СОБСТВЕННИК, агентов и риэлторов прошу не беспокоить.
Продаётся светлая, удобная, просторная квартира с новым ремонтом для жизни или для инвестиции.
Единственная в доме квартира с встроенной кладовкой на кухне.
Общая площадь 42 кв.м., кухня 12,1 кв.м. укомплектована всей необходимой бытовой техникой и мебелью, жилая 20 кв.м., коридор 5 кв.м., санузел раздельный, в плитке.
Площадь без учета кладовки 40,1 кв.м
Высота потолков 2,65 м
В квартире выполнен новый ремонт в комнате и коридоре, никто не жил и не живет, установлены качественные пластиковые окна (оба окна на запад, во двор). На полу паркетная доска из лиственницы, новый диван (раскладывается) и к нему банкетка, оборудовано рабочее место, кресло новое. В прихожей и на кухне плитка. Панно из плитки на стене.
В квартире есть все для проживания, мебель, техника, предметы интерьера остаются новым жильцам (всё, что на фото). Хорошая шумоизоляция и вентиляция.
Телевизор LG, электроплита BOSCH, холодильник LG, стиральная машина Indezit, пылесос Daewoo.
В коридоре встроенный шкаф и две вместительные антресоли.
Один взрослый собственник с 1994 года (правоустанавливающий документ: договор дарения от мамы 50% и дедушки 50%). Полная стоимость в договоре, обременений нет, никто не прописан.
В подъезде чисто. Благополучные и доброжелательные соседи.
Вход в подъезд всего одна низкая ступенька.
Территория дома оборудована детскими и спортивными площадками.
Инфраструктура удовлетворит потребности самого взыскательного городского жителя, и в то же время здесь будет комфортно проживать любителям спокойной тихой среды. Рядом находятся школы 27 и 2, лицей 13, д/сады Зоренька, Золотая рыбка, магазины Пятёрочка, ТЦ Гранд, Лига, поликлиника со всеми специалистами, частная клиника Ситимед, аптека Горздрав, Химкинский Арбат для прогулок и отдыха, колхозный рынок со свежими овощами и фруктами, фитнес-клуб X-FIT, автомойка, салон-красоты Персона, кафе, суши-бар, ресторан Старина Йохан, шиномонтаж, Language link, библиотека.
Во дворе зелёная аллея для прогулки с детьми и коляской, детские игровые площадки, рядом тренажёрный зал, футбольное, баскетбольное поле, хоккейная коробка. Мечта любого ребёнка!
Живописная аллея Новый Арбат, Кантри парк, набережная у речки Грачевка, можно купаться в Лебедином озере, рыбачить, слушать красивое пение птиц и дышать свежим воздухом.
Удобное транспортное сообщение: рядом с домом остановки общественного транспорта. До метро Планерная 10 минут транспортом. До МЕГА Химки, АШАН 10 минут транспортом.
Удобно добираться до двух станций метро Планерная и Речной вокзал на транспорте за 12 мин, за 20 мин добираетесь до центра столицы. Хорошая транспортная доступность по Ленинградскому шоссе. Проезд в аэропорт Шереметьево без пробок.
Свободная продажа, никто не прописан, несущие стены не переносились, мокрые точки на месте, перепланировок не было.
Нет проблемы с лифтом. Именно поэтому этаж выбирают семьи с детьми, пенсионеры, люди с ограниченными возможностями.
Документы для сделки готовы.
