Александр Воронич
Опыт работы: с 2007 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, Другие услуги: консультации, нотариат, страхование, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Москва, Московская область
2 года 3 месяца
на ЦИАН

16 отзывов о специалисте

  • 4,8
    4.75
    16 отзывов
ID:59062706

Отвечал на все вопросы очень четко и ясно хороший риеэлтор

Соколова Елена

Зимой 2020 года я надумала продать квартиру в новостройке, доставшуюся мне в наследство, и купить что-нибудь побольше и поближе к моему постоянному месту жительства, во вторичке. Однако беспокоили проблемы с налогообложением (квартира была, разумеется, меньше пяти лет в собственности). Зарегистрировалась на Циан и разместила вопрос. Получила ответы от нескольких специалистов, наиболее толковым показался ответ Александра Воронича, поэтому именно его выбрала для более подробного разговора. Мы встретились, я подробнее, с конкретными цифрами, изложила ситуацию, он разложил по полочкам, как можно сократить налоги, но посоветовал уточнить все в налоговой консультации. Денег за свои советы не взял! В консультации, кстати, повторили все его советы, кроме одного, пришлось еще спросить у них, а можно ли вот так вот - они прямо при мне полазили по интернету и очень удивились, что, оказывается, можно. Они этого не знали, а Александр знал. После этого сомнений, кому доверить обе сделки, не возникало, и в феврале мы вышли на рынок. Времени до летнего затишья на рынке оставалось немного, но первого мая покупатель нашелся, а в начале июня у меня были деньги, примерно те, на которые я и рассчитывала, и можно было приступать к поиску товара для покупки. При этом надо сказать, что Александр брал на себя, наверное, всю головную боль, которая может возникать при сделках с недвижимостью: организацию показов в любое время, когда заблагорассудится покупателям (иногда по нескольку раз для одного и того же покупателя), сбор необходимых документов, составление договоров, вычитывание договоров, составленных другими, подробнейшие юридические проверки понравившихся объектов. Мне оставалось только самое приятное - иногда (когда позволяло время) приезжать на показы своей квартиры, лазить по Циану в мечтах о новой квартире, ну и колесить три вечера по нашему району на очень комфортабельной машине Александра, чтобы увидеть воочию все, что я намечтала. В результате этого простого (для меня), увлекательного и минимальнозатратного процесса из однушки без отделки за пределами ТТК получилась двушка большей площади в состоянии "заезжай и живи" в пределах ТТК. Спасибо Александру!

ID:7325747

Рекомендую Александра как профессионала и просто хорошего человека! Компетентность в решении вопросов недвижимости. Четкий алгоритм действий, который позволил в срок, без лишних нервных издержек провести альтернативную сделку.

Koporeva Ekaterina

Александр- это риэлтор с большой буквы, я должна сказать, что если вы хотите найти специалиста, который будет вас сопровождать на пути поиска, проверки и одобрения объекта, Александр в этом деле абсолютный профессионал. В течение 3 месяцев поиска, оформления и производства сделки Александр всегда был на связи и был очень профессионален в изучении объекта, документов. Лучшего риэлтора я не встречала. Спасибо!

Воронич Александр

Екатерина, здравствуйте! С новосельем! Был рад в меру сил помочь Вам в этом судьбоносном действии.

ID:64551862

Огромная благодарность агенту по недвижимости Александру Воронич за высокий профессионализм при продажи четырёхкомнатгой квартиры,безупречную организацию работы,надежность и нацеленность на результат.Постоянно был на связи,помогал ценными советами,подготовил все документы и справки.Сложная, большая квартира с двумя собственниками продалась довольно быстро.Сделка была очень сложная, в которой принимали участие несколько семей. У каждого были свои проблемы и пожелания,нервные срывы и просто нежелание уступать друг другу. Александр провел сделку как волшебник.Проявил величайшее терпение, такт и психологическую мудрость.Сделка состоялась быстро и спокойно без каких-либо проблем.Очень грамотный специалист и приятный человек. Буду всем его рекомендовать.От души желаем успехов в работе и адекватных клиентов.

Воронич Александр

Галина, здравствуйте. Благодарю за оценку моего труда. Сделка действительно была сильно осложнена человеческим фактором. Очень рад, что получилось довести её до конца и снять накопившееся за годы конфликта напряжение.

ID:47744523

С Александром я познакомилась, благодаря Циану. Мне очень понравились его грамотные, четкие ответы на вопросы. Решила попробовать с ним поработать. Мне нужно было провести альтернативу - продать свою квартиру и одновременно купить с доплатой другую квартиру. Александр блестяще провел обе сделки. Он быстро откликнулся на мой звонок, приехал, осмотрел квартиру, мы обсудили все вопросы. Приехал в следующий раз и сделал качественные фото квартиры и разместил их и подробное описание квартиры на сайтах. Организовывал просмотры в удобное для меня время, всегда на них присутствовал. Когда нашлась покупательница, которая намеревалась брать квартиру в кредит, общался с менеджерами ее банка, избавил меня от сбора некоторых документов, сэкономив мое время. По указанным мной параметрам, Александр подбирал квартиру для нас, заранее прозванивая Продавцов, отсекая юридически неоднозначные варианты. Когда подобрали квартиру для покупки, провел работу по проверке юридической чистоты квартиры и Продавцов. Затем подготовил документы к сделке. Сделка, точнее сделки по продаже моей квартиры и покупке другой жилплощади, прошли деловито и спокойно. Александр сопровождал на всех этапах сделки, даже при ее завершении, в т.ч. при подписании Актов-приема передачи. Был всегда очень пунктуален, подробно отвечал на все возникающие вопросы. Сотрудничеством с ним мы остались очень довольны, и планируем в будущем еще раз обратиться, когда будем менять жилплощадь на большую.

Воронич Александр

Наталья, здравствуйте. Очень рад был оказать помощь Вашей семье в решении жилищного вопроса. Быстро справились! Благодарю Вас за конструктивный подход к ситуации и конечно за доверие! С новосельем!

ID:66040766

С Александром я начала работать с 2015 года. Предполагалась продажа 3-х комнатной квартиры в районе метро Преображенская площадь" и покупка 2-х комнатной в более отдаленном от центра районе.. Причем район покупки я меняла неоднократно. Александр, обладая большим терпением, подбирал варианты, ездил на просмотры, анализировал документы, советовал. Со знанием дела довел сделку до конца. В результате его работы, неожиданно, была куплена 2-х комнатная квартира в районе метро Преображенская площадь по цене более чем выгодной для меня. Позднее, с его помощью, была куплена еще одна квартира. и тоже в районе метро Преображенская площадь и тоже по выгодной для меня цене. Хочется отметить, что Александр не стремится ускорить осуществление сделки ради своей выгоды. На первом месте для него клиент, его интересы, комфортное проживание клиента в выбранной квартире после покупки. Лично у меня очень хорошее "послевкусие" от работы с Александром. Удачи и всего доброго.

Воронич Александр

Елена, здравствуйте! Спасибо Вам за добрые слова! Преображенка не захотела Вас отпускать в другой район...

Корнаухов Владимир

Знаю Александра с осени 2010 года, когда мы с ним, будучи коллегами и по профессии, и по месту работы (в разных отделениях Москвы крупнейшей риелторской компании страны) подготовили и организовали для наших клиентов совместную сделку (сделки): путем заключения встречных договоров купли-продажи клиенты Александра с доплатой со своей стороны фактически обменяли свою однокомнатную квартиру в Медведково на двухкомнатную квартиру моих клиентов там же, а мои клиенты одновременно, добавив ещё собственные средства, приобрели однушку в Королеве. Выставлял я квартиру своих клиентов в рекламу с предчувствием нелегкого труда, поскольку разница в ценах на одно- и двухкомнатные квартиры в том районе была невелика, а нам с этой доплатой нужно было ещё уложиться в покупку второй альтернативы... . Но звонок от Александра с вопросом о том, что моим клиентам нужно в качестве альтернативы, и, соответственно, предложением фактической мены последовал буквально в тот же день или через день... . Словом, лично я надеюсь на то, что с таким высококлассным профессионалом, порядочным и интеллигентным человеком я подготовлю и организую ещё не одну совместную сделку! Удачи, Александр!

Воронич Александр

Владимир, приветствую! Сделка действительно была запоминающаяся! Мы отлично сработали и нам есть, чем гордиться! Несколько месяцев назад вспоминал эту сделку, когда встречался с одними из своих давних клиентов, с которыми познакомился в том же году, и проводил сделку буквально за пару месяцев до нашей с Вами совместной сделки (продавали квартиру в Пересвете, полученную в наследство). Так вот Ваша клиентка, переехавшая в Королёв, живёт прямо под моими клиентами, этажом ниже, и они отлично знают семью продавца. Вот так тесен мир! И Вам успехов в делах!

Корнаухов Владимир

Приветствую, Александр! Действительно, тесен... . Спасибо за пожелание!

ID:62582367

Александр спасибо вам огромное за проделанную работу при покупке нами квартиры! Для нас при покупке квартиры была очень важна юридическая чистота сделки. Поэтому сделки на этапе авансирования и проверок отменялись одна за другой. Спасибо Александру за внимательное отношение к документам и аналитический склад ума. А также - за позитивный настрой и оптимизм. Его философский взгляд на процесс поиска квартиры очень помогал (из серии: "Если долго и терпеливо сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как по ней поплывёт труп твоего врага" Конфуций). В итоге мы нашли подходящий вариант. Но там Александру пришлось выступить консультантом по налоговым вопросам. Он убедил продавца не указывать заниженную стоимость в договоре. Александр отлично разбирается во многих аспектах работы с недвижимостью. Отдельное спасибо за поддержку в другой сделке при продаже квартиры. Александр не только приехал для сопровождения меня в банк с огромной суммой денег (он был моим телохранителем). Он также консультировал нас по договору с продажей квартиры, объяснял насколько критичны или не критичны для нас пункты договора нашего горе-риэлтора, с которым мы продавали квартиру. Правда Александр всегда очень тактично отзывается о своих коллегах, соблюдая "врачебную" этику. Поэтому и я в этом отзыве постараюсь не ругать нашего ужасного и некомпетентного риэлтора, с которым мы продавали. Поэтому совет - сразу доверяйте свое дело профессионалу. Лучше Александра в этом деле никого нет!

Воронич Александр

Ирина, здравствуйте! Благодарю Вас за высокую оценку моей работы! Очень рад, что несмотря на растущий рынок и некоторые сложности в поиске квартиры, нам всё-таки удалось приобрести подходящий Вам вариант. Конечно в нашей работе не всегда получается обойтись без шероховатостей. Бывает, что продавцы отказываются от продажи и возвращают покупателям аванс, встречаются объекты с документами, вызывающими множество вопросов. и через всё это нам с Вами пришлось пройти. Что называется - маленькие трудности на пути к большому счастью. Однако в итоге получилось выбрать и купить очень хорошую квартиру за желаемые деньги. Очень рад что могу чувствовать себя причастным к положительному результату! Ещё раз благодарю за отзыв!

ID:50700569

Александр хорошо объяснил ситуацию по объекту при первичной консультации. Риелтор достойный.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ4827
Продажа квартир и комнат
Раменки
10 минут пешком
ЗАО. Район Раменки - один из лучших районов Москвы, в том числе по показателям экологии и благоустройству, не нуждающийся в представлении. Отличная транспортная доступность, в том числе пешая до метро Раменки. Благоустроенный закрытый двор в окружении красивых монолитных домов бизнес-класса. Въезд на территорию через шлагбаум. Наземная и подземная парковка. Детская и спортивная площадка. Современная входная группа, консьерж, 3 грузопассажирских лифта. Окна квартиры выходят в тихий уютный двор. Квартира в хорошем состоянии. Можно заехать и жить без вложений. Окрашенные стены при желании позволят быстро сделать "косметику" на свой вкус. Общая площадь квартиры указана в соответствии с ЕГРН. Огромная лоджия, площадь которой не включена в общую площадь квартиры. Первое впечатление можно получить после просмотра фото. Квартира в собственности у одного владельца с момента постройки дома. Приобреталась у застройщика на этапе строительства. Без обременений и залогов. Юридически свободна. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа по полной стоимости.
час назад
сегодня, 14:37
Премиум
7 300 000 ₽
231 746 ₽/м²
Кузьминки
10 минут пешком
ВАО. Район Кузьминки. Дом расположен в пешей (не более 10 минут) доступности от метро Кузьминки. Чистый, благоустроенный двор с детской площадкой и местами для парковки. Через дорогу располагается парк Кузьминки - отличное место для прогулок, который также благоприятно влияет на экологию района. Чистый подъезд с домофоном. Квартира требует ремонта. Собственность оформлена по приватизации. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа по полной стоимости. Связаться по прямому номеру телефона или отправить сообщение в месенджер, Вы можете нажав на профиль агента Воронич Александр
вчера
вчера, 12:59
Премиум