Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Основа Трейд Эстейт
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане10 лет
В работе46 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами
Основа Трейд Эстейт (АО "Стратегия управления") входит в ГК «Основа» и реализует коммерческую недвижимость. Все объекты находятся в управлении компании, что позволяет клиентам избежать дополнительных затрат (нет комиссии) и повысить уровень сервиса (сделка заключается быстро и прозрачно). Компания предлагает выгодные условия по аренде и продаже офисных и торговых площадей, а также помещений для предприятий социального и бытового обслуживания. В базе объектов представлены различные помещения: офисы, павильоны в торговых центрах, первые этажи жилых комплексов (стрит-ритейл), площади свободного назначения. Торговля и сфера услуг в застроенных микрорайонах представляет собой один из наиболее перспективных бизнесов, потому что размещение на территории крупномасштабной комплексной застройки обеспечивает стабильно высокий трафик посетителей. Основа Трейд Эстейт предлагает перспективные помещения для успешного бизнеса.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
252 720 ₽/мес.21 600 ₽ за м² в год
от года
ПСН 140,40 м², 1 этаж, выгодная локация в центре густо заселенного микрорайона Солнцево-Парк. 5 мин. пешей ходьбы от метро Пыхтино. Высокий трафик. В соседних помещениях находится студия изучения иностранных языков, ПВЗ Валдбериз. Помещение свободно. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда от собственника, без комиссии. - Отдельный вход 24/7. - Высокий трафик потенциальных клиентов. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Обратите внимание: - Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено. - Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается. - Субаренда также не предусмотрена. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - чистовая отделка, - удобная кабинетная планировка, - отдельный вход со двора 24/7, - мокрая точка, - окна выходят во двор и на центральную улицу района, - бесплатная городская парковка. Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, салон, медицинский центр, ПВЗ. Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб./м²/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику. ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Мкр. Солнцево-Парк находится в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. - 5 минут пешком до станции метро Пыхтино. - В зоне пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. - Бесплатный городской паркинг. Жилой 17-этажный дом расположен в современном благоустроенном микрорайоне Солнцево-Парк. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, объекты социального назначения. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения.
Премиум
45 минут назад
221 940 ₽/мес.21 600 ₽ за м² в год
от года
ПСН 123,3 м² в микрорайоне Катюшки, Лобня — отдельный вход 24/7, отделка, мокрая точка, 21 000+ жителей в радиусе 1 км, ЖКУ фикс. 170 ₽/м². На 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Аренда от собственника, без комиссии. ЖКУ по фиксированной ставке — 170 ₽/м²/мес. Помещение с чистовой отделкой и мокрой точкой — готово к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход 24/7 с улицы. Окна выходят на две стороны здания. 21 000+ жителей в радиусе 1 км — сформировавшийся трафик. Соседние арендаторы — лаборатория, ПВЗ, магазин мебели. Рядом ТЦ "Катюшки", Дворец спорта "Лобня", центральная улица Ленина. Помещение свободно. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда от собственника, без комиссии. - Отдельный вход 24/7 с улицы. - Высокий трафик потенциальных клиентов. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Обратите внимание: - Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено. - Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается. - Субаренда также не предусмотрена. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - чистовая отделка - кабинетная планировка - отдельный вход с улицы 24/7 - мокрая точка - окна выходят на 2 стороны здания - помещение оборудовано современными коммуникациями - бесплатная городская парковка - арендные каникулы (по договоренности) Функциональное назначение: кафе, магазин, зоомагазин, офис, филиал банка/страховой компании, салон красоты, студия йоги, детский клуб и др. Коммунальные платежи: Оплата фикс ЖКУ 170 руб./м²/мес. + оплата электроэнергии. ТРАФИК и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Рядом расположены ТЦ "Катюшки", Дворец спорта "Лобня", центральная улица Ленина. - Свыше 21000 чел. проживает в радиусе 1 км. - Рядом с помещением остановка общественного транспорта (центральные маршруты, клиентам удобно добираться). - До станции D1 Лобня 8 мин. на автомобиле. - Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.
Стандарт
неделю назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
346 280 000 ₽400 000 ₽ за м²
ПСН 865,7 м² на первой линии проспекта Мира, МФК "Мираполис" — окупаемость до 9 лет. Инвестиционное помещение свободного назначения в многофункциональном квартале бизнес-класса "Мираполис". Два отдельных входа с доступом 24/7 и прямым выходом к МЦК "Ростокино". Высота потолков — до 5 метров. Панорамные окна. Эксплуатируемая кровля. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 11 лет. - Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости коммерческого помещения после ввода объекта - до 35%. - Высота потолков до 5 м и панорамные окна. - Два независимых входа дают возможность зонировать пространство под несколько арендаторов или разделить потоки клиентов.. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа по ДДУ. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы) - Высота потолков до 5 м. - Витражное остекление, окна выходят во двор и на улицу. - Удобная планировка с большим залом 520,3 м² - Наличие эксплуатируемой кровли. - Мокрые точки. - Выделенная мощность 0,2 квт/м². Функциональное назначение офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства. ВЫСОКИЙ ТРАФИК: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа".
Премиум
неделю назад
266 800 000 ₽460 000 ₽ за м²
ПСН 580 м² на первой линии проспекта Мира, МФК "Мираполис" — окупаемость до 9 лет. Инвестиционное помещение свободного назначения в многофункциональном квартале бизнес-класса "Мираполис". Три отдельных входа с доступом 24/7 и прямым выходом к МЦК "Ростокино". Высота потолков — до 5 метров. Панорамные окна. Своя зона разгрузки. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 11 лет. - Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости коммерческого помещения после ввода объекта - до 15%. - Высота потолков до 5 м и панорамные окна. - Два независимых входа дают возможность зонировать пространство под несколько арендаторов или разделить потоки клиентов.. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа по ДДУ. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,3 квт/м². - Высота потолков до 5 м. - Мокрые точки. - Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение супермаркет, медицинский центр, шоурум, галерею, коворкинг. ВЫСОКИЙ ТРАФИК: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа".
Премиум
неделю назад