Илья, ответственный риелтор! Оперативно договорились на показ квартиры. Приехал на показ в удобное для меня время в 22:00. Квартира отличная. Заранее подготовил договор, в день просмотра подписали его с хозяевами и получили ключи! Спасибо!! Искренне рекомендую!!
Никогда не сталкивалась со столь некомпетентным специалистом. Мой отзыв конкретно об объекте, который сдается на улице Бориса Пастернака. Мы прожили в этой квартире две недели, неделю из которых выживали в поисках новой квартиры. По порядку: 1. В условиях сделки указано, что оплата ЖКХ, кроме счетчиков, включена в стоимость аренды в месяц. Что на самом деле? После того, как мы заявили о согласии на аренду данной квартиры и сами уточнили насчет стоимости риэлтор Илья заявил, что УСТНО нам сообщал о том, что ЖКХ не входит. И дополнительно (кроме аренды и счетчиков) мы будем оплачивать ПОЛНОСТЬЮ ЖКХ. На вопрос, почему этого в объявлении указано обратное, сообщил, что ЦИАН такой возможности не предоставляет. Может это так и есть, но это можно было прописать в самом объявлении текстом или там тоже ограничения??? На данные условия мы согласились, так как больше вариантов квартир у нас не было, а переехать было нужно, да и очень понравился район. 2. По тексту объявления также возникают вопросы: в объявлении указано наличие телевизора. Вопрос, где он и о каком телевизоре идет речь, если даже собственники не знают о его существовании. Нам вопрос телевизора не был сильно принципиален, так как планировали покупать свой, но мелкие момент вранья и безответственности собрались в единую картину. 3. Также о каких двух пассажирских и одном грузовом лифте речь, если в подъезде 9 этажей и на него один полугрузовой лифт? 4. Графа в тексте объявления «условия аренды» также оказалась «без возможности удаления». Итого, что мы имеем. Оплатили комиссию в размере 50% данному риэлтору, вопрос за что? Единственное, что он сказал за все время, это рассказал о том, что не знает, когда в подъезде снимут защитные элементы после заселения, а также про ЖКХ, ну и заполнил договор. Причем сначала на меня, а не на молодого человека. И очень сильно был недоволен тем, что пришлось переписывать. А теперь про сам договор. Единственное, за что хотим искренне сказать спасибо, так это за возможность съехать с данной квартиры в любое время, предупредив лишь за 30 дней! Ни о какой половине года, когда забирают залог, здесь речи и не шло. Да и в целом договор не несет никакой смысловой нагрузки. Опись минимальная, о проверке техники речи вообще не шло, также как и об описании недостатков, которые могли повесить на нас, а это ударенные стены (содранные обои). Почему мы съехали? Несоответствие цена - качество, а также отсутствие договороспособности собственников. Техника в квартире стоит дешевле некуда, плитка спустя 5 дней в квартире в ванной стала отходить, а ящики кухни открываться просто со скрипом. И как мы поняли ремонт, если и планируется, то уже после того как заедут новые жильцы.
Интересный и крайне подлый отзыв получился. Являюсь собственником этой квартиры и, если честно, то искренне обидно за Илью, а еще за отзыв о самой квартире. Очень многое вынесено за пределы этого рассказа, поэтому ситуация требует прояснения. Квартира действительно с новым ремонтом, в ней никто не жил ни единого дня, об этом было сразу сказано. Перед заключением договора проговорили возможные непредвиденные проблемы, поскольку квартира не обжита, и еще никто не использовал технику и жилое пространство в целом. Было предложено описать дополнительно любые повреждения найденные во время просмотра. Квартиру дали возможность осмотреть абсолютно любое по продолжительности время. Сразу предупреждали о том, что нужно крайне внимательно осмотреть перед заключением договора. А также дали опцию заплатить залог за квартиру частями. Перед заключением договора, мы определили, что нужно сделать, перед заселением арендаторов: замена стола на более большой, покупка дополнительных стульев, покупка кровати, матраса, прикроватных тумб, а также установка москитных сеток, и фильтра обратного осмоса. (Фильтр и сетки по итогу из-за возникшего конфликта не установили). По прошествии нескольких дней, мы получили претензию по поводу техники, которая "дешевле некуда", хотя техника абсолютно новая. В эту технику было включено многое, но после разговоров и разъяснений остались только: варочная панель, стиральная машина и посудомоечная машина. Договорились о возможности замены согласованной техники по плану: сначала собственными силами жильцы продают технику, я доплачиваю 30 тысяч в получившийся бюджет, а все оставшееся в счет более дорогой техники оплачивается уже за счет арендаторов. Кажется, что эта история прямой контраргумент к тезису о моей недоговороспособности. Однако спустя несколько дней попыток продажи техники, жильцы объявили, что техника не продается за желаемую сумму, а значит им уже нужно не 30 тысяч, о которых мы договорились, а 85 тысяч, иначе они съедут. Мной это было воспринято как прямое вымогательство, поэтому арендаторам было отказано. В качестве аргументов, почему я должна согласиться дать 85 тысяч вместо оговоренных 30 тысяч, был использован тот факт, что при заезде арендаторы купили крючки, коврики и полочки в ванную, а также фотографии не до конца отстиранных белых носков. В комментарии написано, что не проводилась никакая опись техники и ее проверка. Опись техники есть в договоре с указанием, какая техника есть, а какой нет. Все имеющиеся дефекты было предложено внести в опись. Содранных обоев нет, незначительные дефекты, не влияющие на внешний вид квартиры имеются, но сразу договорились о том, что они никак не повлияют на залог. Как собственно и произошло. Что касается риэлтора, я не могу точно знать содержание разговора по телефону, однако условия, которые были предложены и согласованы со мной изначально, полностью совпадают с тем, что говорит риэлтор. Благодаря работе с Ильей поиск арендаторов был существенно облегчен. За что ему огромное спасибо.
Нашли Илью по сарафанному радио, родственники всегда обращаются именно к нему. Отличный риелтор. Я была уверена, что квартира будет ожидать арендаторов месяц-два, но нет. Илья нашёл нам отличных арендаторов за 3 дня! Много у нас было критериев по жильцам, Илья все учёл и нашёл идеальных кандидатов. В итоге первый показ и сразу нашли друг друга. Приятен в общение и всегда на связи, даже ночью! Поможет советом неопытным в этих делах людям. Очень понравилась работа, обязательно обратимся еще! Спасибо!
Илья - замечательный риелтор. Помог оперативно сдать квартиру, предлагал жильцов, подходящих под первоначальный запрос, сделал хорошие фотографии, максимально совпадающие с реальностью. Договор был составлен с учётом всех пожеланий.
Спасибо огромное Илье. Профессионал в своей области. Помог быстро сдать объект, при этом учел все пожелания. Теперь все сделки только через него. Безопасно, спокойно, быстро!
Огромное спасибо Илье! Работал оперативно и четко, помог сэкономить массу времени и сил. Буквально за несколько дней организовал сдачу квартиры. Составил договор, учитывая интересы всех сторон. Очень рекомендую!
Отличный специалист, нужно было сдать квартиру быстро, с его помощью сдали даже очень быстро, вечером в четверг первый раз с ним поговорили, в воскресенье днём арендатор уже заехал. Квартиру сдавали на длительный срок, также были и другие требования к будущему арендатору, Илья предоставил арендатора с учётом наших пожеланий. Выражаем Илье Окулову благодарность за отличное выполнение работы.
Большое спасибо Илье за работу. Очень приятный в общении, ответственный и пунктуальный. Помог сдать квартиру, просмотров было много, но мы выбирали по определенным требованиям. Рекомендую к сотрудничеству. Обязательно воспользуюсь его услугами еще и порекомендую знакомым.
Илья -отличный специалист . Пользовались его услугами два года подряд ,чтобы сдать квартиру студию в ЖК Домашнем. Оба раза ( один из которых мы уже жили за границей и доверились Илье полностью в выборе кандидата ) мы нашли жильцов за 1 день. Обе прекрасные девушки, аккуратные . Все очень здорово ! На Илью можно положиться
Огромная благодарность Илье за быструю и ответственную работу по сдаче нашей квартиры в ЖК Матвеевский парк. Учел все наши пожелания и в кратчайший срок нашел арендатора. Желаю успехов в дальнейшей работе. Рекомендую к сотрудничеству.