Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Винидиктов и Партнеры
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане14 лет 1 месяц
В работе167 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная
Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 126 предложений
147 000 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Продаётся шикарная квартира 135 кв.м. в премиальном жилом квартале Prime Park — с полностью новой отделкой, панорамным остеклением и впечатляющим ощущением пространства. Из окон 35-го этажа открывается выразительный вид Москвы: Ленинградский проспект, городские кварталы и зелёный Петровский парк. Открытая перспектива особенно эффектна на высоте — взгляд уходит далеко за пределы квартала, а смена дневного и вечернего света каждый раз меняет характер панорамы. Преимущества квартиры: — полностью открывающиеся окна с впечатляющей городской панорамой; — кухня-гостиная площадью 42 кв.м. с островом, винным шкафом и измельчителем; — мастер-блок с увеличенной спальней, гардеробной и приватной ванной комнатой; — отдельная постирочная и продуманная система хранения по всей квартире; — премиальная комплектация кухни техникой Miele, Liebherr и Bosch. Планировка: Пространство организовано с чётким разделением на общую и приватную зоны. Центральное место занимает кухня-гостиная, которая объединяет кухонную, обеденную и lounge-зону. В приватной части расположены 3 изолированные спальни. Помимо мастер-блока, одна из спален дополнена гардеробной. Для гостей предусмотрен отдельный санузел, ещё один оборудован душевой. Планировку дополняет просторный коридор, связывающий все функциональные зоны квартиры. Отделка: В квартире выполнена новая современная отделка. Интерьер выдержан в актуальной эстетике и не требует дополнительных вложений. В санузлах использована сантехника Villeroy & Boch, Gessi, Hansgrohe. Тёплые полы создают дополнительный комфорт в холодное время года. Благодаря большому объёму остекления помещения наполнены естественным светом. Инженерия и комфорт: За горячее водоснабжение отвечает проточный водонагреватель. Система защиты от протечек "Нептун" обеспечивает дополнительный уровень безопасности. В квартире предусмотрены решения, рассчитанные на комфортное проживание семьи: инженерные системы не перегружают интерьер и работают незаметно в повседневной жизни. О доме и локации: Премиальный жилой квартал на Ленинградском проспекте в Хорошёвском районе Москвы, созданный при участии британского архитектурного бюро DYER. Около 6га отведено под озеленение, включая закрытый частный парк площадью около 3га для жителей. Собственная зелёная территория позволяет ежедневно переключаться с городского ритма на более спокойный формат жизни. Внутри квартала сформирована инфраструктура для повседневных и личных сценариев: рестораны и кафе, супермаркет, винный магазин, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-клуб и SPA. На территории также предусмотрены охрана, подземный и гостевой паркинг, сервисная инфраструктура для резидентов. Prime Park находится рядом с Петровским парком и Петровским путевым дворцом. Расположение на Ленинградском проспекте обеспечивает удобный выезд в центр Москвы и быстрый доступ к основным городским направлениям. Объект представляет компания "Винидиктов и Партнеры" (AREA). Гарантия безопасности. Сотрудничаем с партнерами. Арт. 1437
Топ
вчера
106 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Квартира с премиальной отделкой, полностью укомплектована мебелью и техникой с видом на центр города и Сити. Идеальный вариант для семьи с детьми . Просторная 4-х комнатная видовая квартира в ЦАО, район Якиманка Преимущества: -виды на центр города и Сити -3 просторные спальни -Просторная гостиная -Панорамные окна SCHUCO на 2 стороны , светлая квартира -Дальний корпус от дороги, тишина и безопасность -Натуральные материалы (камень, дерево) -Техника BOSH премиальной серии -Инфракрасная сауна -Центральное кондиционирование -Многоуровневое освещение Планировка: Большая светлая гостиная, 2 спальни + кабинет или детская, 2 санузла с сауной, ванной и душевой кабиной Квартира укомплектована техникой BOSCH: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник , стиральная машина с режимом сушки Weissgauff. Отделка: Качественная отделка из премиум материалов, керамогранит, полы инженерная доска , дизайнерские светильники, стеновые панель шпон. Предусмотрены места для хранения, гардеробные. О комплексе: Sky House - жилой комплекс в центральном округе Москвы, район Якиманка. В комплексе расположены кафе, магазины, спортивный клуб с размещением детско-юношеской спортивной школы, тренажерных залов, sра-центр, благоустроенная детская игровая площадка и футбольное поле. Подземная парковка на 1000 парковочных мест. Инфраструктура и транспортная доступность: удобный выезд на Ленинский проспект, ТТК и Садовое кольцо. В пешеходной доступности станции метро Октябрьская, Шаболовская, Добрынинская, Серпуховская, остановка автобуса непосредственно у комплекса, магазин Азбука Вкуса, парковая зона, школа 1553, школа 600, школа 663, СШОР 41, Школа 1799, частный детский сад.Развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся Парк Горького, Нескучный сад, РЭУ им.Плеханова, Морозовская больница. Один собственник. Полная стоимость. Готовы к сделке. Запись на просмотр за несколько дней. Сотрудничаем с агентами. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. Арт. 141716824
ID:121474957
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
5 900 000 ₽295 000 ₽ за м²
Эксклюзив! На сегодня подобных предложений в данном ЖК нет! Продается просторное машиноместо, площадью 20 кв.м. в подземном паркинге ЖК "Парадный Квартал". Большая часть машиномест в данном ЖК - это стандартные машиноместа, с шириной 2,5 метра. Главное преимущество данного машиноместа - ШИРИНА 3 метра (от разделительной линии до края столба). Что позволяет легко, с полным открыванием любой двери, парковать крупный автомобиль, например полноразмерный джип. Очень хорошо видно на фото. Машиноместо находится у самого края ряда, поэтому удобно парковаться задним ходом, используя перекресток между рядами. Номер машиноместа 4-76. В паркинге тепло, светло и чисто. Видеонаблюдение и охрана 24/7. Жду Вас :) Арт. 138380081
вчера
15 000 000 ₽652 174 ₽ за м²
Продается лучшее машино-место площадью 23 м2 в подземном паркинге ЖК "Сады Пекина". Преимущества: -Удобное и просторное для парковки место -Длина 7.5 м -Расположено рядом с лифтом. Скоростной лифт марки Schindler доставляет из лобби в подземный паркинг. В инфраструктуру входит автомойка и шинномонтаж "P. G. Auto". Круглосуточная охрана, современная система контроля доступа обеспечивает максимальное удобство и безопасность. Удобный заезд на территорию с Большой Садовой, 2-ой Брестской и улицы Гашека. Комплекс расположен на пересечении 2-й Брестской улицы и Садового кольца. От шума оживленных магистралей его надежно защищает здание легендарной гостиницы "Пекин". Архитектурная концепция включает два 13-этажных дома, возведенных по кирпично-монолитной технологии. Пространство двора полностью освобождено от автомобилей. Особая гордость комплекса — благоустроенные цветущие сады и лаунж-зоны на крышах. Вокруг расположены изысканные рестораны и уютные кафе: "Облако", "Чайковский", "Раковая на Маяковке", "Хабурзак", "Fontana". "Перекресток", "Вкусвилл" и "Магнолия" и др. Театр сатиры, Театр имени Моссовета, Московская филармония — всё это буквально рядом с домом. Жизнь в "Садах Пекина" — это возможность быть в центре культурной жизни столицы. Парк на Триумфальной площади, Сад "Аквариум", Патриаршие пруды, Сад "Эрмитаж" и Тверской бульвар. Каждое из этих мест хранит свою историю и дарит атмосферу спокойствия посреди ритма мегаполиса. Комплекс имеет удобный выезд на Садовое кольцо, 2-ую Брестскую и улицу Гашека, а ближайшая станция метро "Маяковская" расположена всего в 300 метрах. Арт. 132965933
ID:114520320
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
275 000 000 ₽392 857 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к продаже 3-х этажный дом 700 кв.м. в коттеджном поселке ПМЖСК Рождественский в непосредственной близости от п.Барвиха. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Транспортная доступность: 8 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, быстрый и удобный выезд на платную трассу. -Экология: поселок располагается на границе лесного массива Подушкинского лесопарка, рядом протекает река Саменка, являющаяся природной достопримечательностью этой местности. -Престижная локация: одно из самых элитных подмосковных направлений, высокий статус гарантирует надежность инвестиций. Вся необходимая инфраструктура Рублёвки доступна пешком или в 3-5 минутах езды. -Безопасность и комфорт: закрытая, охраняемая территория поселка. ДОМ И ПЛАНИРОВКА: При отделке фасада здания использована премиальная штукатурка Terraco с финишной фактурной покраской и декоративной рустовкой. Интерьер выполнен в стиле спокойной классики в теплой пастельной гамме, что наполняет дом светом и воздухом. В отделке использованы натуральные материалы: мраморные полы в парадной зоне первого этажа, шелковые текстильные обои в приватной зоне, паркет ручной работы. Дом полностью укомплектован предметами обстановки от известных мировых брендов. -Первый этаж: холл-прихожая, гардеробная, кухня с выходом на участок, столовая, гостиная с дровяным камином, кабинет с выходом в зимний сад, гостевой с/у. -Второй этаж: мастер-спальня с ванной комнатой с окном, 2 дополнительные спальни с гардеробной и ванной комнатой. -Третий этаж: холл с мягкой гостиной зоной, просторная спальня со своим с/у. -Цокольный этаж: сауна, купель с гидромассажем, зона отдыха, полноценный с/у, комната для персонала, хозяйственный блок. УЧАСТОК: на участке 20 соток выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона отдыха с беседкой для барбекью, по периметру участка высажены хвойные деревья: сосны, ели, туи, растет величественный дуб. Имеется теплый гараж на 2 машины и дополнительные гостевые парковочные места на 3 машины. Все коммуникации центральные. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Барвихинская школа с современным спортивным комплексом, детские сады, сетевые продуктовые магазины, ТЦ Дрим Хаус, супермаркет Азбука Вкуса, косметологические и медицинские клиники, Барвиха Luxury Village с концертным залом, галлереей бутиков и ресторанами, фитнес клуб World Class Жуковка, теннисный центр, конный клуб Династия, арт-парк Малевича, парк Раздолье. Один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение. Работаем с коллегами 50/50 "Винидиктов и Партнеры"- участник AREA- Ассоциации агентств элитной недвижимости Арт. 123511610
ID:125866843
вчера
175 000 000 ₽381 264 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагаем 4х этажный дом площадью 459 м² в поселке Мякинино с видами на живописную пойму Москва - реки. Расположен в 1 км. от МКАД между Волоколамским и Новорижским шоссе. ПРЕИМУЩЕСТВА -Роскошные виды на Москва-реку -Жизнь на природе со всей доступной городской инфраструктурой -Каркас дома и облицовка из качественных и долговечных материалов -Отделка "вайт бокс" это возможность реализовать свои мечты об идеальном доме -Облагороженная территория со взрослыми деревьями ОБ УЧАСТКЕ Участок 22 сотки, пpaвильнoй прямоугoльной фоpмы, облагорожен с учетом перепадов рельефа. Многочисленные взрослые деревья, голубые ели, туи, кустарники наполняют территорию хвойным ароматом и даже в зимнее время радуют своими вечнозелеными оттенками. На участке расположены: основной дом, павильон с массивными дорическими колоннами, где можно тепло беседовать с близкими или уединиться с книгой, фонтан, гостевой дом, lounge-зона и теплый гараж на 3 автомобиля. О ДОМЕ На цокольном и первом этажах основного дома технические помещения, гостиные, кухня и кабинет. На верхних этажах 4 спальни и есть смотровая площадка. Дом облицован долговечными материалами - цоколь и фонтан выполнены из базальта, натурального камня темных природных оттенков. Фасад в более светлых тонах и облицован ферзитом, натуральным камнем, близким по своим свойствам к граниту. Кровля керамическая черепица производство Италия. Поскольку в доме выполнена предчистовая отделка, по желанию можно изменить назначение помещений, продумать пространство под свои предпочтения. ИНФРАСТРУКТУРА В непосредственной близости расположен знаменитый ресторан, яхт - клуб "Шор Хаус", магазины, рестораны и развлечения в центрах "Крокус" и "Твой дом". Для занятий спортом школа тенниса, фитнес с бассейном "Janinn Fitness", Крокус фитнес, World Class. Большой ухоженный парк "Липовая Роща" с детскими и спортивными площадками, многочисленными зонами отдыха, дорожками для бега и велопрогулок. Живописная бухта, с оборудованным пляжем, прокатом сапов и лодок. Для детей большой выбор образовательных учреждений, как частных, так и муниципальных. ТРАНСПОРТ Локация очень удобна для быстрого выезда на МКАД, Новорижское и Рублевское шоссе в среднем 5 минут, на Волоколамское шоссе до 10 минут. До метро Мякинино на автомобиле 5 минут. В 2026 году планируется открытие станции метро Липовая роща, до которой пешком можно будет дойти за 15 минут. Для ценителей загородного уединения в сочетании с близостью городской инфраструктуры этот дом прекрасное решение. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем о доме, и организуем показ. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50. "Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 96441375
ID:136410777
вчера