51 565 ₽/м²
Продается 1/2 доля (доля невыделенная) в светлой, просторной квартире на 2 этаже 4-х этажного дома сталинки, общей площадью 54,3 кв. м., кухня 9,4 кв. м., коридор 7,9 кв. м., санузел раздельный. Квартира с высокими потолками 3,2 метра и толстыми стенами в метр толщиной. В квартире сделан косметический ремонт, и установлены дорогие деревянные стеклопакеты, во всех комнатах и на кухне установлены кондиционеры. В комнате 18,3 кв.м., которую я занимал два окна. В квартире газовая колонка, балкона нет. Всего в квартире 2 собственника. Мой содольщик 46 лет (русский мужчина, непьющий, инженер), у него так же 1/2 доля, он занимает маленькую комнату 13,5 метров (в маленькой комнате сделан евроремонт). Долгов по коммунальным платежам на квартире нет. В квартире содольщик проживает постоянно, и так как я съехал из квартиры, он поменял замок. Но мне смысла нет сейчас вскрывать квартиру, так как жить я там не смогу, а он снова замок поменяет. Поэтому продаю без просмотра. Новому собственнику надо будет самостоятельно вызвать специалиста и вскрыть дверь. В квартире нужно жить, тогда подобных проблем не будет. Вся квартира есть на фотографиях, фото реальные и свежие. Дом находится в 500 метрах от МКАД, так что выезд на МКАД занимает 5 минут. Это центр старых Химок. До ст. Химки 10 минут пешком. Цена всей нашей квартиры на данный момент 10 000 000 руб., такие же квартиры в нашем доме продаются именно за эту стоимость. Совместно продавать квартиру мы пробовали пару лет назад (выставляли в рекламу, проводили показы), но потом я решил сам ее выкупить, сняли с продажи, но денег я так и не нашел. Теперь сособственник говорит, что бы я сначала выкупал его половину, за реальную рыоочную стоимоть половины квартиры, а затем сам занимался продажей всей квартиры самостоятельно. Денег у меня на выкуп нет, потому продаю свою долю как есть. Нотариальное уведомление содольщику направлено, ответ получен, на сделку можно выходить хоть завтра. Доля в моей собственности более 5 лет, покупал по ДКП. Цена за долю самая дешёвая из всех других объявлений в данной локации. Торга нет. Вообще нет. Оформление сделки полностью за счёт покупателя. 2-комнатная квартира до 3 млн рублей в Химках.