Вернуться в каталог агентств
12 лет 9 месяцев на Циан
Ultra
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1998 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Недвижимость Ultra: Надежный партнер в выборе жилья и инвестиций! Ultra – это не просто агентство недвижимости, а команда профессионалов, помогающих вам найти идеальное жилье или выгодный инвестиционный объект. Мы предлагаем проверенные решения и сопровождаем вас на каждом этапе сделки. Почему выбирают Ultra? Разнообразные предложения: В нашем портфолио есть объекты для любых потребностей – от просторных пентхаусов до комфортных семейных квартир. Глубокая экспертиза: Наши специалисты отлично знают рынок и готовы помочь вам принять взвешенное решение. Индивидуальный подход: Мы подбираем недвижимость с учетом ваших требований и финансовых возможностей. Надежные партнеры: Мы сотрудничаем с застройщиками и собственниками, чтобы предложить вам лучшие условия. Прозрачность: Открытость и честность – основа нашей работы. Мы даем четкую информацию на каждом этапе сделки. Ваш успех – наш приоритет: Мы работаем на результат, помогая вам выгодно вложить средства или найти комфортное жилье. Мы уже помогли многим клиентам с покупкой и инвестированием в недвижимость. Обращайтесь – будем рады помочь вам сделать правильный выбор. Ultra – недвижимость, которой можно доверять!
Аренда квартир и комнат
95 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 20%залог 95 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
574050 ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА КЛЮЧИ НА РУКАХ, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ! Квартира в идеальном состоянии. Рассмотрим одного арендатора и или пару, без животных ! • Метраж: 77 м² • Планировка: кухня, гостиная с дополнительным гостевым спальным местом (диван). Изолированная мастер спальня с санузлом, душевая кабина + ванная, вместительная гардеробная, гостевой сан узел • Балкон: нет • Окна выходят в тихий двор. • Высота потолков 3.10, в комплектации вся мебель, бытовая техника, посудомоечная машина, печь СВЧ • Парковочное место имеется и в стоимость входит в подземном паркинге. • Лифт спускается на -1 этаж • Консьерж • Развитая инфраструктура, через дорогу лес, удобная транспортная развязка в обе стороны Ленинского проспекта • Спокойные соседи, статусный контингент Расположение — одно из ключевых преимуществ: • 2 минуты до метро Тропарёво • Транспортная развязка - Ленинский проспект и проспект Вернадского. • 5 минут до МКАД • Престижная инфраструктура: Рядом детские и спортивные площадки, поликлиника и медицинские центры, все известные сетевые супермаркеты, два Тропарёвских парка. Номер объекта: #1/574050/23309
ID:136026935
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 80 предложений
21 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
574071 Вашему вниманию представляется уникальная 4-комнатная квартира на 17 этаже и классическим современным ремонтом, общей площадью 70.8м2. Планировка включает в себя 3 изолированные спальни, 2 санузла и кухню-гостиную. Квартира выполнена в классическом стиле — тёплые тона, качественные материалы и сбалансированные решения в отделке создают ощущение уюта и статуса. Угловое расположение обеспечивает панорамный вид на лесной ландшафт сразу из нескольких комнат. Объект сдан в эксплуатацию. ЖК "Первый Московский" — это современный квартальный район, 7 км от МКАД вдоль Киевского направления. Застройка окружена защищёнными лесными территориями Ульяновский и Валуевский. Удобства комплекса: • два многоярусных подземных паркинга; • детский сад и образовательное учреждение рядом с новыми зданиями; • кладовые помещения на минус первом уровне; • коммерческие помещения на нижних уровнях жилых корпусов; • входные группы с тёплыми полами, холлы и помещения для велосипедов и колясок. Номер объекта: #1/574071/23309
ID:137524719
вчера
28 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
574070 Видовая 2-комнатная квартира на 12 этаже премиального клубного комплекса "Full House". Преимущества: • Высота и вид: Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом в сторону центра — свет, простор и прекрасные пейзажи из ваших окон. • Свобода для творчества: Объект сдан без ремонта, в бетоне (white box). Это идеальная возможность создать уникальное пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и потребностям, без затрат на демонтаж. • Отличная планировочная основа: Просторные помещения позволяют реализовать современные и комфортные решения. Планировка: • Объединенная кухня-гостиная • Изолированная спальня • Просторная гардеробная комната • Современная ванная комната О комплексе: • Лучшая локация: Проект от авторитетного застройщика Sezar Group находится на пересечении проспекта Вернадского и улицы Коштоянца. Всего 1 минута пешком до станции метро "Юго-Западная". • Архитектура и безопасность: Монолитно-кирпичное 25-этажное здание с уникальным фасадом. Закрытая, охраняемая территория клубного формата. Инфраструктура для жизни: • Приватный двор на стилобате с аллеями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. • Торговая галерея на первом этаже. • Паркинг на 208 машино-мест (три подземных уровня). • Концертно-выставочная площадь. Идеальный вариант для тех, кто ценит статусную локацию, вид из окон, безопасность и возможность создать дом своей мечты с нуля. Звоните! Номер объекта: #1/574070/23309
ID:129708821
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
100 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года, смешанная
573408 Помещение свободного назначения в жилом доме (цокольный этаж) Идеальное решение для бизнеса или хранения! Просторное изолированное помещение в жилом доме с отдельным входом со двора и высокими потолками. Готово к использованию под склад, офис, мастерскую или коммерческую деятельность. ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО Ключевые особенности: Свободная планировка можно адаптировать под любые задачи Высокие потолки удобство погрузки/разгрузки Кондиционирование в нескольких комнатах Два варианта загрузки через окна или дверь Изолированные комнаты с видом на двор и улицу Подсобные помещения и кладовки для хранения Санузел + душевая (коммуникации заменены)Дополнительные преимущества: Стихийная парковка во дворе всегда есть свободные места Долгосрочная аренда с возможностью арендных каникул (обсуждается индивидуально) Удобная транспортная доступностьВарианты использования: Склад (удобная логистика, загрузка через окна/двери) Офисное пространство (изолированные кабинеты, кондиционирование) Сервисный центр Отличное предложение для предпринимателей! Гибкие условия, выгодное расположение и все необходимое для комфортной работы. Цокольный этаж жилого дома функционально и доступно! Звоните, чтобы обсудить детали! Номер объекта: #1/573408/23309
ID:136026935
вчера
390 000 ₽/мес.29 324 ₽ за м² в год
от года, смешанная
574090 Предложение для вашего бизнеса! Сдаётся коммерческое помещение на 1 этаже элитного ЖК "Корона". Пространство с тремя входами из лобби и со двора! Особенно релевантно для: • Торговли (магазин, аптека) • Общепита (кафе, кофейня) • Услуги (красота, здоровье, медицина) • Детского центра, клуба, сада • Офиса, коворкинга или студии Особенности пространства: • 3,2 м потолки и обилие света через панорамные окна • Полностью готовый ремонт с климат-контролем и вентиляцией • Удобная планировка: основная зона, 2 санузла, кладовка, 2 кабинета • Хорошая транспортная доступность: 1015 минут до метро Тропарёво и Юго-Западная, близость к главным магистралям • Зелёная территория ЖК: скверы, пруд, зоопарк Это место, где ваш бизнес будет выделяться! Звоните! Номер объекта: #1/574090/23309
ID:137524719
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
17 100 960 ₽1 285 786 ₽ за м²
571699 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ КЛАССА PRIVATE TRANSPORT HUB ЭКСКЛЮЗИВ 2024 Анастасия Васильева Управляющий партнер Luxury Infrastructure Fund УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ ДИВЕРСИФИКАЦИИ ПОРТФЕЛЯ Единственный в ЦАО паркинг с direct lift access и полным технологическим циклом ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Гарантированный cash flow: Арендный доход: $3,500-5,000/мес Загрузка 92% (данные по аналогам) Минимальный срок окупаемости: 4,7 лет Технологическое превосходство: Автоматизированная система хранения (Schindler HOMELIFT) Климат-контроль для коллекционных авто (+15C зимой) Биометрический доступ класса А++ ФИНАНСОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Капитализация: +12% годовых Ликвидность: 34 дня (внебиржевые сделки) Страховая стоимость: на 25% выше рыночной ЦЕЛЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ • Коллекционеры редких авто • Члены закрытых автомобильных клубов • Дипломатический корпус ВАШИ ВАРИАНТЫ МОНЕТИЗАЦИИ Премиальная аренда (ROI 9,8%) Перепродажа через 18-24 месяца Залоговый актив в private banking Анастасия Васильева Специалист по инфраструктурным активам класса люкс Только для инвесторов с чеком от $500K P.S. В рамках due diligence доступен тест-драйв системы с инженером проекта. Это не паркинг. Это технологический хаб для самых требовательных активов на колесах. Номер объекта: #1/571699/23309
ID:132895119
2 недели назад
72 000 000 ₽534 918 ₽ за м²
открытая
574068 Офисное помещение для вашего бизнеса на 1-й линии в "Миракс Парк" Это не просто помещение — это готовое пространство, расположенное в лучшей башне (3-й корпус) на первом этаже с отдельным входом с улицы. Идеальный холст для вашей идеи: Просторное помещение с высотой потолков 4 метра и готовым ремонтом ждет своего назначения. Оно создано для того, чтобы воплотить в жизнь самые смелые проекты: • Гастрономия: уютная кофейня, ресторан или современное кафе. • Ритейл и услуги: стильный магазин, аптека, салон красоты или медицинский центр. • Дети и спорт: развивающий клуб, детская студия или фитнес-зал. • Бизнес: презентабельный офис компании, динамичный коворкинг или креативная студия. Продуманная инфраструктура "под ключ": Мы позаботились о деталях, чтобы вы могли начать работать сразу: • Готовая кухонная зона, санузел. • Приточно-вытяжная вентиляция для свежести и комфорта. • Готовые кабинет руководителя и помещение для бухгалтерии. • Светлое open-space пространство и кладовые для хранения. • Полная безопасность: пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. ЖК "Миракс Парк" — не просто адрес, это преимущество Ваш бизнес будет окружен уникальной инфраструктурой собственного города-парка. Это идеальная среда для жизни и, как следствие, — лояльная аудитория прямо у ваших дверей. • 16 гектаров благоустроенной территории: скверы для прогулок, живописный пруд и даже свой зоопарк. • Вся жизнь в шаговой доступности: фитнес-центры, салоны красоты, магазины, кафе, детские сады и сервисы (мойка, шиномонтаж). • Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и просторные паркинги. Безупречная транспортная доступность: Всего 10-15 минут на автомобиле до станций метро "Тропарево" и "Юго-Западная". Удобный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского открывает быстрый путь в любую точку Москвы. Не упустите шанс занять лучшее место. Звоните! Номер объекта: #1/574068/23309
ID:137524719
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 18 предложений
45 000 000 ₽173 077 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
574204 Предлагается к продаже уютная загородная резиденция, созданная для спокойной жизни, отдыха и комфортного времяпрепровождения вдали от городской суеты. Дом общей площадью 260 м² расположен на просторном участке 30 соток, окружённом красивой берёзовой рощей. Это по-настоящему тихое место, подходящее и для постоянного проживания семьи, и для загородных поездок на выходные. Планировочные решения: 1-й этаж: Большая светлая гостиная, объединённая с удобной зоной столовой, кухня, кабинет для работы или отдыха, гостевой санузел, прихожая и техническое помещение (котельная). 2-й этаж: Четыре уютные спальни, просторный санузел, а также терраса, с которой открывается приятный вид на участок. Дополнительные постройки и удобства: Капитальный гараж на один автомобиль, отдельно стоящая кирпичная баня, гостевой дом для размещения друзей или родственников, хозяйственное помещение для хранения оборудования, вольер для собак и аккуратная кованая беседка для отдыха на свежем воздухе. Участок: Приватный лесной участок с естественным берёзовым окружением. К дому ведёт качественная дорога, обеспечивающая удобный подъезд в любое время года. Коммуникации: Септик, собственная скважина, подключён центральный газ и электричество, работает интернет и спутниковое телевидение. Установлены домофон и система видеонаблюдения. Инфраструктура поблизости: В шаговой доступности храм, водоём, магазины и другие необходимые объекты для комфортного проживания. В стоимость включена высококачественная эксклюзивная мебель. Показ организуем оперативно, документы готовы — быстрый выход на сделку! Номер объекта: #1/574204/23309
ID:137508847
вчера
49 000 000 ₽122 500 ₽ за м²
садоводство
572919 Для Инвесторов и Покупателей под "Флиппинг" / Посуточную аренду: Готовый продукт премиум-класса: Объект не требует вложений в ремонт и дизайн. Элитная отделка дубом, авторская мебель и полная инфраструктура позволяют начать зарабатывать сразу после покупки. Высокий доход от посуточной аренды: Благодаря близости к Москве, статусности дома (кирпич, 1 м стены), бане, фитнес-залу и зимнему саду, объект будет пользоваться высоким спросом у состоятельных гостей столицы, корпоративных клиентов и семей, ищущих премиальный отдых. Идеален для флиппинга: Вы покупаете объект, где уже выполнена самая дорогая часть работ — строительство и качественная отделка. Можно выгодно перепродать, сделав минимальные косметические правки. Полная безопасность: Территория огорожена, охраняется и под видеонаблюдением, что критически важно для гостей и сохранности имущества. Расчеты для инвестора: Вложения: Отсутствуют (ремонт и мебель уже есть). Потенциал дохода: Посуточная аренда подобного объекта в такой локации составляет от 15 000 руб./сутки и выше. Окупаемость: Обеспечивается за счет отсутствия стартовых вложений в ремонт и высокой ставки аренды. Для Покупателей под большую семью (Постоянное проживание): Простор для нескольких поколений: Дом площадью 400 м² с 4 спальнями, каминным залом, зимним садом и отдельной баней легко вместит большую семью. У каждого будет личное пространство. Безопасность и уединение: Огороженная и охраняемая территория 19 соток — ваш личный мир, где безопасно играть детям и отдыхать взрослым. Элитная экология и комфорт: Стены из красного кирпича толщиной 1 метр создают уникальный здоровый микроклимат, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Натуральные материалы (дуб, массив) — это не только статусно, но и полезно для здоровья. Развитая инфраструктура для жизни: Фитнес-зал: Не нужно тратить время на поездки в спортклуб. Баня из сруба: Место для релакса и оздоровления. Теплый гараж, подсобные помещения, терраса. Отличная транспортная доступность: Всего 5 км от МКАД и 5 минут пешком до остановки с прямым рейсом до метро "Бутово". Вы живёте на природе, но не оторваны от города. Ключевые преимущества для всех покупателей: Локация: Всего 5 км от МКАД. Коммуникации: Полный комфорт: магистральный газ, своя скважина, электричество 15 кВт, септик. Состояние: Под ключ. Элитная отделка дубом, паркет, черепичная крыша, монолитный фундамент. Документы: Чистые! Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствие обременений. Этот дом — разумное вложение, которое начинает приносить дивиденды с первого дня, будь то денежный доход или бесценное качество жизни для вашей семьи. Не упустите уникальную возможность! Звоните для просмотра и детальных расчетов рентабельности. Номер объекта: #1/572919/23309
ID:132895119
три дня назад