Арт. 133096504 Офисное помещение 110 м² в ЖК "Горизонт" - бизнескласс на югозападе Москвы
Продаётся премиальный офис площадью 110 м2 в доме бизнескласса ЖК "Горизонт" (Москва, Балаклавский прт, 16). Помещение полностью готово к работе "под ключ" - заезжайте и начинайте бизнес!
Ключевые параметры
Общая площадь: 110 м2;
Этаж: 11й;
Высота потолков: 2,9 м;
Отделка: офисная, с использованием высококачественных материалов (мрамор, массив дуба, каменная напольная плитка);
Мощность электросети: 15 кВт;
Планировка: кабинетная;
Тип сделки: продажа;
Собственник: один взрослый владелец (в собственности более 5 лет);
Стоимость: полная сумма в договоре куплипродажи.
Характеристики офиса
Вид: на Старобалаклавскую улицу и золотые купола православного храма;
Планировка:
большая прихожая со встроенными шкафамикупе и зеркалами во всю стену;
два рабочих кабинета (с отдельным санузлом, вход с холла);
кабинет руководителя (с собственным санузлом и мебелью для работы и приёма гостей);
Оснащение: качественная офисная мебель во всех кабинетах;
Инженерные системы: система вентиляции и кондиционирования японского производителя;
Готовность: под ключ, можно сразу заезжать и работать.
Расположение и транспортная доступность
Адрес: Москва, Балаклавский прт, 16 (ЖК "Горизонт").
Близость к станциям метро:
"Чертановская" - до 5 минут пешком (10 шагов);
"Севастопольская" - 1115 минут;
"Каховская" - 1620 минут.
Преимущества локации:
дом расположен на пересечении Балаклавского проспекта, Симферопольского бульвара и Старобалаклавской улицы;
быстрый доступ к МКАД и другим крупным транспортным артериям;
в радиусе 250 метров: торговые центры, рестораны, кафе, фитнесклубы, Чертановский пруд, Черноморский бульвар;
на первых этажах здания: два продуктовых супермаркета, аптека, медцентр, фитнесклуб.
Особенности здания и инфраструктуры
Тип здания: жилой дом бизнескласса (монолитный, железобетонные перекрытия, класс энергоэффективности D);
Территория: закрытая, охраняемая, с системой видеонаблюдения;
Контроль доступа: охрана на входе;
Парковка: собственный подземный паркинг с возможностью аренды мест (400 мест);
Состояние: в эксплуатации.
Почему стоит выбрать этот офис?
Статусность. Расположение в ЖК бизнескласса подчёркивает престиж вашей компании.
Транспортная доступность. Близость к метро и основным магистралям упрощает логистику для сотрудников и клиентов.
Развитая инфраструктура. Всё необходимое для работы и отдыха — в шаговой доступности.
Безопасность. Охраняемая территория и видеонаблюдение гарантируют защиту.
Комфорт. Готовый офис с премиальной отделкой и продуманной планировкой экономит время и деньги на ремонт.
Универсальность. Подходит для региональных компаний, представительств, брокеров, юридических фирм и других бизнесов.
Итог: это не просто офис, а готовое рабочее пространство премиумкласса с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Идеальное решение для бизнеса, который ценит время, комфорт и статус.
