Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 3 месяца
В работе311 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 9 предложений
    5-комн. кв., 3/5 этаж
    245 м², кухня 23 м², жилая 170 м²
    Парк Культуры・7 минут пешком
    Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 27
    1 450 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиибез залога
    от года, нет балкона, лифт пассажирский
    ID объявления: 600122 ПЯТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ НА ПРЕЧИСТЕНКЕ Просторная квартира с авторским ремонтом в одном из самых престижных районов Москвы — на Пречистенке. Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и атмосферу исторического центра. Общая площадь квартиры — 245 м². Пространство продумано до деталей: функциональная планировка, качественная отделка из натуральных материалов, современные инженерные системы и собственная приватная SPA-зона. Квартира расположена на 3 этаже клубного дома. Высота потолков — 3,2 метра, окна ориентированы на две стороны — в тихий внутренний двор и на улицу. ПЛАНИРОВКА — просторная гостиная для отдыха и приёма гостей — кухня площадью 18 м² — 4 изолированные спальни — 3 ванные комнаты — гардеробная На отдельном уровне расположена персональная SPA-зона: — хаммам — сауна — массажная комната — купель — душевая — lounge-зона с обеденным пространством КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Выполнена современная отделка с использованием натуральных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: — центральное кондиционирование и вентиляция — тёплые полы — дровяной камин — стиральная и посудомоечная машины — бойлер — интернет, спутниковое и кабельное телевидение — система видеонаблюдения УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ Возможно проживание с детьми. Условия размещения с домашними животными обсуждаются индивидуально. О ДОМЕ "Пречистенка, 27" — камерный пятиэтажный клубный дом всего на 8 квартир, реконструированный в 2005 году из доходного дома А. П. Половинкина. Закрытый формат дома обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Для резидентов предусмотрены: — охраняемая территория — консьерж-сервис — презентабельная входная группа — наземный паркинг во дворе ЛОКАЦИЯ Дом расположен в одной из самых статусных локаций Москвы — на улице Пречистенка, всего в 5 минутах пешком от Садового кольца. В пешей доступности: — Галерея искусств Зураба Церетели — Храм Христа Спасителя (15 минут пешком) — сквер Девичьего поля — лучшие рестораны, музеи, галереи, кафе и салоны красоты района Для семей с детьми рядом расположены: — школа 1231 им. В. Д. Поленова с углублённым изучением иностранных языков — частные детские сады "Бэби-клуб" и Kidsberry
    ID:132405083
    Премиум
    вчера
      3-комн. кв., 2/6 этаж
      135 м², кухня 22 м², жилая 92 м²
      Парк Культуры・8 минут пешком
      Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 33/19С1
      800 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 800 000 ₽
      от года, нет балкона, нет лифта
      ID объявления: 600139 Сдается стильная трехкомнатная квартира с НОВЫМ ремонтом на Пречистенке. Никто не жил. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Можно проживать с детьми, возможность проживания с животными обсуждается отдельно. Планировка: - отдельная кухня - просторная гостиная - мастер-блок с санузлом и гардеробной - детская с собственным санузлом - гостевой санузел Окна квартиры выходят в тихий переулок и во внутренний двор. Высота потолков 3.5 метра. Много света и пространства. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Есть возможность размещение автомобиля на наземной закрытой парковке во дворе.
      ID:132405083
      Премиум
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 208 предложений
        Угловая с предчистовой отделкой3-комн. кв., 6/41 этаж
        88 м², кухня 30 м², жилая 40 м²
        Аэропорт・12 минут пешком
        Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 37/6
        73 000 000 ₽
        монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
        ID объявления: 600111 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ! ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ! Полная стоимость в договоре Оперативный выход на сделку 3-комнатная квартира премиум-класса с идеальной отделкой в проекте мирового уровня — легендарном квартале Prime Park от британского бюро DYER. Остается внести пару незначительных штрихов и завершить интерьер своей мечты. ВАЖНО: ремонт на стадии завершения, ключи уже на руках. Вы не ждете — вы заходите. ИДЕАЛЬНАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА: -Идеально выполненные работы (стяжка, штукатурка, керамогранитные слэбы, разведенные инженерные сети). Ничего не придется переделывать — это готовый "белый лист" без скрытых проблем. -Качественные коммуникации и ровные стены — гарантия долговечности и простоты вашего ремонта. ПРОСТРАНСТВО БЕЗ ГРАНИЦ: -Просторная кухня-гостиная и две изолированные комнаты. -Виды на умиротворяющую панораму собственного ландшафтного парка комплекса. -Продуманные ниши и технические зоны позволят безупречно встроить любые системы хранения. ВАША ПРИВАТНАЯ ВСЕЛЕННАЯ: -Роскошный закрытый квартал из 9 корпусов бизнес-класса с охраной, фонтанами, детскими городками и парком. -Круглосуточный консьерж-сервис и впечатляющая входная группа — уровень пятизвездочного отеля. -Вся жизнь внутри: рестораны, винный бутик, супермаркет, фитнес-клуб и SPA, салоны красоты, аптека, химчистка и многое другое. -Раздельные входы для жильцов и персонала, паркинг, кладовые, автомойка. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА: -Парки у дома: Ходынское поле и Чапаевский парк — ваша зеленая территория. -Вся инфраструктура в шагах: от "Авиапарка" и стадиона "Динамо" до престижных бизнес-центров. -Транспортная доступность: 4 станции метро в пешей доступности: "Динамо", "Аэропорт", "ЦСКА", "Петровский Парк". 5 минут до Тверской, 9 минут до центра, 20 минут до Москва-Сити, 20 минут до Шереметьево. Это предложение для тех, кто ценит не только статус и комфорт, но и возможность создать уникальное, идеально подходящее именно вашей семье пространство. Ваша история в Prime Park начинается с чистого листа. Ключи на руках. Ремонт на стадии завершения. Ждать не нужно.
        ID:136526265
        Топ
        вчера
          Ремонт от именитого архитектора!3-комн. кв., 4/7 этаж
          197 м², кухня 73 м²
          Минская・10 минут пешком
          Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Вк4
          350 000 000 ₽
          монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
          ID объявления: 600433 СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ ОТ ИЗВЕСТНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО АРХИТЕКТУРНОГО БЮРО !ЭКСКЛЮЗИВ! Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира, расположенная в премиальном клубном жилом комплексе "СНЕГИРИ ЭКО". Площадь квартиры 196,7м2, квартира расположена на 4 этаже. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - светлая, просторная кухня-гостиная 73м2; - мастер-блок 51м2 с гардеробной и ванной комнатой 18м2; - гостевая/детская комната 21м2 с санузлом 6,8м2; - постирочная комната 3,5м2; - гардеробная комната при входе в квартиру 4.8м2; - прихожая 11,6м2; - гостевой санузел 2,5м2. ОСОБЕННОСТИ: Ремонт в квартире выполнен по проекту известного архитектора Сергея Сиротова. Интерьер выстроен на чистой геометрии, спокойных пропорциях, свободном пространстве и сдержанной природной палитре. Характерные черты интерьера квартиры: фактурная штукатурка, натуральный камень, дерево, металл и стекло. Мебель имеет лаконичные, скульптурные формы, а встроенные системы хранения визуально растворяются в стенах. Освещение в квартире преимущественно скрытое и мягкое: оно подчёркивает рельеф материалов и создаёт камерную атмосферу. В квартире нет случайного декора. Выразительность достигается за счёт архитектурных объёмов, контраста грубых и гладких поверхностей, тщательно подобранных предметов искусства и приглушённых оттенков. В результате пространство квартиры выглядит строго, дорого и современно. Окна квартиры ориентированы на три стороны света, поэтому пространство наполнено естественным светом на протяжении всего дня. Огромные панорамные окна открывают живописные виды без визуального контакта с соседними домами, создавая ощущение приватности и простора. Высокие потолки 3,5 метра добавляют интерьеру воздуха и подчёркивают впечатляющий масштаб квартиры. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: "Снегири ЭКО" - это премиальный жилой комплекс клубного формата, расположенный на западе Москвы. Комплекс отличается современной архитектурой, просторными планировками и панорамным остеклением. Проект сочетает близость к центру столицы с тихой природной средой: рядом находятся зелёные зоны, Мосфильмовский пруд, долина реки Сетунь и Московский гольф-клуб. Закрытая охраняемая территория комплекса оформлена как благоустроенный ландшафтный парк с прогулочными аллеями, зонами отдыха и детскими площадками. Для жителей предусмотрены теплый подземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточный консьерж-сервис. ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7
          ID:132289374
          Топ
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
            ПСН 615 м² с парковкой в ХамовникСвоб. назнач., 1/14 этаж
            616 м²
            Фрунзенская・5 минут пешком
            Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Оболенский переулок, 9К8
            2 500 000 ₽/мес.48 726 ₽ за м² в год
            от года
            ID объявления: 600102 - 615 м² в Хамовниках с собственной парковкой на 11 машиномест - 4 минуты от метро. - Качественный ремонт. - Три отдельных входа - позволяют организовать отдельные потоки посетителей, персонала и служебной логистики. - Готово к заезду без дополнительных вложений - Собственная закрытая территория - Кондиционирование и вентиляция - Электрическая мощность 50,4 кВт - достаточная для размещения современного медицинского оборудования. - Высота потолков 3,05 м - Видеонаблюдение - Идеально подходит для: • многопрофильной клиники; • стоматологического центра; • медицинского центра; • представительства компании; • учебного центра; • офиса класса Premium. Редкое предложение для центра Москвы — просторное помещение с собственной парковкой и готовой инфраструктурой для комфортной работы бизнеса. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.
            ID:142166088
            Топ
            вчера
              232 м² на первой линии ТверскойСвоб. назнач., 1/9 этаж
              232 м²
              Тверская・4 минуты пешком
              Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15
              1 800 000 ₽/мес.93 104 ₽ за м² в год
              от года
              ID объявления: 600430 Прямая аренда торгового помещения на первой линии Тверской улицы, в нескольких минутах от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Это пространство для бизнеса, которому важно не просто находиться в центре Москвы, а быть заметным. Помещение занимает первый этаж и антресоль. Основная торговая зона имеет потолки высотой до 6 метров, крупные витрины и отдельную входную группу со стороны Тверской. Планировка позволяет организовать открытый торговый зал, зоны демонстрации продукции, переговорную или клиентскую часть на антресоли. Помещение ранее использовалось крупным оператором связи и уже адаптировано под современный розничный формат. Ключевые характеристики: — площадь — 232 м²; — первая линия Тверской улицы; — отдельный вход; — витринные окна; — потолки до 6 м; — первый этаж и антресоль; — несколько мокрых точек в составе общего объекта; — высокий общий лимит электрической мощности — до 100 кВт, распределение мощности по блоку обсуждается; — интенсивный пешеходный и автомобильный поток; — рядом Правительство Москвы, отели, рестораны, бизнес-центры и премиальная торговая инфраструктура. Помещение особенно подходит для: — флагманского магазина электроники или техники; — шоурума smart-home и интерьерных решений; — мебельного или светового салона; — премиального fashion-бренда; — магазина спортивной или городской одежды; — мультибрендового lifestyle-пространства; — центра презентации продукции крупной компании. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
              ID:142166088
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 40 предложений
                ГАБ 16% | Окупаемость 6 летГотовый бизнес, 1 этаж
                490 м²
                Вавиловская・9 минут пешком
                Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 79К1
                144 550 000 ₽295 000 ₽ за м²
                ID объявления: 600097 Готовый арендный бизнес в Ломоносовском районе Москвы. МАП — 1 638 000 ₽/мес. ГАП — 19 656 000 ₽/год. Доходность — 13,6%/год. Окупаемость — 7,4 лет. Арендатор — IMENA SALON STUDIOS, занимает помещение с 2018 года. Ежегодная индексация по договору — 8%. В проекте представлены различные направления услуг: косметология, подология, массаж, EMS-тренировки, парикмахерские и стилистические услуги. Диверсифицированная бизнес-модель обеспечивает устойчивость арендного потока и снижает зависимость от отдельных резидентов. Характеристики объекта: • Адрес: Москва, Вавилова, 79к1 • Общая площадь — 490 м² • 1 этаж — 237,9 м² • 2 этаж — 252,1 м² • Электрическая мощность — 35 кВт • Качественный ремонт • Функциональная кабинетная планировка Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование во всех помещениях • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение • По две мокрые точки в каждом помещении Дополнительные преимущества: • 7 парковочных мест • Закрытая охраняемая территория • Кафе на территории комплекса Локация: • Ломоносовский район, ЮЗАО • 15 минут пешком до метро "Профсоюзная" • Сформированная жилая среда бизнес- и премиум-класса • Более 8 300 домохозяйств в радиусе 500 метров Объект уже генерирует стабильный денежный поток, арендатор работает более 8 лет, а предусмотренная договором индексация обеспечивает дальнейший рост дохода. Подробная информация и документы — по запросу. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.
                ID:142166088
                Топ
                вчера
                  Участок

                  Минское шоссе, 

                  107 км от МКАД

                  Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Блазново
                  16 500 000 ₽
                  ID объявления: 600235 Эксклюзивное предложение: Участок на первой береговой линии Можайского водохранилища под премиальный глэмпинг или SPA-отель Проект с гарантированным спросом и статусным окружением. Локация — статус и аудитория: Участок расположен в одном из самых престижных районов Подмосковья, в непосредственной близости от КП "Гранд Марина Клаб". Район характеризуется исключительно премиальной застройкой и соседством с элитными поселками. Это гарантирует вам максимально качественную и платежеспособную аудиторию, которая ценит приватность, эстетику и комфорт. Главное преимущество: Всё готово к старту Вам не нужно тратить годы на согласования. ВРИ (виды разрешенного использования) уже определены и полностью подходят под рекреацию: туризм, отдых, глэмпинг, создание спортивной базы или зон для охоты и рыбалки. Это позволяет сразу приступать к проектированию и строительству. Характеристики объекта: - кадастровый номер: 50:18:0070202:1240 - Площадь: 71,05 сотки земли у САМОЙ ВОДЫ. - Береговая линия: 1-я линия, собственный спуск к воде. - Инфраструктура: Участок примыкает к асфальтированной дороге; газ и электричество уже по границе. - Юридическая чистота: Аренда до 2040 года с возможностью пролонгации. При этом годовой платеж составляет всего 60 000 ₽. Инвестиционный потенциал (цифры говорят сами за себя): Проект идеально подходит под формат элитного глэмпинга (1520 дизайнерских шале или SPA-домиков). - Средний чек: 1525 тыс. ₽ за ночь. - Прогноз доходности: 3050 млн ₽ в год. - Срок окупаемости: всего 2 года. Для сравнения: аналогичные участки в собственности стоят в 4 раза дороже. Здесь же вы получаете уникальное сочетание низкой стоимости входа и сверхвысокой доходности. Звоните прямо сейчас — оперативно организуем показ.
                  ID:138979211
                  вчера
                  Аренда загородной недвижимости
                    Дом, 3 этажа
                    140 м², 0.7 сот.
                    Рассказовка・4 минуты на транспорте
                    Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, улица Диккенса, 92
                    250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
                    от года, участок поселений
                    ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
                    ID:144200554
                    вчера
                    Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 33 предложения
                      Три спальни на первом этажеДом, 2 этажа
                      855 м², 20 сот.
                      Нахабино・12 минут на транспорте
                      Московская область, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Ленина
                      140 000 000 ₽163 685 ₽ за м²
                      участок поселений
                      ID объявления: 600411 Дом положительных эмоций на живописном берегу реки Истра — место, куда хочется вернуться уже после первого визита. Представьте утро, в котором вместо городского шума — шелест леса, свежий воздух и мягкий свет, отражающийся в водах реки Истры. Вы подъезжаете к поселку по красивой лесной дороге, проезжаете открытый мост, любуетесь стремительным течением реки — и уже в этот момент понимаете: здесь начинается совсем другая жизнь. Это не просто загородный дом. Это пространство для вдохновения, отдыха, статуса и настоящего удовольствия от каждого дня. Современный дом 2021г. с эксплуатируемой кровлей расположен в одной из самых живописных локаций Новой Риги. Здесь идеально сочетаются приватность природы и комфорт городской инфраструктуры. Рядом — торговый центр с "Азбукой Вкуса", английская школа, детские сады, продуктовые магазины, спортивные площадки, бассейны. Отличная транспортная доступность. 5 минут езды до Технолицея им. Долгих, 1 минута до школы Wunderpark. Дом Уникальный формат планировки три большие спальни на первом этаже. Внутри дом встречает атмосферой премиального комфорта. В отделке использованы качественные натуральные материалы: мрамор, дерево, дорогие фактуры. Высота потолков 4 метра наполняет пространство воздухом и светом. - На первом этаже расположены три мастер-спальня, большая гостиная площадью более 100 кв. м с кухней и выходом на застекленную террасу с зоной барбекю. Кухонная техника Smeg, итальянская мебель, продуманная планировка — все создано для красивой и удобной жизни. - На втором этаже — две спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом. Из комнат есть выход на террасу с живописным видом на лес вокруг поселка. - Цокольный этаж — это отдельный мир отдыха и развлечений. Здесь находятся бильярдная, игровая зона для пинг-понга, зона отдыха, сауна, душевая, санузел и вторая кухня для повара или персонала. Фасад дома отделан клинкерным кирпичом, что подчеркивает его современный, благородный и дорогой внешний вид. Полностью эксплуатируемая кровля отделана лиственницей — здесь можно создать лаунж-зону, установить бассейн, бар, барбекю-пространство или место для вечерних встреч с видом на лес и закаты. Это то самое место, где хочется пить утренний кофе, встречать закаты и просто наслаждаться тишиной. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Вам не нужно тратить месяцы на ремонт, подбор мебели и организацию пространства — можно заехать и сразу начать жить. Участок На участке выполнен ландшафтный дизайн. Каждая зона продумана для комфорта, красоты и отдыха. Есть теплый гараж на 2 парковочных места с мойкой и квартирой для персонала. Отдельная барбекю-зона с тандыром и коптильней станет любимым местом для встреч с семьей и друзьями. Спортивная площадка подходит для футбола, баскетбола и тенниса. Парковое освещение и автополив создают ощущение ухоженной загородной резиденции, где все уже сделано для вашего удобства. Почему этот дом нужно увидеть лично? Фотографии и описание не передадут главного — ощущения. Здесь хочется замедлиться, вдохнуть глубже, остаться на террасе чуть дольше и представить свою новую жизнь среди природы, воды и тишины. Этот дом создан для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество жизни, эмоции, статус и место силы. Приезжайте на просмотр — и вы поймете, почему именно этот дом может стать вашим.
                      ID:139149764
                      Топ
                      вчера
                        Свежий ремонт! Живая изгородь!Коттедж, 3 этажа
                        455 м², 12 сот.
                        Апрелевка・17 минут на транспорте
                        Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Новосумино, улица Привольная, 56
                        45 000 000 ₽98 923 ₽ за м²
                        участок поселений
                        ID объявления: 600434 Дом без единого вложения! Свежий капитальный ремонт, центральные коммуникации, охраняемый поселок. Новый дом внутри и снаружи. Московская область, дер. Новосумино, КП "Голицыно-7", ул. Привольная 25 минут до Москва-Сити (Минское шоссе, ЦКАД, Северный обход) Главные преимущества -Дом не требует вложений — капитальный ремонт выполнен 2 года назад (заменены крыша, инженерные системы, покрашены стены) -Все коммуникации центральные — газ, водоснабжение, канализация, электричество + оптоволоконный интернет -Новый дом по сути — внешняя и внутренняя отделка в идеальном состоянии - Охраняемый поселок — КПП, видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточная охрана -Итальянская мебель (обсуждается отдельно), качественная отделка, дизайн-проект -Продажа от собственника — один взрослый собственник, свободная продажа О доме Общая площадь: 530 м² (дом 455 м² + помещение 75 м² под бассейн/бильярдную/спортзал) Участок: 12 соток, живая изгородь из туй по периметру, ландшафтный дизайн Планировка: 1-й этаж: Холл, САУНА из лиственницы, с/у Кухня-гостиная с выходом на светлую отапливаемую ВЕРАНДУ ГАРАЖ (до 2 внедорожников) Тех. комната, постирочная, кладовая Выход в помещение под бассейн (124 м) 2-й этаж (парадный вход): Холл, гостиная с КАМИНОМ и кухонной зоной Спальня с балконом Гостиная с выходом в с/у, гардеробная 3-й этаж: 2 спальни, большой с/у с ванной, кабинет Гостиная с круговым остеклением и зоной барной стойки Мансарда: 1 спальня, 1 проходная комната Всего: 6 спален (4 оборудованные спальные комнаты, а также 1 холл, 1 кабинет-которые при желании возможно использовать как спальные комнаты), 4 санузла Особенности: Сауна из лиственницы Гостиная с камином Отапливаемая веранда Гараж на 2 или 4 авто Помещение под бассейн/бильярдную/спортзал Ландшафтный дизайн, газон, декоративные цветы Беседка с мангалом, площадка-стадион Материалы: Фундамент: ж/б блоки Стены: газобетонные блоки + панель Крыша: металлочерепица Фасад: штукатурка О посёлке "Голицыно-7" и инфраструктура -Особо охраняемый объект — абсолютная безопасность -КПП, пропуска, видеонаблюдение, охрана 24/7 -Широкие зелёные улицы с современным освещением (без столбов) -Между домами — обширные лесные зоны Инфраструктура посёлка: Детская и спортивная площадки Магазин, администрация Частная конюшня Развитая инфраструктура рядом — г. Краснознаменск (5-7 минут): Поликлиники, госпиталь Торговые центры, кинотеатры Спортивно-оздоровительный комплекс Школы, детские сады, каток, ЛЫЖНАЯ ТРАССА Банки, салоны красоты, рестораны Транспортная доступность Быстрый выезд на Минское шоссе, ЦКАД, платную дорогу "Северный обход" 25 минут до Москва-Сити Тихое место, лес, шума трассы не слышно Юридически Свободная продажа Один взрослый собственник Земли ИЖС, возможна прописка Дом с идеальным ремонтом, центральными коммуникациями и полной готовностью к проживанию. Не требует вложений. Продажа от собственника. Звоните — покажу в удобное время.
                        ID:138979211
                        Топ
                        вчера