12 лет 7 месяцев на ЦИАН
NDV Expert
Опыт работы: с 2007 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Другие услуги: дизайн интерьера, консультации, ремонт, страхование, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Эксперты по недвижимости. Покупка | Продажа | Аренда| Квартиры | Дома | Участки| Ипотека | Кредит | Займ | Выкуп | Сопровождение сделок | Юристы
Телефон:
Сайт:
www.ndv.expert
Skype:
Регион работы:
Москва, Московская область
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 6 предложений
1
из 7
9
мин
на транспорте
4,5 млн. руб.
136 363 руб.
за м2
свободная
1/3 квартиры
панельный дом
вторичка
33 м2
1 этаж из 25
нет балкона
лифт грузовой
NDV Expert
ВНИМАНИЕ!
Перед звонком для показа БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ознакомьтесь с описанием помещения:
1. По документам это АПАРТАМЕНТЫ то есть ПРОПИСКА НЕВОЗМОЖНА!
2. Это 1/3 ДОЛЯ в ипотеку купить нельзя, оформление ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА!
3. ХОРОШАЯ ликвидность помещения в будущем по цене на 30% выше и ВЫСОКАЯ окупаемость вложений в среднем за 5 лет!
О ПОМЕЩЕНИИ:
Продается ВЫДЕЛЕННОЕ помещение с отдельным входом под ключ, кухней, жилой площадью, санузлом с душем и туалетом, кладовкой. Все что на фотографии остается и передается после приобретения.
Отдельный вход в здание. Есть свободная парковка для автомобилей
Помещение с качественным ремонтом, хорошей мебелью и техникой.
Возможное НАЗНАЧЕНИЕ:
Личное проживание, офис, сдача для проживания как посуточно так и длительно
АВТОМАТИЗАЦИЯ: Умный ДОМ!
Отличный вариант пассивного бизнеса. Оплата принимается онлайн. Все отчеты о работе ведутся на онлайн платформе. Собственник в любой момент может оценить текущую ситуацию в виртуальном личном кабинете. Автоматизированный бизнес, не имеющий АНАЛОГОВ подобных себе в радиусе 15 км. Бизнес полностью налажен и не требует постоянного контроля. Все работает автономно, затраты минимальны!
Если сдавать в аренду - ДОХОД:
При ДЛИТЕЛЬНОЙ сдаче от 12 месяцев 50 тысяч в месяц или 600 тысяч в год.
При СУТОЧНОЙ сдаче от 1 дня 3-5 тысяч рублей за сутки, в месяц или при загрузке 20 дней 60-100 тысяч, или 720 тысяч -1,2 млн. в год!
Можно увеличить доходность при сдаче по часам! (Есть СПРОС) - 2-3 тысячи в час!
СДЕЛКА и ДОКУМЕНТЫ:
Продажа будет происходить по НОТАРИАЛЬНОМУ договору купли-продажи.
Редкое предложение!
ЗВОНИТЕ!
1
из 12
3,19 млн. руб.
66 458 руб.
за м2
свободная
кирпичный
вторичка
48 м2
кухня 8 м2
жилая 30 м2
1 этаж из 5
нет балкона
нет лифта
NDV Expert
О КВАРТИРЕ и ДОМЕ:
Продается квартира 48 кв. метров в КИРПИЧНОМ ДОМЕ - 2-х комнатная квартира в центре города.
Квартира расположена на удобном первом этаже, комнаты раздельные. Санузел раздельный и с ХОРОШИМ ремонтом. В квартире имеются: интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь.
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: горячая и холодная вода, газ, канализация.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в центре деловой, спортивной и культурной жизни города: Администрация города и района, Центральный парк с аттракционами для детей и взрослых, Парк в честь П.С. Нахимова, Стадион "Салют", центральное отделение Сбербанка, Отделение Россельхозбанка.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, Медицинский колледж им. Мухина, магазины, школа, садик, детская площадка.
ТРАНСПОРТ:
До ЖД Вокзала 20 минут пешком или на транспорте 5-10 минут. Транспортная доступность от дома до любой точки города. Тихий двор с наличием мест для парковки.
ДОКУМЕНТЫ и СДЕЛКА:
Один взрослый собственник боле 10 лет, без обременений. Никто не прописан.
Свободная продажа. Можно в Ипотеку. Поможем одобрить ипотеку!
ЗВОНИТЕ!
Продажа коммерческой недвижимости
2
из 26
6
мин
на транспорте
12,3 млн. руб.
123 000 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
свободное назначение
гостиница
100 м²
1 этаж из 25
жилой дом
NDV Expert
ВНИМАНИЕ!
Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ!
Ранее это был комфортабельный мини отель с высокой прибылью, с 3 просторными номерами (в каждом есть своя кухня и бытовая техника). Функционировал с 2016 года. Полностью автоматизирован. Есть своя клиентская база и договорённости о предоставлении жилья с несколькими учреждениями. Отель не требует вложений. В отеле сделано все для привлечения и комфортного проживания гостей: кухня, холодильник, шкаф, санузел, стиральная машина, сушилка!
Отдельный вход в здание. Есть место для рекламной вывески.
Есть свободная парковка для автомобилей
Просторные уютные номера с качественным ремонтом и хорошей мебелью.
Вся сантехника в отличном состоянии.
Отель полностью укомплектован бытовыми предметами (посуда, бельё, полотенца).
Максимальная возможность загрузки отеля 6+3 (детей) гостей.
СДЕЛКА и ДОКУМЕНТЫ:
Собственник - физ лицо. Свободная продажа.
ЗВОНИТЕ!
Продажа загородной недвижимости
1
из 36
29,9 млн. руб.
Дом
ИЖС
270 м2
участок 9 сот.
2 этажа
NDV Expert
ПРОДАЮТСЯ два 2-х этажных КИРПИЧНЫХ дома общей площадью 270 кв. м.
БОЛЬШОЙ ДОМ 200 кв.м:
1-й этаж:
большая гостевая комната вместительностью до 12 человек с большим телевизором, кухня + гостиная комната. Санузел. Помещение для тех обслуживания домов.
2-ой этаж:
Санузел и 5 комнат, в каждой из которых есть двуспальная кровать или диван.
МАЛЫЙ ДОМ 70 кв.м:
1-й этаж:
кухня + гостиная комната. Санузел.
2-ой этаж:
2 комнаты, в каждой из которых есть двуспальная кровать или диван.
УЧАСТОК - 9 соток:
На участке 2 дома, сарай, хозяйственный блок для содержания кур, кроликов и т.д., огород, площадка для Барбекю и отдыха, детская площадка, стоянка с навесом от непогоды для автомобилей
ОБОРУДОВАНИЕ
В доме есть всё необходимое для комфортного проживания - мебель и техника, кондиционер (что не нужно - вывезут). Все коммуникации заведены в дом: газовый котёл, канализация, вода - собственная скважина. Дом огорожен, на участке: фруктовые деревья, газон. Есть Мангал. Шашлычница. Асфальтированный подъезд к дому.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В вашем распоряжении вся необходимая инфраструктура: в пос. Развилка (супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес центр, дет. сады, школы, колледж, поликлиника, аптеки и т д.) до пос. Развилка 3-5 мин езды. В 10 минутах река Москва и пруд для отдыха и рыбалки.
ТРАНСПОРТ:
Дома с участком находятся в ТЛПХ "Вереск-В" (охраняемый, въезд по дистанционному пропуску), в районе деревни Картино в 2-х км от МКАД по Каширскому шоссе (5 км до метро Домодедовская), рядом с посёлком Развилка Ленинского г.о. На общественном транспорте, маршрут 356к до Метро Зябликово, так же удобно добраться до ст. м. Домодедовская (15-20 минут) на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта в 120 метрах от дома.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа. Можно в ипотеку!
ЗВОНИТЕ!