Арт. 135545592 ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%. ТАКЖЕ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ДОМ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!!
ГОТОВЫЙ ДОМ 87,74 м² НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК В ПОВАДИНО-8, РЯДОМ С ИСТРИНСКИМ ВОДОХРАНИЛИЩЕМ
Продаётся готовый современный дом "Алтай 87" площадью 87,74 м² на участке 6 соток по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Повадино, квартал дачной застройки Повадино-8, земельный участок 11/2.
Отличный вариант для тех, кто хочет готовый загородный дом рядом с природой, лесом и Истринским водохранилищем — без долгой стройки и ремонта.
О ДОМЕ
Дом построен по проекту "Алтай" — современный одноэтажный формат с удобной планировкой для семьи, отдыха за городом или постоянного проживания.
Общая площадь дома — 87,74 м². Габариты — 7,5 11,7 м. В проекте предусмотрены кухня-гостиная, две отдельные комнаты, санузел, холл, прихожая, крыльцо и просторная терраса.
Главное пространство дома — кухня-гостиная 26,69 м². Это большая светлая зона для кухни, обеденного стола, дивана и семейного отдыха. За счёт большого остекления и высокого скатного потолка помещение выглядит объёмным, современным и очень уютным.
В доме также предусмотрены:
2 отдельные комнаты по 11,18 м² — спальня, детская, кабинет или гостевая;
санузел — 4,68 м²;
холл — 6,33 м²;
прихожая — 3,62 м²;
крыльцо — 3,49 м²;
терраса — 16,57 м².
Терраса — сильное преимущество дома. Здесь можно поставить летнюю мебель, организовать зону барбекю, место для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха с видом на участок.
УЧАСТОК
Участок — 6 соток, площадь 600 м², в частной собственности.
По данным с кадастровой карты:
категория земель — земли сельскохозяйственного назначения,
разрешённое использование — для дачного строительства,
статус — учтённый,
кадастровый номер — 50:09:0050626:3796.
Формат участка удобный: можно разместить парковку, газон, детскую площадку, баню, хозблок, сад, теплицу или красивую зону отдыха рядом с террасой.
Участок огорожен: штакетник / профлист.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ
Дом выполнен по каркасной технологии с использованием сухой строганной доски камерной сушки.
Фундамент: забивные железобетонные сваи 150150 мм.
Каркас / перегородки: сухая строганная доска камерной сушки.
Полы и кровля: 19545 мм.
Стены: 14545 мм.
Кровля: металлочерепица GrandLine.
Окна: металлопластиковые, профиль 70 мм, тройной стеклопакет.
Утепление: пол и кровля 150250 мм, стены 150 мм, плотность утеплителя 35 кг/м.
Это не времянка и не сезонный домик, а полноценный загородный дом с утеплением, отделкой и готовыми инженерными решениями.
ОТДЕЛКА И КОМФОРТ
Дом продаётся с готовой отделкой.
Снаружи — имитация бруса / планкен.
Внутри — имитация бруса, ламинат, натяжные потолки.
Санузел — плитка.
Отопление — тёплый пол.
В доме уже создана тёплая загородная атмосфера: деревянная фактура стен, светлые полы, современный санузел, большие окна и выразительный фасад с террасой.
КОММУНИКАЦИИ
По проекту предусмотрены:
электричество,
скважина,
септик,
сантехническая разводка,
отопление — тёплый пол.
О ЛОКАЦИИ
Дом расположен в д. Повадино, квартал дачной застройки Повадино-8, городской округ Солнечногорск. На картах эта локация отображается как квартал дачной застройки Повадино-8.
Это тихое загородное место на северо-западе Московской области. Локация хорошо подходит для отдыха, дачного формата, удалённой работы и спокойной жизни рядом с природой.
Рядом — лес, открытые природные пространства и Истринское водохранилище. В объявлениях по участкам в Повадино-8 отдельно подчёркивают близость к песчаным пляжам Истринского водохранилища примерно в 3 км и грибной лес в шаговой доступности.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Основное направление — Пятницкое шоссе.
Для автомобилистов локация удобна тем, что можно выстраивать маршрут через Пятницкое направление, а также использовать связку с Зеленоградом и Солнечногорском. В более широком описании района Повадино также указывают возможность проезда по Пятницкому, Новорижскому и Волоколамскому направлениям.
ИНФРАСТРУКТУРА
Повадино — жилая загородная локация в Солнечногорском округе. Рядом есть деревни, дачные кварталы, посёлки, водохранилище, лесные зоны и маршруты в сторону Зеленограда и Солнечногорска.
Для повседневной жизни можно пользоваться инфраструктурой ближайших населённых пунктов, Зеленограда и Солнечногорска. В самой локации ценность прежде всего в другом: тишина, природа, участок, дом, близость к воде и возможность полноценного загородного отдыха.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Готовый дом с отделкой.
Площадь дома — 87,74 м².
Участок — 6 соток / 600 м².
Частная собственность.
ВРИ — для дачного строительства.
Кухня-гостиная — 26,69 м².
2 отдельные комнаты.
Большая терраса — 16,57 м².
Санузел в плитке.
Тёплый пол.
Скважина, септик, электричество.
Тройные стеклопакеты.
Утепление стен, пола и кровли.
Огороженный участок.
Пятницкое направление.
Рядом лес и Истринское водохранилище.
Песчаные пляжи в районе Повадино-8.
Дом "Алтай 87" в Повадино-8 — это готовый загородный формат для тех, кто хочет свой дом, участок, террасу, природу и водохранилище рядом.
Здесь уже есть всё базовое для комфортного старта: готовая отделка, тёплый пол, скважина, септик, электричество, удобная планировка и участок 6 соток. Не нужно начинать со стройки — можно сразу обустраивать дом под себя и пользоваться загородной жизнью.
Звоните, договоримся о просмотре. На месте особенно хорошо чувствуется главное преимущество объекта: тишина, воздух, простор участка и близость к природе.