размещены современные игровые и спортивные площадки. В шаговой доступности - продуктовый магазин, химчистка, салон красоты, частный детский сад, мини-пекарня, детские центры, зоомагазин, пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет. На территории ЖК расположены 4 многоуровневые наземные автостоянки, все благоустроено для комфортного проживания, есть Химкинский лесопарк, Конный спортивный комплекс, теннисная школа, рестораны и бары. Удобная транспортная доступность: Рядом с ЖК две автобусные остановки. До метро Ховрино и ж/д станции Химки 20-30 мин езды. От ж/д ст. Химки на экспрессе до Москвы 15 мин. 15-20 минут до аэропорта Шереметьево на машине. 20 мин от МКАД по Ленинградскому шоссе. Один взрослый собственник.

Сдача дома Декабрь 2024, квартира с отделкой и кондиционером