ID:80140917
Хотела бы выразить благодарность Роману за слаженную работу! Хотела бы отметить, что он мастер своего дела. Всегда можно договориться и решить любой вопрос. Рада знакомству, желаю Вам удачи в Вашем деле 🌟
Роман Садиков
Документы агента проверены
Агентство
RspaceСадиков Роман
Эльмира, спасибо большое за доверие!!!)
ID:136988912
Спасибо за продажу квартиры.Всё чётко: быстро нашёл покупателя,, сделка прошла без задержек.
Садиков Роман
Спасибо большое! Рад был помочь) На связи)
ID:108504113
Выражаю благодарность Роману за помощь в покупке новостройки! Успели в последний вагон взять квартир по такому проценту! Рекомендую!
Садиков Роман
Варвара спасибо большое! Очень рад был помочь! Правда успели в последний вагон и взяли лучший вариант на рынке)
ID:13277437
Спасибо Роману, быстро вышли на сделку. Довольны результатом рекомендуем Романа.
Садиков Роман
Спасибо большое за отзыв, всегда рад))
ID:20594440
Выражаю благодарность Роману за оперативную работу и профессиональное взаимодействие! сделка прошла легко и комфортно. Роман, до новых встреч)
Садиков Роман
Благодарю Вас🙏 Всегда рад помочь) До новых встреч!
ID:123605692
Роман помог в покупке квартиры. Все вопросы решает оперативно и деликатно. А так же дает дополнительные рекомендации по запросам. Очень приятно было с ним сотрудничать и я его рекламировала своей близкой подруге и буду дальше его рекламировать, таких мало 💪 Спасибо Вам большое 🙏
Садиков Роман
Спасибо Вам большое за отзыв! Очень рад был помочь!
ID:77596993
Очень грамотный, приятный во взаимодействии специалист! Сделка произведена быстро, спокойно. Рекомендую!
Садиков Роман
Спасибо большое, рад был быть полезным)))
ID:78787953
Покупали квартиру и Роман представлял в сделке интересы продавца. Честно говоря, ожидали стандартного давления и попыток сгладить углы, но получили обратное. На все наши многочисленные вопросы по документам и состоянию квартиры он отвечал спокойно и по делу, даже если мы спрашивали об одном и том же дважды. Не торопил с решением, дал нам реальное время на взвешенный выбор. Когда потребовались дополнительные фото или документы, присылал всё оперативно, даже в вечернее время. Сделка прошла гладко именно благодаря его организованности. Редко встретишь такой подход, когда агент другой стороны работает на общий комфорт)
Садиков Роман
Спасибо огромное, важный момент это правда провести сделки таким образом, чтобы комфортно было всем) Очень рад, что оставил приятное впечатление) Всегда на связи))
ID:141544727
Отлично отработал фобии покупателей. Провел сделку чисто и быстро!
Садиков Роман
Спасибо большое, рад был помочь)
ID:142960917
Большое спасибо Роману за помощь в сделке
Садиков Роман
Спасибо большое) Рад был помочь) Всегда на связи)
Советы6
Выкуп муниципальной комнаты.Всем хорошего дня. Кто сталкивался с выкупом комнаты из муниципальной собственности. 3-х комнатная квартира, две комнаты на одного собственника. Спасибо если кто по...
Роман Садиков
Выкупить можно. Собственник соседних комнат имеет приоритетное право на выкуп освобождённой муниципальной комнаты. Но ключевое слово — «освобождённой». Если в третьей комнате кто-то живёт по действующему договору соцнайма, выкуп невозможен до тех пор, пока жилец не съедет и договор не расторгнут.
Процедура (для Москвы): заявление подаётся в Департамент городского имущества через портал mos.ru. Срок рассмотрения — 45 рабочих дней. Город сам проводит оценку и называет выкупную цену. Если согласны — оплачиваете, подписываете договор купли-продажи, регистрируете в Росреестре.
mos.ru +1
Что проверить перед подачей:
Нет ли действующего договора соцнайма на третью комнату (если есть — выкуп не пройдёт);
Нет ли судебных споров по этой комнате (это основание для отказа);
Нет ли задолженностей по коммуналке;
Документы на свои две комнаты — выписки из ЕГРН, техпаспорт.
Если квартира не в Москве — порядок регулируется местной администрацией. Логика та же: пишете заявление в орган, управляющий муниципальным жильём, они оценивают и принимают решение.
Цена — не символическая. Город оценивает комнату по рыночной стоимости. Рассчитывать на выкуп за копейки не стоит.