Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 10 месяцев на Циан
Винидиктов и Партнеры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная
Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 111 предложений
89 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Предлагаем к продаже семейную квартиру с грамотно спланированным пространством в ЖК премиум-класса "Прайм Парк". Преимущества: - Высокие потолки 3,1 м., панорамные окна в пол, много света в квартире; - Дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, премиальной сантехникой и мебелью; - Видовые характеристики: Путевой дворец, Петровский парк, Останкинская башня и др.; - Престижная локация, 5 минут до Тверской по Ленинградскому проспекту, в пешей прогулке Петровский парк, парк Ходынское поле, парк Березовая роща! Грамотное планировочное решение: прихожая с зоной хранения, санузел с ванной, кухня-гостиная, мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, детская комната, кабинет. Клубный премиальный ЖК Прайм Парк имеет единую архитектурную концепцию и ландшафтный дизайн, благородные материалы в оформлении лобби, предметы искусства, арт-объекты и элементы декора. В лобби круглосуточно дежурит консьерж, valet-парковщики, охрана, беллмены. Для дополнительного удобства жильцов на 1-м этаже предусмотрены почтовые комнаты, колясочные, комната хранения интернет-заказов, санузел. Двухуровневый подземный паркинг с мойкой и детейлинг-центром для обслуживания автомобилей: на 1м уровне валлет-паркинг, на 2м уровне парковка для жителей, кладовые для хранения. Во дворе расположены детские площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки, частный парк с фонтанами 3 га + собственное парковое пространство 5,5 га доступное только для резидентов ЖК. На первых этажах ЖК располагаются: кафе и рестораны, цветочные магазины, аптека, премиальный супермаркет, химчистка, салоны красоты и т.д. На территории откроются частная школа с углубленным изучением английского языка, детский сад, фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа. Сверхразвитая инфраструктура района: сетевые магазины Азбука вкуса, Перекресток, множество ресторанов и уютных кафе включая одну из самых больших и уютных Кофеманий в городе. В непосредственной близости ТЦ Авиапарк со множеством магазинов, зоной фудкортов и развлекательных центров. Частные школы, гос. Школы 1409, 152, 1575, 1550, детские сады, медицинский центр Медси, городские поликлиники и др. Удобная транспортная доступность. В 12 мин.пеш. м. ЦСКА, 15 мин.пеш. м. Аэропорт, 18 мин.пеш. м. Динамо и Петровский парк. На авто 4 мин. до выезда на ТТК, 9 мин. до Садового кольца, 14 мин. до Кремля. Юридическая чистота документов. Сотрудничаем с агентами! Звоните! Винидиктов и Партнёры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 107651729
ID:112574222
Топ
вчера
40 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Продам прекрасную, видовую ЕВРО- двухкомнатную квартиру с одной изолированной спальней и просторной кухней-гостиной. Квартира находится в камерном, жилом комплексе бизнес-класса "Дом Серебряный Бор". В квартире сделан свежий, качественный ремонт, установлена новая мебель и техника. Преимущества Вашей будущей квартиры: - Роскошные видовые характеристики на Москву-реку и Серебряный Бор. - Свежий ремонт в квартире (всего пару месяцев). - Квартира продается с новой техникой и мебелью. - Установлено новое панорамное остекление. - В 2027 году в пешей доступности появится станция метро. О квартире: Продуманная функциональная планировка: просторная кухня-гостиная объединенная с лоджией, уютная спальня, две гардеробные, красивая ванная комната. Огромным бонусом к квартире идет кладовая на этаже. На лоджии заменили оконные рамы на тройной стеклопакет, утеплили и установили теплые полы. В квартире остается: встроенный кухонный гарнитур с техникой (холодильник, варочная поверхность, вытяжка, обеденная зона, комфортный диван, кондиционер, двухместная кровать с матрасом). О жилом комплексе: Этот ЖК получил награду Urban Awards. Индивидуальность этого ЖК в его место расположении. Проект дома создан в архитектурном бюро "Остоженка". Один дом, в котором всего 426 квартир, расположен между рекой и хвойным лесом. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением 24/7. На территории есть подземная и гостевая парковка. Три секции образуют наполовину закрытый тихий двор, украшенный цветочными клумбами и травяным газоном. Есть просторная игровая площадка. На территории частный детский садик, школа йоги, пункт выдачи- OZON, приезжает любая доставка. Берег Москвы-реки, сосновая роща, тишина, экология, детская площадка, из придомовой территории свои выходы в природоохранную зону Серебряный бор и на стадион. Инфраструктура: Рядом гимназия, кадетская школа, магазины, бассейн, аптеки, салоны красоты. У станций метро "Щукинская" и "Октябрьское поле", до которых ехать 7-10 минут, работают торговые комплексы. По улице Живописная можно выехать на Звенигородское или Волоколамское шоссе. Расстояние от ЖК до ТТК- 7 км., а до МКАД- 8 км. В 200 метрах от жилого комплекса строится подземная станция метро! Юридическая сторона: Один взрослый собственник, свободная продажа, прописанные и зарегистрированные лица отсутствуют, квартира готова к проживанию и заселению новых собственников, без долгов и обременений, безопасная сделка, бесплатное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Гарантия качества. Арт. 108718229
ID:15073314
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
35 000 000 ₽853 659 ₽ за м²
вход по пропускам
Предлагаем к продаже стильный, видовой офис общей площадью 41 кв.м., расположенный на 8 этаже в МФК класса "А" Башня IQ квартал "Москва-Сити". ПРЕИМУЩЕСТВА: -престижный район -развитая инфраструктура -удобная транспортная доступность: всего в нескольких метрах от ТТК, что позволяет быстро добраться в любую часть города. - шаговая доступность от м. Деловой центр и МЦК Деловой центр. -подземный паркинг. -богатая инфраструктура района и шаговая доступность от метро делают данный объект особо привлекательным для бизнеса и инвестиций ! О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь - 41 кв.м., панорамное остекление и великолепные видовые характеристики на Москва-реку , скоростные лифты . С/ у с душевой кабиной для сотрудников офиса. В отделке использованы исключительно натуральные материалы высокого качества. ПЛАНИРОВКА: -открытое пространство ; -современная кухня с итальянскими фасадами, встроенной техникой -панорамные окна по всему периметру помещения , что придает много света и уюта вашему помещению Идеальное сочетание стиля и комфорта! ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура "Москва-Сити" в башнях включает в себя множество объектов для бизнеса, отдыха и повседневной жизни. В некоторых башнях есть офисы, конференц-залы, магазины, рестораны, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, а также различные сервисы, такие как медицинские центры, банки, аптеки и многое другое. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 106905315
ID:122465124
5 минут назад
49 500 000 ₽521 053 ₽ за м²
Продажа помещения общей площадью 95 кв.м., расположенного в исторической части Москвы на Чистопрудном бульваре - удобное местоположение в шаговой доступности от 3-х станций метро: м. Чистые пруды, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Удобная транспортная доступность: в нескольких метрах от Садового кольца и нескольких минутах езды от Бульварного кольца -Имеется паркинг во внутреннем дворе под шлагбаумом. -Богатая инфраструктура района, шаговая доступность от метро делают данный объект особо привлекательным для инвестиций и ведения любого бизнеса! Общая площадь - 95 кв.м., прекрасные видовые характеристики. 6-й этаж жилого дома , есть лифт. Назначение- нежилое. Презентабельный фасад здания и входная группа. 2 балкона на 2 стороны. Новые коммуникации и инженерные системы в доме. Новый ремонт: Кабинетная планировка, кухня , с/у, душевая, места для хранения, 4 сплит -системы. Центральные коммуникации- ГВС, ХВС, отопление и т.д. Ж/б перекрытия. 2 м/места закреплены за помещением. Идеально подходит для размещение офиса , представительства, шоу-рума, арендного бизнеса. Респектабельное расположение и инфраструктура благополучно скажутся на репутации компании и на продуктивности ее сотрудников. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 91962214
ID:122465124
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 37 предложений
35 000 000 ₽152 174 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаeтcя прекрасный дом в сoврeменнoм cтилe, находящийся в КП "Mонплeзир-Пушкинo"! Двуxэтaжный дoм c рациональнoй планиpовкoй, можнo изменить под себя-любимыx. Центральныe коммуникации: cвeт 15 КВT, цeнтрaльное вoдоснабжениe - Mocводоканaл, цeнтральная и ливневaя канализaция - Мoсвoдoканaл - зaвeдeны в дом, магистральный газ проходит по границе участка! Терраса 47 м2. Крыльцо 8,5 м2. Парковка 110 м2. Фундамент Дома - монолитная плита 250 мм утеплённая. Фундамент Террасы - монолитная плита 200 мм утеплённая. Фундамент Парковки - монолитная плита 200 мм утеплённая. Конструкция КОС (каркасно-обшивные стены,монолитные перекрытия. Заполнение внутренних и наружных стен тепло- и звукоизоляционные минераловатные КNАUF INSULАТIОN ТS 037 Аquаstаtik толщиной 200 мм). Фасады с отделкой из архитектурного Стекло Фибробетона и Аквапанель Кнауф. Окраска Jоbi краской. Перегородки профиль 150 мм и гипсокартон Giрrос Strоng 2 слоя. Перекрытия 1 и 2 этажа монолитные железобетонные. Кровля чердачная неутепленная из мягкой черепицы Dkе Цурих-Фладен. Количество и конфигурация окон в кровле согласовывается Сторонами дополнительно при рабочем проектировании. Заполнение оконных и балконного проемов блоки из белого ПВХ-профиля 76 мм. Dеkеning с поворотно-откидным механизмом SIЕGЕNIА. ТIТАN АF и двухкамерным Мультифункциональным стеклопакетом. Внутренние инженерные сети: электрическая разводка до подрозетников, отопление Котел VIЕSSМАNN Vitореnd 100W 34 турбо 2конт. разводка до радиаторов, радиаторы Ахis. тёплые полы на первом этаже шитый полителен Rесhаu. Внутренняя лестница из монолитного бетона с первого до второго этажа. Наружное благоустройство: на дворовой территории выполнена вертикальная планировка. Рулонный газон. На въезде выполнена армированная бетонная дорога с покрытием брусчаткой. Поселок камерный на 60 домов, имеет единый стиль. Поселок окружен лесным массивом, имеет поблизости озера и р. Десну. Дома построены по современной технологии, что обеспечивает им хорошие шумо- и теплоизоляционные характеристики! Замечательные соседи! Один собственник. ИНФРАСТРУКТУРА: Коттеджный поселок расположен в охраняемой зоне Новой Москвы. Проезд удобен по Киевскому и Калужскому шоссе, от метро Саларьево и Филатов Луг ходят маршрутные такси. Дороги асфальтированы и освещены. Посёлок находится рядом с санаторием Валуево и одноименным населенным пунктом, в четырех километрах расположен пгт Московский. В 500 метрах от поселка частная школа "Smart School", до школы Летово 5 минут на автомобиле. В непосредственной близости г. Московский со множеством детских садов, учебных, государственных и медицинских учреждений, банков, любых магазинов и прочей необходимой инфраструктурой. По желанию заказчика готовы довести до предчистовой отделки или отделки под ключ. Готовы построить в этом стиле, если Вас не устроит данное предложение! Сотрудничаем с коллегами 50/50. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 60667158
ID:15073314
вчера
42 500 000 ₽88 542 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
К продаже предлагается потрясающая загородная резиденция в стиле французского шале с камином и настоящей русской печью в охраняемом коттеджном поселке "Рузские просторы" на берегу живописного Рузского водохранилища. На участке 25 соток: - основной дом 480 кв.м.; - дом для персонала 70 кв.м.; - банный комплекс с купелью BentWood 121,7 кв.м.; - открытый летний бассейн 8м*4м.; - парковка с навесом на 2 м/м.+ парковочное место доп. 2 м/м.; - футбольное поле. Все строения на участке построены из высококачественной рубленной Архангельской сосны диаметром 36 см. Ландшафтный дизайн участка: ели, туи, сортовые яблони и вишни, плодовые и декоративные кустарники. Функциональная планировка основного дома: 1-й уровень: входная группа, холл, гардеробная комната, просторная гостиная с большим камином, кинотеатр, французская кухня с обеденной зоной, настоящая русская печь, комната отдыха, спальня, санузел; 2-й уровень: 3 мастер-спальни (2 джакузи, душевая Appolo steam box); 3-й уровень(мансарда): 2 спальни, санузел с джакузи. Отделка выполнена в классическом стиле шале по индивидуальному проекту с использованием высококачественных натуральных материалов, работы выполнены мастерами исключительно вручную. Русская печь украшена декоративной плиткой в голландском стиле. Полы - черный орех, паркет из разных пород дерева. Премиальная бытовая техника фирмы Miele, Bosch, сантехника Devon&Devon, Villeroy&Boch. Инженерные системы и средства связи: - электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение питьевой водой с многоступенчатой системой очистки, центральная система канализации; - газовый котел De Dietrich (Франция) надежно обеспечивает теплом и горячей водой; - высокоскоростной интернет, многоканальное спутниковое телевидение; - круглосуточные сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Природа и экология: Территория "Рузских просторов" благоустроена дорожками для прогулок, зелеными насаждениями, окружена крупным лесным массивом (сосновые боры и дубовые рощи) и имеет выход на Рузское водохранилище с собственным пляжем и пирсом (стоянка для катеров). Спорт, досуг и развлечения: - парковая часть комплекса оснащена детской, волейбольной, баскетбольной и футбольной площадками, площадкой для воркаута и теннисными кортами; - любители конного спорта могут насладиться занятиями верховой ездой в клубе "Станица" и Русском конном дворе "Халкедон"; - дети и взрослые могут погладить и покормить оленей, сделать красивые фотографии на частной оленьи ферме; - в комплексе осуществляются прокат спортинвентаря, организация праздников и рыбалки; - в расположенном рядом с комплексом санатории "Русь" доступны оздоровительные медицинские услуги, посещение бассейна и игра в боулинг. Юридическая чистота сделки, 1 взрослый собственник. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ! ЗВОНИТЕ! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 71397418
ID:91366845
вчера