Покупка квартиры у банка

Добрый день, уважаемые эксперты! Понравилась квартира в строительной отделке, которую продает банк. Дом 2013 года. В доме банком продаются несколько квартир: застройщик - банкрот , они были в залоге у банка, сначала продавали через торги, которые не состоялись, теперь банк оформил квартиры на себя. Какие есть подводные камни и риски в данной ситуации? На что обратить внимание при проверке документов? Может ли оформление сделки у нотариуса гарантировать ее безопасность? Спасибо!